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小区区位
小区优缺点
1、小区距离地铁1号线保工街站仅300米，居民乘坐轨道交通很便利
2、小区距离沈阳市中环中医院550米，居民看病很方便
3、小区内物业管理规范，居民省心省力
1、小区内绿植较少，环境不够优美，影响居民居住体验
2、小区内公共健身设施少，不能满足居民需求
小区主次入口
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购买人群
小区周边各项配套设施齐全，吃喝玩乐面面俱到，缺一不可。交通便利，小区住房品质较高，居住环境比较舒适。小区周边1公里分布有新玛特写字楼、兴隆大都汇写字楼等写字楼，住户多为周边受过良好教育的上班族和白领，年龄在25-40岁之间。居民综合素质高，邻里关系和睦。
租户特征
小区的租住偏多，自住偏少，租客多为周边公司上班的年轻人。选择租住该小区的主要原因有：1、地铁1号线保工街站距离小区仅300米，通勤所需时间较短。2、商业和生活配套设施齐全，餐饮购物等需求能轻松满足。3、小区内物业管理规范，居民省心省力
居住体验
小区内部地辐式集中供暖，冬天室内温暖如春夏。小区靠着兴隆大都汇，集吃喝玩乐于一体。小区的社区风气良好，邻里关系和谐，平日里常有往来，相处极为融洽。小区的生活很舒心，物业的服务很周到，对设施的维护及时。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，充分保障了每位居民的人身财安全。小区楼道里和电梯里都设有监控，物业会对小区各个位置的情况进行监控。小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为居民提供细致服务，创建和谐理想的安全社区。
物业地址
小区物业公司为沈阳万隆物业管理有限公司，办公地点在沈阳市沈河区市府大路290号。
物业服务质量
小区物业服务质量较好，能够认真听取居民的反馈意见，并作出相应举措，给人以亲近感的服务，物业收费比较合理。物业会对进行严格检查，能够很好的预防广告张贴的情况发生，保证小区干净美观。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。
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周边交通
公交：小区距离齐贤街南六路站650米，距离陶林居站750米，距离景星街北四路站950米，途径公交线路有114路、149路、297路、102路、158路、207路等，居民可骑共享单车前往乘坐公交出行。
自驾：小区距离保工北街250米，距离卫工北街80米，居民自驾出行很方便。
商业配套
1、兴隆大都汇距离小区650米，商场内可购置衣服、珠宝、化妆品等，一应俱全。
2、家乐福距离小区550米，超市里的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
3、江小渔斑鱼火锅距离小区600米，该餐厅风味独特，能够满足居民众多的口味需求。
生活服务
1、中国工商银行距离小区200米，居民办理各项银行业务都很便捷。
2、维康大药房距离小区300米，居民购买家庭常备药品方便。
3、中国移动营业厅距离小区400米，居民可到此处办理手机业务。
教育配套
1、沈阳市铁西区邱老师幼儿园距离小区300米，该幼儿园注重培养孩子的动手劳作技能和集体活动的能力。
2、杏坛中学距离小区1公里，该学校教育水平优秀，为重点学校。
3、雏鹰实验小学距离小区800米，该小学为铁西区重点小学，师资力量雄厚。
医疗资源
1、沈阳市中环中医院距离小区550米，就近看病，是一家中医医院。
2、铁西区中西医结合医院距离小区800米，医院科室设置齐全，能够为居民提供优质医疗服务。
3、仁康医院距离小区1.1公里，医院环境优美，体现出人性化、居家化、舒适化的服务特色。
休闲娱乐
1、诺亚金樽KTV距离小区700米，居民可以来此一展歌喉。
2、文化影城距离小区1公里，影院的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。
3、新欧咖啡距离小区800米，朋友聊天小聚，放松休闲的好地方。
公共资源
1、DYG极限公园距离小区1.5公里，适合周末一家去游玩。
2、建设公园距离小区1.4公里，公园里风景优美，空气清新。
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我要买房
小区附近1公里内有兴隆大都汇、家乐福等商业资源。各种餐饮、购物、娱乐等资源都十分丰富，追求时尚都市生活的年轻人可以考虑购买本小区的房子。交通形式多样化，出门300米就是地铁1号线保工街站，公交齐贤街南六路站距离小区650米，适合附近上班的白领购买置业，通勤所需时间短。
我要卖房
小区附近1公里内有兴隆大都汇、家乐福等商业资源，餐饮、休闲、娱乐一应俱全，居民生活便利，可以适当提高挂牌价格。交通形式多样化，出门300米就是地铁1号线保工街站，公交齐贤街南六路站距离小区650米，节省了上班族的通勤时间，可适当提高售价。
我要出租
沈阳市中环中医院距离小区550米，该医院是三甲医院，医院的科室齐全，设备精良，技术力量雄厚，居民可享受在家门口看病，是提升租价的有利因素。小区为2011年竣工的房子，房龄比较新，且户型方正，南北通透，采光良好，可适当提高租价。
我要租房
沈阳市中环中医院距离小区550米，该医院是三甲医院，医院的科室齐全，设备精良，技术力量雄厚。建议家有老人的在家庭可以租住该小区。小区为2011年竣工的房子，房龄比较短，外观也比较新，并且物业服务质量较高，租住在该小区可以享受到好的物业服务。
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第二阶梯4.295元/m³
第三阶梯8.00元/m³
第二阶梯0.55元/度
第三阶梯0.80元/度
第二阶梯3.39元/m³
第三阶梯4.43元/m³
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