熬不完的夜6
对于农民来说，虽然在农村生活没有城里那么方便，但是却也有一些好处，那就是可以得到免费的宅基地，自己出点材料就可以自己盖房了，想盖成什么样子都可以自己设计的。
2019年要在农村建房，有哪些注意事项？
如今2018年已经是过去了，迎来了2019年，那么今年想要在农村建房的话，要注意哪里事项呢？相信这是不少农民朋友都是挺关注的。
要说2019年盖房要注意什么的，那就是要注意合法盖房，有证再盖，没有证的话千万不能够盖的。以前在农村盖房都是比较随意的，可以说农民哪里有土地直接就是在上面盖了房了，之后再去跑宅基地证，有的更是盖房了几年都不去办手续的。
这种先斩后奏的做法现在是不行了，一切都是要按照相关规定来办的，都得先有宅基地证才可以盖房的。因为现在宅基地审批是越来越严格了，同是保护耕地也是越来越严格了。
以后农民就算是在基本农田盖房，很多时候也会批准成为宅基地，毕竟已经盖房了，只能够给证了。不过现在已经不再是纵容农民这么做的，都要严格按照规定办事，不符合宅基地的土地不会批准盖房，非法盖的话直接强制拆除，更是会收回土地使用权的，这点农民朋友可要注意了。
除了先有证再建房之外，现在对于一户一宅也是越来越严格了，想盖房一般只能够拆旧建新了，无法再申请新的宅基地了。农民朋友还想像以前一样不拆老宅就盖新房是不可能了的。
总之，在农村盖房要按规定盖房，要办好各种手续，未来才可以进行宅基地确权，那样宅基地也可以变成私有财产了，更是可以抵押贷款的，这对于农民来说也是一个不错的变化了。
深山老农民
2019年要在农村建房，有哪些注意事项？
最近遇到很多诸如此类的问题，有的甚至还说2019农村不让建房了。作为一名长期服务三农的基层工作者，觉得很有必要分享一下相关知识。
在笔者看来，需要注意“人、房、地”三个方面的问题。
人:户口属性问题
农民在农村宅基地建房，是其作为农村村集体一员才能无偿享受的带有福利属性的权利。所以说，在农村建房，首先得满足的条件就是属本村集体的农业户口；如果不是农村户口，则不能在农村建房。
地:合不合法问题
在土地政策越来越完善、宅基地控制越来越严格的今天，要在农村建房，一定要确保地的合法性。要严格按照个人申请—村委会审核—乡镇人民政府审核—县区人民政府审批的程序依法取得宅基地的使用权。否则，自己拿辛辛苦苦挣来的血汗钱建起来的房子就成了违章建筑，会被依法强制拆除的。
房:能否得到补贴
住房安全，是贫困户脱贫的一项必须达到的指标，危房改造、易地搬迁、插花安置等惠农政策的补贴力度非常大，所以，如果是建档立卡贫困户，要到当地村委会或者乡镇人民政府咨询相关政策，争取拿到该拿的补贴。如果不是建档立卡贫困户，也没关系，危房改造、易地搬迁等政策的补助对象也不仅仅局限于贫困户，一般农户也是可以得到补贴的，只不过补贴金额相对少点。
您对于农村建房需注意的事项还有什么需要补充和说明的呢？
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在农村建房需要注意的事项。
1、村批地后上报去国土所，手续拿齐全了才考虑施工。
2、农村建房肯定要让地理先生看日子、看安门位置及方向。
3、尽量避开在山边建房，山体滑坡这事真要提防。
4、尽量避开在河道旁建房，洪水淹房这事时有发生，别到时花了钱，一到水汛期全家都提心吊胆的。
5、尽量避开有高压线路的位置，高压电开不得玩笑。
6、地基千万别省钱，这是整幢房的基础。
7、建房前一定要考虑好房子总体设计，别到建好了觉得闹心。自己不会就网上搜一搜，网上好多农村房的设计图纸，样式也很漂亮，房间间隔也考虑得很好。
8、找的师傅一定要手艺好有责任心的。在与师傅谈工程时一定要告知注意施工安全。正式施工的途中就别说了，有时候真的越怕什么来什么，我就遇到过。
9、所建房的地理位置要考虑到引水接电排水等的方便，别傻傻的在远离最近接电引水位还两三公里的位置，到时接电的工程费会让你花费不少。
能考虑到的要注意事项就这么多，最后祝建房的朋友们大吉大利。
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作为服务于三农的基层工作者，我来回答一下这个问题。 首先，如果2019年要想在农村建房的话基本很难。因为就目前而言，在建房的审批程序上是非常严格的。1、不得新批宅基地。2、就算原有宅基而没建房的，再想建房得重新申报从严审批。3、危房翻建的要经过严格审核，并保证三原（原地方、原面积、原高度）。4、基本农田是红线。（任何单位或个人都不得以任何理由占用基本农田，触碰农田红线）。
基于以
上各条，如果建房的话还要注意以下几点。 一：施工单位的资质。根据你所要建的房屋，从构图、预算、房屋结构、到施工、及安全管理，施工方是否具备这样的资质。
二：订立施工合同（或协议书）。包括施工中开工日期，结工期限。房屋构造；质量保证；安全责任；造价；施工款的给付；违约责任；注意事项；以及一些其它约定。
三：后期验收。完工后，要根据施工合同中载明的条款约定，对其进行逐项对照验收。以防日后因质量及其它因素等而引发不必要的纠纷。对验收不合格的，或短时不能确定其是否合格的，双方要续签补充协议，进行再次约定。
综上所述，有必要提醒各位农民朋友，要想在农村建房，必须先取得建房许可证和宅基地使用证。千万不要违规建房违法用地。风中的回忆823
2019年要在农村建房，有哪些注意事项？
房子乃立业安家之本，所以建房也是人生中最重要的事情！现在社会发展变化很快，土地资源越来越稀缺，随着相关制度的不断完善，在农村建房也越来越难，不仅政策有了变化，而且审批环节也相当严格，所以农村建房已经没有以前那么简单了，但是如果符合相关规定还是可以建房的，那2019年要在农村建房，有哪些注意事项？
首先，如果要建房的话，最好尽早，一方面现在的政策要求越来越严格，早建早安心。另一方面，现在的人工物价非常昂贵，涨价幅度非常快，特别是人工，我们这建房，人工费用高过材料！像沙石以前是30元一方，2019年前升到280元一方，还没过年，又涨到了300元，各种材料都在涨，我四叔从去年开始建的房子，建了一年都没建好，原因是环保查的很严，有钱买不到红砖！
其次，2019年在农村建房，已经很难申请到宅基地了，一方面现在的土地非常稀缺，有些村都没有宅基地了可以申请了！另一方面如果是以前的宅基地现在农村建房，报建，审批手续非常严格，不符合要求直接不给审批，没有经过审批建的房子，不合法，也无法确权，所以在难也要走法律程序审批！
再者，2019年农村建房，一定要是合法获取的宅基地，千万不要占领耕地，农田建房，我们当地已经有很多违建正在拆除，不符合相关要求建筑，都属于违建，城管都会拆除！
最后，2019年农村建房，一定要严格执行“一户一宅”政策，不是农村户口，或者户口已经外迁，一户多宅的都是不符合相关规定的，即使建了，也不会得到审批！如果是老房子拆旧建新，也要审批，要不然也无法获得确权登记！
希望我的回答能够帮助到你，想了解更多三农资讯分享，可以关注下我，谢谢！
水果不甜不要钱
农村的朋友都想建一幢属于自己的房子，这在农村是一件大事，当然不能马虎，特别是进入2019年，更是有很多需要注意的地方！
1、申请宅基地相关规定的变化和申请手续的程序等！2019年，一些地区宅基地申请的规定可能会有些变化，朋友们一定要多多留意相关政策及其变化，按政策规定去办理，在申请办理相关审批手续前一定要充分了解相关申办的程序，以免造成不必要的损失！
2、进入新时代，我们的房屋不再只是简单的居住了，使用的功能及外观设计也跟上时代潮流，设计上要适度超前，政府规划部门应该有统一的图纸，卧室、客厅、厨房、卫生间的布局要合理，每一层楼尽量要功能齐全！
3、最重要的还是工程质量，梁柱板最好是现浇混凝土，抹灰砂浆的标号还是应高一些，下水管网及电线等的埋设要科学合理，电线、下水管及开关、灯具等一定要买质量好的，不要光图便宜，因为电线等很可能是暗线布设，如果质量差了，一旦有故障，很不好更换！
4、安全问题也必须要引起高度重视，修新房了是件值得高兴的事，但安全问题不能忽略，脚手架的搭设，临时用电等等重点观注、经常检查，安全和质量一个都不能少！
先就说这么多吧！
搬起石头砸
现在在农村建房子的审批越来越严格，只有那些所谓的有钱有势之类的人，有时候根本不用审批，就随地给建，也没人来说，是违建的。然而，老百姓办个申请，都是要等很长时间，就论现在而言，只有少部分运气好的老百姓，如果碰到对的时间也要半年才能申请好，大部分人都是要一两年才能申请完。
所以建房时:
一、申请是否审批下来，等审批下来之后在开始动工，不然城管部门一来，你所有的努力都有徒劳无功。
二、建筑面积要和审批下来的申请面积一致，不然还是会强制执行拆除，当然超过一点点的话，有些城管部门也是通情达理，知道老百姓的不容易，没去追究。
三、邻里之间是否有沟通好，不然在建的过程中，有些农村人总是巴不得别人比自己好，总是会在背后作怪。所以是件很麻烦的事。
四、布局设计好，卧室，卫生间，楼梯，厨房，餐厅相互关系要恰当，不然弄好再改是个大工程。
五、地基基础应扎实稳重。
六、选择材料，尽量使用正规材料。控制预算吧。
七、施工安全要注意。
个人觉得19年的建房材料价格应该会上升，比如我们这边的红砖要5毛钱了，沙子用农用车载一车要800至1000左右，钢筋4200，水泥一包32左右，师傅工资一天四五百。再加上其他的不说。用俗一点的话来说，现在在农村建的房子要是在以前可以建好几套了。（这些价格是按我们这里的算，其他的地方应该也差不多吧？）总之比在外面买房子便宜，更实用。当然如果在城市买的房子升值的话，那得再另外算了。
最后祝您早日把房子建好。
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2019年要在农村建房，有哪些注意事项？
2018年的土地确权之后，农村建房的难度又增加了。并且，最重要的原则就是按照要求一步步的申请之后在动工、确权。
首先，您需要有一块合法的宅基地。新申请的也可以，原址翻建也可以。必须有《农村宅基地使用证》。
然后去村委会填写表格，申请新建或者原址翻建，如果是原址翻建得话还要写明翻建的原因。盖完村委会的大印之后，那些申请表格去乡镇的规划部门进行规划审批，这个过程需要一些时间。乡镇的规划村门需要实地测量图纸的面积是否与宅基地相符，以免出现实际面积超过宅基地面积的情况出现，并且还需要走访四邻看看是否有宅基地纠纷的情况。
规划审批之后，就是在有监督的情况下建房。可以找一只有资质的施工队，也可以自己找亲朋好友帮忙建设，这个要求不是很严格。之所以在监督下施工，是防止出现不按图纸施工的情况出现，那样就是违建了。
建房结束之后还要经过最后的实地审核，然后带着户口簿、《宅基地使用证》以及规划材料等去县级的不动产村门办理或者更换《不动产权证》，这个过程也需要再次进行实地测量，进行最后的确权。
总之，2019年建房，监督、审核的要求越来越高，有一处不到位都会影响施工的进度甚至是影响动工。所以，按照步骤完善手续是非常重要的。以上是我对这个问题的一些看法，如有不当之处请海涵。
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2019年要在农村建房，有哪些注意事项？
农村的房子似乎越来越值钱，在过去农村人都争先恐后的到城市去买楼房，而现在，城市的人都想尽办法到农村去建平房，不过这平房不是随意建的，大家一定要注意。
一是不要在基本农村或者耕地上建房。在基本农田上非法搭建平房，本来就是不允许的，从2018年底以来要求更加严格，发现一处拆除一处，有一部分人会拿着剩余的闲钱在承包地上盖厂房或者住房，这都属于非法建筑，被专业的卫星图库监测到后要立马拆除，没有任何补偿。所以在盖房的时候不要去贪图便宜，左抻点儿右占点，前后左右都占下，宅基地受法律保护，但是其他土地属于非法侵占，说被拆就被拆。
二是非本村户口不能买卖房屋。现在大多数的村子都已经不批宅基地了，有的人想在农村买块地皮，自己建房，心想是自己花钱买来的地总可以随便盖了吧，其实不然。在我们这里，农村普通平房的买卖交易，仅限于本村村民之间，如果你是城市户口，或者说你是其他村子的人，想要到本村买农房，是无法完成买卖的。
但是如果老房子是自己家的，想要在老房子的基础上推倒重建，或者翻新，这个是可以的。好多人都渴望在农村拥有一个带小院的平房，羡慕那些在农村住的人，空气好，环境好，住着清静，还可以种点菜养养花，可是现在城市建设用地越来越多，耕地和农用地越来越少，想要审批得到土地盖房子是不太可能了，只能是翻新一下，或者买自己村的二手房，这两种方式都可以，就是不能乱盖乱建，否则吃亏的是自己，可能不会那么快被发现，但是迟早有“暴露”的一天，到那时候再被迫拆掉，损失只能自己承担。
小十六123
大家好，我是来自农村，2019年农村自建房注意的是当地政府对农村土地改革，到当地村委会了解你使用的土地是不是合法，合法使用土地的到村委会开证明材料上报国土局审批，填写你用地面积，审批通过的取得国土局签发的土地许可证，没有取得许可证的不要建，有可能会导致违法使用土地，如果违法使用土地建房的国土部门将依法进行折除和罚款，2,农村自建房注意问题很多，建设得房要远离公共设施多远，都是有规定的，比如高压线，地下天然气管道，国防通讯电缆，这些都是要注意的，有很农村人都是认为在自己家地里建房，就是村委会开个证明材料，到国土局取得土地许可证，就可以了，这样是错误的，我建议大家多注意以上我那些问题，好了说到这里吧，请转发，关注，谢谢
