顺时针金融2019
现在买房肯定不太合适，毕竟房价过高了，虽然有升值的空间，但是有市无价啊，如果是要刚需购房可以等一两年，或者也可以买，看个人情况，若是投资房产，眼下还是先等一等。而理财是时时刻刻都要做的事情，毕竟现在物价在涨，有100万一年理财赚几万都是很轻松的事情。
谈谈房子和理财的选择
房子
房价处在政策调控时期，此时选择投资房地产显然不太合适，一旦资金投入后或者存在难以脱手的问题，虽然房价在涨，但是买房的人已经减少，涨价无人买，也是很头痛的。而房子就算拿去出租，100万也不一定能买到相对好的地段，房租也不会很贵，此时希望通过买房来实现资金增值显然已经过了黄金周期。
理财
有100万资金，去银行谈大额存单，利率4%左右，一年也有4万左右的利息，如果投资在一些收益较高的理财产品中，一年也有更高的收益，而当下房子不能投资，其它理财产品如果担心存在风险，选择银行的大额存单无疑是最保险的方式，可以在两三年内先做定存比较好。
为什么选择理财，因为目前实体也不太好做，很多创业的人也是处在压力较大的时期，此时盲目的创业和过急买房都会让自己太被动，可以再等一等。
金美圆的财经笔记
不管你有没有100万 如果你是想靠炒房赚钱
不好意思 我可以负责任的告诉你 时代一去不复返
用来理财最靠谱
为什么
第一；
房价必跌 大家耳熟能详的限购已经过时了 现在是限售
精准打击炒房客
17年9月22日开始 长沙、重庆、南昌、南宁、西安、贵阳、石家庄、武汉、无锡9个城出台了调控政策
简单讲 就是购买房子之后必须满一定年限才能出售 深圳是5年内不能出售
不动产真的成了不能动的了 哈哈 房子失去了流动性 这就是致命得了
金融市场 流动性就是咽喉 掐断咽喉 后果可想而知
第二；
数据统计很多城市的房屋空置率30%以上 北京天通苑地铁站旁边有30栋楼空置了十年之久 看看你所在的小区 每家每户 去看看
人口红利也已经消失
空置率你就明白了
第三；
房产税正在筹划 而且是绝对要实施的政策
就是说家庭人均多少平方面积免征税，超出的话就要收税收了
不管是房产税还是空置税，房产持有成本增加直接影响的就是炒房客
可想而知未来的房子真的就像马云说的像大葱一样便宜
至于理财
笔者就是做证券期货的 理财的收益虽然很高 但是难度同样也很高
不是普通老百姓能玩的转的 所以理财切记不可自己随心所欲盲目购买
一定要咨询专业的理财规划师
道悟金银赵志国
如果有100万？那就是还没有100万了？理财还是买房子？都不用想，先好好工作把自己的职业技能提高再说。不要想这些有的没的，因为这只会让你离100万越来越远，把工作做好，提升自己的专业，会有机会挣到100万甚至超过100万的。到时候该是买房子，还是该是理财自己心里肯定有数的。
换句话说有100万的话，至于买房子还是理财要看你个人了。如果你是年轻人还是以工作为重心的奋斗者，不要考虑房子，安心工作，创造价值，钱放在理财里面就好了，现在市面上很多理财产品，当然也要擦亮双眼。因为很多p2p理财公司随时可能跑路，永远不知道自己是不是接盘侠。所以一定要看准理财产品，可以首选银行理财产品，安全性比较高，而且收益也不差，100万完全可以。还有就是网商银行里面的余利宝，余利宝和大家都认识的余额宝是亲兄弟，都是蚂蚁金服旗下合作天弘基金开发的，所以也是可以放心投放的，100万做到年化收益4.5%应该是可以的。100w*0.045=4.5w，主要是不会影响自己的工作，可以放心的发展自我，在工作中实现更大的自我价值。
如果在长大一点，到谈婚论嫁的年纪，这时候可以考虑房子了，毕竟都要开启新的家庭生活了。所以再拿出理财的钱和自己这么多年工作的积蓄去买一个房子。不仅仅自己可以住，还能有升值的空间。
环球老虎财经
刚好，我有个朋友，最近拆迁了100万，来说说他是怎么花的
首先，现在的100万真心不多，他是小城市的乡镇拆迁的，这个钱虽少，却得之不易，当然，这点大家都一样；
拿到钱之后，他首先是买了60万的理财基金，好像是一年的，预期收益好像不错；
接下来，他开始到处看楼盘了，在所在地的市区，房价不是很高，130的也就70万左右，贷款首付也就30万左右，目前还在看，买完理财的钱，剩下的30付首付，10万留着应急的
说到这，大家都明白了，够的情况下，理财和地产两手都要，不够的情况下，还是慎重选择地产，如果有迫切需求的情况下。
昆山楼市一线
假如有100万，一年理财最多能挣多少，该如何理性理财？
18-08-08 刚柔互用 + 关注献花(0) 收藏
资产合理配置的目的是让我们收益可以得到最大化，了解和学习更多的理财投资方法有助于我们合理打理自己的资产，大部分情况，大家对待投资理财主动学习意愿较弱，很多时候都是直接面对银行客户经理，对方建议我们做什么就做什么，我们有时候对待自己的投资理财是没有概念的。因此，我给大家去简单介绍一下，如果你有100万，在当下市场环境中，应该如何去做理财，如何去合理安排！
如果100万本金仅从安全性考虑，建议配置和购买银行保本类型理财或者宝宝类型货币基金，目前收益在3.5%-4.5%左右，一年到期利息就是3.5万-4.5万。这个利息是无风险利率，适合无风险承受能力投资者。
如果你是一个中等风险承受能力的投资者，也就是说你可以接受收益的波动，但是你无法接受本金的亏损。这类型投资者，可以多接触一些低风险投资品种。比如：银行理财产品、信托、本金保障型收益凭证，当下环境合理配置，有大概率事件可以获得较高收益。举个例子：
100万资金，50万购买银行理财产品5%预期收益，到期收益为25000元，另50万可以购买券商收益凭证，预期收益0-9%，挂钩某个股市指数，比如沪深300，若沪深300涨幅较当下点位超3%，那收益就是年化9%。那产品到期收益就是45000元。那100万合计利息为70000元，年化收益就高达7%。如果预期收益没达到，那就是25000元利息。综合收益在2.5%-7%之间。（以上收益仅是参考，具体收益还需要参考具体产品）。以上资产配置理念就是在保证本金安全性去获得较高收益。当然或许大家认为7%收益也不高，互联网金融、P2P都比这个高，问题是你敢买吗？
最好你如果是一位风险能力承受者，可以接受本金亏损。个人建议你可以购买公募、私募产品，首选私募，优秀私募基金相对公募，基金经理操作水平较高，较稳健，部分私募平均年化收益可达10%-20%以上。公募基金是目前大盘点位仅2800点，按照历史数据分析，在大盘3000点一下购买基金，持有半年以上收益在20%以上，持有一年以上收益在30%以上。目前股市处于相对底部，如果可以接受短暂本金亏损，最多不会超过10%。那就有大概率可能一年后有预期收益10%-20%以上收益。有90%概率可以达到这个收益区间，也就是说，预期收益为-10%-20%之间！
这就是我个人对100万资产配置的建议，根据自己风险偏好，进行选择。
最后感谢大家阅读答，认为对大家有用的可以多多点赞，也希望大家可以将自己观点表达出来互相交流，互相学习。
Boy花开花落
最近我也在思考这个问题，钱放着就是越来越不值钱，而且放着吧花的也多，而房地产趋势现在很不明了，甚至可以说目前的形势看到很担忧！
先分析一下买理财的年收益吧，一般买理财我都会选择银行，毕竟还是银行要靠谱一点，定期年收益能到6左右，那么一年的收益也就是6万元，这一点上来说还是很可以的，毕竟很多人一年都挣不了6万元！
唯一担心的就是钱越来越不值钱，也就是钱的购买力在逐步退化，几年前一百元还能撑个几天，现在一百元可以说拿出来就没了，甚至很多时候还不够！也可以拿房子举例子，原来买房100平米，60万就下来了！现在同样是100平米，需要200多万！将近翻了4倍！
所以买理财担心的就是钱的购买力问题，而买房子还需要担心房价暴跌的问题！当然很多人买房子是为了投资，别说涨多少，如果跌价了会更难受！
首先一线城市的房价几乎已经超出了收入的水平，城市的地域有限，房子有限，还是有很多人想要进去，所以房价不会跌，但是100万，在一线城市估计也就是个卫生间的价格！每月高额的月供，估计都会让你崩溃！
二三线城市的房价趋于平缓，甚至部分地区的房价有所下降，其实这也是中国人的长性，涨的时候会疯买，不明了得时候都看着！
如果真的想投资房子，一个是建议去四线城市，当然也要看看规划，城市化发展的加快，很多人开始走出农村！还有就是国外投资，这个现在很常见了，周围很多朋友就有去国外买房子的，不仅不贵，而且还是永久化的产权！当然前提是你可以打理好，而不是买了就那么放着等着卖！
恋花的季节
100万买房，这在一线城市只能付首付，二线城市也买不了一套房，三四线城市房价正在疯狂之中，小心当了接盘侠。此外，房贷成本在上升，房地产调控在严格执行，总之，现在买房肯定是不对的，要买房也是2015年初，政府鼓励你买房时再买，现在政府要房地产去杠杆，你再买房，真没啥必要。
那么，拿100W理财好不好？ 这也要注意投资风险，现在P2P正在爆雷，债券市场利率也在下调，货币基金的利率也总体呈现下降的趋势，总体市场上的利率在下调中，所以现在对于投资者来说，理财产品投资安全更重要，不要盲目追求高收益，更要规避现在更易爆发的投资风险。
100W买房下半年风险较大，理财可作多元化配置。1、拿出20万存银行，可获得大额存单利率。2、拿出30万购买银行理财产品，现在一般收益率在4.5%。3、也可拿出30万买一点货币基金，虽然收益率下降至3.55%,但是货基的安全性也是比较高的。4、再拿出10万元抄抄股票，最好买点前期涨幅不大的，且回调比较充分的蓝筹股，5、再拿剩余10万钱买点偏股型基金，通过专家理财，让你获得相对高一些的投资收益。这前提是下半年股市要有起色。
总之，财富要多元化资产配置，现在这个市道，还是保守点好，投资别过于激进，否则100万资金，很容易快速缩水的。
不执著财经
笔者认为还是用来理财比较合适，为什么呢，且听我细细道来。
首先，在当今社会，笔者认为最好的赚钱方式应该是赚取正向的现金流，就比如理财，大额存单，今年进去10W，明年出来104000，钱是越来越多的，这就是正向的现金流。
就目前来说买房子并不是一个很好的时机。除了一线城市，其实城市的房价都是在缓慢下跌的，从2019年的中央经济会议的定调来看。政府主张的是“一城一策”，并没有房地产放开明显信号，所以笔者认为今年的房价要想有所反弹也是十分容易。二三线的房子没有升值空间，此时购买就是负的现金流，这个房价恢复不知道什么时候，每年还贷可是白花花的银子啊，所以，笔者认为是不合适的。那么有的人说了，我买一线城市的房子呢？一线城市的楼市调控目前来看并没有放松的趋势，购房资格都没有何谈购房呢，或者说有了购房资格，动辄千万的房价来说首付可能就要200-300万了，100W页是不够的，总不能加杠杆吧，借钱首付，再每个月这不菲的房贷，日子还要不要过了啊？
所以，综合上面的分析，笔者认为，就目前的情况来看，100W用来理财是十分不错的，考虑到大额存单4%的收益，一年下来也能让你带着全家出国好好的旅游一次了，滋润自己的生活，何乐而不为呢？
小黑看财经
这要看你想变穷还是想变富。想变穷的话，可以去买理财的。在目前阶段，不想变穷的话，还是买房子好一点。因为，目前房价扭曲得还不算严重。未来房价进一步扭曲的话，就不好说了。
买理财，在我看来是那些有了几套房产，但又担心持有房产太多会有风险的人才干的事。现在投资渠道也不多，余钱太多的人就想通过买理财，比存银行稍微多赚点。
理财比存银行回报多一点，但是风险也要大一点。前不久央行行长不是说了吗，理财产品，超过10%的回报，就要有赔光本钱的心理准备。
最关键的是，和银行存款一样，理财的回报也是追不上资产泡沫的速度。现在看起来，100万算是一笔不小的钱，但是，和十年后的房价比起来，它可能只能算一笔小钱了。许多人精打细算买理财，但最终会被大势抛下车。
你买理财，别人卖理财，别人卖理财筹到的钱干什么去了？大部分还不是买资产去了。这等于是你在帮别人买资产。
100万，现在在一线大城市买房是有点少，但在二三线城市付首付买房，还是能买到不错的房子的。不要这么不珍惜自己的100万，而把它拿去帮别人买资产。
可能有人说了，房价可能大跌，理财更稳定。相信我，如果发生了房价大跌，理财也好不了。现在房价还没大跌呢，多少理财就兑付不了啦？
你同意吗？买理财就是一个思维陷阱，不得已可以为之，但有办法的话还是买资产吧。
邓新华全面回忆
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100万投资还是买房子，其实都是为了增值，只是看那个投资的方式收益更加大而已。
洋葱先生的建议是：房子也要，投资也要做。用资金的大部分去付首付，用余下的部分去投资。
洋葱先生把100万的投资方式的收益都列出来，大家根据自己的风险承受能力去建立适合自己的投资组合。
银行利率一年定期利率1.5%，100万一年后利息是：1.5万。而银行理财，国债之类的银行理财产品年化4%左右，收益4万左右。
余额宝年化利率4%左右，100万一年利息约为：4万。支付宝理财，京东金融，微信理财等平台理财年化5%-6%左右，五万收益为：5万到6万左右
P2P理财收益会比前几种收益高一些，最高收益能达到19.5%：那收益估计是19.5万一年。但是收益与风险是并存的，高收益代表这高风险。更何况现在P2P在备案时期。
基金股票，这种偏技术性操作的东西洋葱先生不好说，看个人技术和经济环境了。
信托产品基本上收益在10%以上，但是门槛也是一百万，这种投资太集中，风险太大。
民间放贷，如果你能保住本金能收回来，那其实是不错的投资。基本上是12%以上的收益。100万就是一年12万以上的收益。风险大！
但是投资不要把鸡蛋放在同一个篮子里，学会建立自己的投资组合，综合收益稳定在15%以上，就算是很不错的投资组合了。
投资房产，一二线城市的房产将是这几年最可观的资产。因为当准入门槛越来越高的时候，一二线城市的房产就天然的成了稀缺的资源。
三四线城市的房产记住洋葱先生说的一句话就可以：除了环北京、环上海、环深圳之外，其它地方三四线城市的房产基本只有居住属性，没有投资属性，更无金融属性。
鱼与熊掌有时候是可以兼得的，你觉得是买房还是投资呢？给洋葱先生留言吧!
