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目前海南在全域限购的期限内，不过不管限购与否；对于题主您来说都是无所谓的，原因如下：

1、按您说的20万到30万在海南您根本购买不到商品房，更说是小两室了，所以限购对您来说是无效的

2、20万到30万估计去小优的村子里能买一套民房，还是平房或瓦房，这种房子属于小产权，也和限购没关系

3、梦里可以买到，这个更无所谓限购了，想怎么买就怎么买，想买多大都行

言归正传，按目前题主您的预算在海南哪怕您有购房资格也是买不到房的

海南豪宅小优

我是海南黑凤梨，我来回答！

首先要说的就是海南现在是全岛限购的，假如完全放开海南的限购，想要花二十万、三十万在海南购买一套两居室，如果你在海南符合一些条件的话，也是可以办到的。

一、海南自去年实行全岛限购以来，房价并没有任何降低的趋势，现在很多商业住房不仅房价基本高达一万多，而且很多时候都是有价无市的情况。按照目前的情况来看，假如海南完全放开限购政策，海南的房价肯定会有增长，这样的情况下，想要通过二十万、三十万的价格买到海南两居室商业房是基本上没有可能性的。但是对于符合一些条件的人来说，想要在海南花费二十万、三十万购买到海南的两居室也不是不可能的。一些海南的经济适用房和一些海南单位的单位房子，这个价格是可以买到的。

二、海南的经济适用房，只要你符合条件，申请到经济适用房，在我们这里市县，经济适用房的平均价格是两千元左右一平米，这样的价格，完全可以满足你的花二十万、三十万在海南购买一套两居室的想法，只是申请经济适用房还有许多条件，具体怎么样，你可以了解一下。

三、单位房，一些事业单位会有单位房，虽然价格也是四千五千一平，但是后期可以通过公积金等支付，前期自己需要投入的钱就是二十万、三十万这样的。按照海口市来说，面向海口市公务员的小区，五源河小区，在那时市面房价达到一万多的时候，这里面对公务员的房价是五千多，自己只需要前期给二三十万的首付，后面的房款可以通过公积金支付。这样的情况的话，你只要符合条件，是可以在海南买到符合你要求的房子的。

以上就是我对于这个问题的一些看法。想要花二十万、三十万在海南购买商业住房的话，哪怕限购放开也不可能买到你所说的两居室，只有一些需要条件的政策房可以花这个价格。

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海南黑凤梨

17年海南全岛限购，18年全岛开启大整治房地产，对哪些无审批，无规划，先建后报，占用农垦土地开发房地产，进行了突击拆除。如对乐东，万宁南桥非法开发的房地产全部拆除。一些不懂得产权性质买房的外省人，欲哭无泪，损失惨重。至于拿二三十万，在海南买一居或二居室房，这是幻想，根本实现不了。个人大声建议，买房必须走正规渠道，弄清产权性质，切莫贫小便宜吃大亏。