1.日出*：你好尚律師。想諮詢一下，大連非農業戶口可以買旅順等周邊農村的房子麼？有的說給籤協議，是否有效？謝謝！
尚永海：無效。
2.匿名*：您好，我們小區有350輛車左右，但物業只有142個車位的手續，要收所有小區業主的停車費，不論是否停在已審批的停車位上，請問是否合法，我們應當如何維護自己的權益。
尚永海：業主在封閉小區道路上合理位置停車不需要繳納停車費
匿名*：您好，如果物業以有收費手續為由，強行徵收，我們業主應該如何維權？
尚永海：向下發收費手續的行政部門反映情況
3.深*：您好尚律師，我想問下，承諾函有法律效力嗎？
尚永海：取決於承諾函的內容。
4.車小粉*：你好！尚律師想問一下我開了一個菜鳥驛站用起個人營業執照嗎，都需要什麼手續？
尚永海：開展經營活動需要營業執照，具體請諮詢工商管理部門。
5.愛生活*：你好，上週六在後鹽二手車市賣了一輛車，當時定價1.5萬，給了我一萬然後簽了字據，標明瞭剩下五千過戶時給我，定好了是下週二去辦理，週一打電話給他確定一下，他說他的身份證丟失了需要補辦，讓我再等幾天。我想問一下這種情況會不會有什麼套路，現在還沒過戶如果出現交通事故或者其他違法情況會牽連到我嗎？很擔心
王金海：依照法律規定，車輛買賣交付時責任轉移，如果這期間發生交通事故，則由購買方承擔責任。但出售方明知車輛已經報廢、拼裝車的除外。
6.Amber：您好，幫我朋友諮詢：父親立遺囑將房子屬於他老人家的部分給兒子，並公證。如果過世後，母親揹著兒子將房子賣掉，獨自佔有房款，有這種情況嗎？如何限制母親私自賣房？需要到房地產備案嗎？
馮丹丹：房子如存在被賣掉的情況，建議通過訴訟解決，至於母親會不會賣掉房子，獨佔房款決定於母親意思，律師不能推斷，如主張繼承，可以到人民法院提起訴訟。（供參考）
7.車小粉：我想問一下，朋友借我的錢，把機動車大綠本抵押有用嗎？
劉美香：需要到車輛管理所辦理抵押登記，否則無效。
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