外地人,沒有成都的戶口,但想在成都買房,這可以嗎?

紅河谷42871941


外地人在成都買房不難。之前我買房的時候沒有限購,買房沒有要求。現在很多地方限購了,只要符合條件,都能買到房子。

一,社保要滿一年,打印一個社保繳費清單。

二,有貸款買房要償還貸款的能力,有穩定的經濟來源,最好開一個工作證明。另外,貸款人的信用記錄要良好。

三,結了婚的還要提高結婚證明。

基本上,沒有什麼違法犯罪的,只要有錢,都能買到房。


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可以!但是得有成都購房資格!


主城區(天府新區成都直管區、高新南部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區)購房資格,需滿足以下任意一個條件

社保連續繳滿兩年

注意:

1、社保必須是單位社保

2、社保必須是連續,不能斷(2018年允許三個月之內補繳,2019年正式通知還未出)

3、社保區域看的是單位註冊地,不是看參保地

4、社保購買時間是買房之日往前推兩年


本科以上人才落戶成都

注意:

新成都戶口未滿一年的,需同時滿足社保繳納滿1年的條件


應屆專科生落戶成都

注意:

從畢業開始一年內算應屆專科生,往屆專科生不在此條件內


備註:

如想購買天府新區和高新南區的房子不僅要滿足以上任意一個條件還需有以上兩區本區的社保才可以;其它主城區的社保可以互買。

一般人可以通過以上任意一個條件擁有成都購房資格,其它積分落戶、職能人才落戶等比較複雜,就不在此講解了!



購買成都三圈層(青白江區、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣)需滿足以下任意一個條件即可:

戶口買房

未滿一年的成都戶口,不需繳納1年社保也可買三圈層的房屋


社保買房

任意區域連續12個月單位社保


備註:

主城區的社保都可以買三圈層的房屋,包括天府新區、高新南區的社保。


希望以上信息能幫到您。如您還有疑問可以私信我!


成都政務便民服務


去買法院拍賣的房。只要有錢就行啦。啥都不限。很多銀行斷供房。而且還低於市場價。

大戶型的豪宅。或房齡久了的很有可能存在糾紛。住進去有可能會受到前業主騷擾。

千萬不要買公寓。一是房子年限短。二是不能遷戶口。孩子不能過來讀書。三是生活成本水電氣按商業收費。比居民樓高几倍。四是再次賣出會繳高額的稅費。不容易出手。


睿智如我007


外地人,沒有成都的戶口,但想在成都買房,這可以嗎?

1、如果你是投資客炒房客,現在投資房地產顯然不是很看好,過去2017年,成都的房價在一波騷操作下,漲了100%。這裡有一個前奏,2017年以前,成都房價上漲基本是每年30-50%左右,很顯然這不符合炒房客投資客的短平快的節奏。炒房客要的結果是每天都漲100%,最好是今天買,明天就漲100%,然後轉手高價賣,漲那麼幾十個點,太慢了,真的太慢了。2016年的時候,成都本地建築老闆都達成了共識,成都房價明年要變天(2017年),因為從他們的渠道獲得信息,民間資本家準備大幹一場,和調控進行一次殊死博弈,來一次徹底的漲幅,從而進行階級固化,當然,他們認為資本家擰不過大腿,因為他們太懂得房子本來就多餘了,成都的房子空置率,漲價情況,他們作為建築老闆太懂其中的道道了,雖然任大炮一流一直在從中呼喊房價還要漲,但終究是怎麼漲的,說穿了,就是資本家買斷市場,左手倒右手的遊戲。其實,所有的真正行內人包括建築業的老闆自身,包括開發商自身,包括其它真正的有錢人,王健林,馬雲,馬華疼,他們其實並沒有幾百套,幾千套房,相反,那些幾百套房的房姐,房叔他們其實並不是搞建築行業的,包括日本當年也一樣,那些炒房的,手臥幾百套上千套房的炒房客們,絕對沒有日本的真正企業家,絕對沒有松下,豐田,本田,東芝的那些老闆在那炒,都是其它資本在那玩遊戲,我們也一樣,包括李嘉誠本人,雖然他們是搞房地產的,但他們本人並不個人持有很多房,他們修起來的房子並沒有臥在自己手中,而是轉賣給其它人來握住,包括漲價代言人-任大炮本人,他自身也是開發商,但他個人並不是房叔。他自身並沒有幾百套,幾千套房的持有,相反,持有幾百套幾千套房的人都是建築行業的外行在持有。

2、如果你是剛需,買來純居住。那麼你得確認你有多大的資本金來居住。成都現在在一波騷操作下,房價位居高位。房價位居高位的時候,只對炒房客和投資客有利,因為他們隨時可以套現離場,大賺一筆,然後拍屁股走人,留下一堆雞毛,讓剛需客在那掙扎。房價炒高的同時,周邊的其它消費也會跟著上漲,這樣,你的消費無形中會增加很多,房子一但買下,面對的都是各種支出,水電氣,物業費,生活費其實也是一大筆開銷。無論怎麼樣,你一個月的居住成本,一個月至少在千元以上。如果你是貸款,你的生活並不精彩。

3、你是外地人,你走過了多少個國家,走過了多少個省份,你是如何確定你要在成都買房想法。如果沒有猜錯,你肯定是從網上或是其它宣傳片中獲得的認知。成都的宣傳做得很好,網上大量的炒房客和你一樣的外地人在成都定居後,進行大量免費宣傳。其實這樣也是很好的,但是亂瞎說就不對,比如,很多外地炒房客在網上宣傳,成都是一個不知饑饉的城市,氣候溫和,冬無嚴寒,羽絨服都不用穿,夏無酷暑,空調都不用安裝的那種,這也是假得太離譜。你沒有足夠多的錢,你玩不過其它投資客,你沒有足夠的錢,你也玩不過本地土著,他們每家都幾套安置房,不用上班,天天喝茶打牌,靠收租金都可以很好,你一個外地人,沒錢,即使6個錢包也過得很憋氣,你依然要去每天擠地鐵一號錢,地鐵一號線什麼概念, 就是擠成翔的那種。廣告上宣傳的喝茶打牌的生活與你無關,你同樣幹著天天擠地鐵,節假日還上班的那種苦逼生活。


塵都迷路人


本人從事房地產行業多年,據我的經驗來看是完全可以的哈。沒有戶口,兩年社保也可以。沒有戶口,沒有社保法拍房也可以。沒有戶口,沒有社保,公寓也可以。沒有戶口,沒有社保。延遲備案的房子也可以。選擇的方式多種多樣。個人建議的話最好找那種內住宅,水電氣三通的公寓,這種性價比不錯。😂


樓市踩盤手


只要有錢哪裡買房都可以


遇9795


公司法人買房有什麼要求,非成都戶口


宇欣美業


按照現在的購房政策,買房必須要有“房票”,沒有房票,有錢也沒用。沒有成都戶口的外地人,要在成都買房,就必須要有連續不間斷的社保兩年以上,或者通過人才引進的方式落戶天府新區或者高新區,都可以獲得買房資格。

還有一種方式是購買法拍房,法拍房不受限購政策影響,最近在成都行情也挺不錯,但需要注意的就是房子的產權和債務是否乾淨。


產業成都


回答過此類問題了,如果相信我的話,可以來我們公司,提供優質清水司法拍賣房,不限戶口,不要社保,不限購,可以按揭,謝謝,歡迎諮詢。


魔天書院


有錢買一千套都可以,外國人都可以買


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