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楼市是不是升温取决于市场上的钱有多少，还取决于货币政策。如果继续印钱，那么大量资金必然流向资产，因为增值快风险小。企业的日子将会更难过，因为成本增加。
如果稳健货币，市场上没有热钱。像房地产这么重的产品一定推不动。
目前的市场，新房比二手房便宜，这背后隐藏的是什么。除了国家限制炒房。还有更大的原因是市场是存量新房太多。跟炒房客竞争的是开发商。这多么恐怖。
从数据看，居民用于供房的部分占总收入比例太高。风吹草动就会供不起房。
所以，新高太难了。但是，如果钱多就一定会。
丰泽丁军午
会的，因为目前的情况来看楼市的投资和炒作价值都不是太高，而刚需的住房其实也是一个供需平稳的状态，所以很难刺激出一个较大的成交量，如果没有特别利好的楼市政策扶持，那么2019年很有可能就是一个小幅震荡的走，甚至继续有所降温！！
那么为什么我会说目前的楼市会继续降温，甚至不会出现大涨的情况呢？
1.目前的A股交易环境已经趋势向好，外资抄底欲望非常足，那么势必会引流楼市的资金进入股市！
2.前几年的大涨已经透支了未来房地产几年内的上涨空间，所以继续出现大涨和抢房的概率很小！
3.“住房不炒”的政策依然在严厉把控和实施，对于炒房一族来说影响非常大！
4.目前值得投资的房产只有一线和准一线的地方，但是有个最大的问题是这里的房子投资门槛非常高，甚至还是一个有钱的没资格，有资格的没钱买的局面！
5.最后目前的房地产已经有一定的泡沫和杠杆风险，甚至二三四线的空置率也是非常高的！根据数据显示2018年三四线城市的空置率达到了22%-24%，而一线城市的空置率为12%-14%！根据国际规定，10%-20%的空置率为有风险，20%-30%的空置率为较危险，而30%以上的住房空置率就会爆发所谓的危机！所以房子必定不能继续大涨和爆炒了！
所以在这些情况下，我认为房子在未来几年都不会有太大的波动，只可能在一个箱体里做一个震荡走势，甚至出现一些两极分化的微弱上涨和下跌局面！管理层更希望看到的是用时间的力量来挤压泡沫和去除杠杆！！
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琅琊榜首张大仙
按照“专家—李铁”的说法：如今还有五亿的农民需要购房，所以建议房企抓紧时间快建房、多建房。
手机用户华夏子孙
房子是用来住的！炒房客严重扰乱了国家正常经济秩序，严须必须严厉打精击炒房客！坚决支持取消公摊面积，取消预售制度，装修后一房一价，明码标价。严厉打击开发商捂盘惜售违法行为！坚决支持取蒂中介公司，房源信息由政府部门统一管理。
质能方程007
刚刚脱贫的贫困县房价7000+！只在头条降了！
A上善若水541
80后马上都35岁了，快失业了，而房贷才开始，90后毕业刚赶上房价最高点，表示支撑不起。
乞丐命皇帝心
楼市上涨稍有停滞，就有很多方面急得不得不，难道一定要让房价大涨特涨吗?如此，以后银行被套，地方政府不能正常发展就别怨了
闲人xt
不应该是降温，更应该是崩盘。
一晚秋
下滑不下滑大家都知道！开发商更知道！
众邦船舶涂装
广大的劳动力 都去种花剪草
严重削弱了 耕地劳动力 地荒了 工厂黄了 等着吃混凝土吧
