對於大多數的年輕人來說，買房是一件比較困難的事情，所以很多年輕人都是貸款買房，向銀行貸款，每個月再定期的向銀行繳納一定的房貸，很多年輕人也因為這每個月的房貸生活壓力很大，不過大家在還房貸的時候，有些事情還是要清楚的，貸款買房的注意了！還房貸這“4件事”不能做，聰明人都懂！
1、 提前還貸
很多人都想要要早點把房貸還清，所以在有了一定積蓄足夠還房貸的時候都會提前還貸，一次性將房貸還清，這樣房子才真正的屬於自己，心裡也更加的輕鬆，但是大家在還房貸的時候最好是等到一年之後再進行還清，為什麼要一年之後在還清呢？這也是因為提前還款需要繳納一定金額的違約金，很多人都不知道。
2、 斷供、 逾期還貸
大家在還房貸的時候最好不要出現斷供的現象，千萬不要因為自己暫時沒有資金這個月或者是好幾個月都不還房貸，要是出現好幾個月或者是將近六個月斷貸的話，銀行就會把你的房子拿出去拍賣，並且在接下來的很長一段時間裡面，銀行都不會再為你辦理任何的貸款業務，這一點大家一點不能忽視了。
再還房貸的時候，逾期還貸也是不能忽視的一定，還房貸每個月都有固定的時間，要是超過這個時間還沒有償還貸款的話，那麼你就是屬於逾期還貸了，逾期還貸是會被登記到我們個人的徵信裡面的，對個人徵信有很大影響，要是個人徵信出現問題，之後要向銀行辦理一些貸款就很難了。
3、 還清房貸之後需要到銀行解除房屋抵押
最後一件事情就是大家在還清貸貸款之後需要拿著房產證到銀行進行房屋抵押，這是很重要的一點，要是今後我們想要把房子放在市面上進行交易的話，是需要我們到銀行進行解除房屋抵押的關係的，否則是不能進行交易了，這一點大家一點要知道。
4、每月按時打款
不少購房者認為，每月只需按時往銀行指定的卡里打錢就沒問題了！其實不然，你要知道銀行轉賬偶爾會出現延遲，比如系統升級，或者，那麼你很可能轉賬存在時間誤差，無法按時還貸，所以購房者最好留意銀行動態，做好提前還款的準備，就是說到了還款的時間可以提前一兩天，這樣也能為自己留一點餘地。
以上4點就是在還房貸時要注意的事情，你知道嗎？歡迎評論留言你們的看法！
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