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小区区位
小区优缺点
1、小区距离三好桥北公交站约400米,居民公交出行很便利
2、青年大街小学距离小区约700米,居民子女入学方便
3、小区内部有篮球场和羽毛球场等运动场所,可供居民进行体育锻炼
1、小区北靠沈水路,北边部分楼栋稍有噪音影响
2、小区附近的香港路等道路较窄,车流量较大,早晚高峰时期易拥堵
小区主次入口
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购买人群
小区地处三好街商圈,周边写字楼众多。奉天硅谷大厦距离小区800米、华阳国际大厦距离小区500米左右。住户多为在周边上班的职员、白领以及管理人员。年龄在20-55岁之间,住户间相处融洽,有共同话题 ,氛围很好。
租户特征
小区的租住多于自住,租客多为在周边写字楼上班的年轻人。选择租住该小区的原因有:1、小区内部环境优美,空气清新,居住环境舒适。2、住房品质高,居住安全有保障。3、距离工作单位较近,通勤所用时间短。4、周边配套资源丰富,日常生活很方便。
居住体验
小区的绿化环境较好,空气清新,内部居住环境十分舒适。住户以年轻人居多,生活状态积极有活力,邻里关系和谐融洽。小区住房防潮效果较好,钢混结构外立面结实,房屋质量很高,住户的居住安全有保障。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区的出入口处有保安值班室,对外来人员和外来车辆进行检查,严格按规定登记。对不符合要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻,按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业,留意治安消防情况,并作好记录。定期对消防通道进行巡查,确保通道顺畅,消防设施能够使用。
车位管理
<table><tbody>物业地址
小区物业公司为沈阳佳尊物业管理有限公司,办公地点在沈阳市浑南新区新隆街3号816室,联系电话为:024-31278098。
物业服务质量
小区物业服务质量很高,服务态度亲切和善。小区公共区域设专人保洁,保持公共区域干净整洁无杂物。小区内所有公共设备图纸、资料档案齐全,管理完善。设备良好,运行正常,无事故隐患,保养、检修制度完备。
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周边交通
公交:小区周边800米内有包括三好桥北站、新世界花园站和市交通局站的多个公交站,途经线路有139路、169路、173路、222路、222路复线、289路、800路和v102路等,可达市区各大商圈。
自驾:小区向北行驶500米处就是沈水路,小区西边800米是三好桥,居民自驾出行便利。
商业配套
1、新天地超市距离小区900米,商品种类丰富,价格合理,居民到此地消费购物方便。
2、德庄超市距离小区900米,居民可到此处购买多种生活用品。
3、七菜馆场距离小区800米,菜品营养健康,用餐环境良好。
生活服务
1、招商银行距离小区200米,居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、东港大菜场距离小区1.3公里,菜场内的生鲜蔬果丰富齐全,价格合理。
3、利安德药房距离小区1.1公里,居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
教育配套
1、青年大街小学距离小区700米,该小学拥有先进教育理念和独特的教学方法。
2、南昌新世界学校距离小区400米,校园内花木葱茏,教学区设施齐全。
3、沈阳市第二十中学距离小区1.1公里,学校始终坚持追求一流的教学质量,把高水平能力作为办学的重要目标。
医疗资源
1、沈河区第三中医院距离小区2.8公里,医院院区干净整洁,专科优势突出。
2、沈阳军区总医院距离小区2.5公里,该院医资力量强大,拥有主任医师、副主任医师多名。
3、天菱社区卫生服务站距离小区1.6公里,居民有轻伤小病可到此处就医。
休闲娱乐
1、沈阳世茂时尚欢乐影城距离小区1公里,该影院拥有堪称一流的硬件设施,能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、快乐迪KTV距离小区1.1公里,居民可选择到此处唱歌放松。
3、安吉丽诺咖啡距离小区1.1公里,是居民聊天小聚的好场所。
公共资源
1、沈水湾公园距离小区200米,公园的环境非常优美,十分宁静惬意,适合居民来此漫步休憩。
2、浑南市民公园距离小区1.8公里,是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
3、科普公园距离小区1.7公里,居民可来此散步参观。
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我要买房
小区位于三好街商圈中,餐饮、休闲、娱乐等资源较为丰富,升值空间比较大,适合资金充裕且想要投资的投资客购买。交通较为便捷,距离地铁2号线图书馆地铁站约1.3公里,上下班方便,且小区沿浑河而建,居住环境十分舒适,建议在周边写字楼上班的白领可以购买此小区,通勤时间短,能够保证较充足的睡眠时间。
我要卖房
小区位于三好街商圈,餐饮、娱乐、消费比较方便,且距离地铁2号线图书馆地铁站约1.3公里,小区沿浑河而建,居住环境十分舒适,业主可针对这一优点可以适当提高挂牌价格,但是对于靠近沈水路的楼栋,因其有时噪音影响较大,可以适当降低出售价格。
我要出租
小区周边轨道交通方便,距离地铁2号线图书馆地铁站约1.3公里,通勤时间较短,能够吸引在三好街商圈上班的白领前来居住,是提升租价的有利因素。但是对于靠近沈水路的楼栋,因其有时噪音影响较大,可以适当降低出售价格。
我要租房
小区地处三好街商圈内,且距离地铁2号线图书馆地铁站约1.3公里,对于喜欢娱乐购物的年轻人可以租住本小区,并且也适合在上班的上班族,通勤时间短。建议年轻白领选择小区南部临近深水湾公园的楼栋,比较静谧,不会有噪音打扰睡眠质量。
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第二阶梯4.295元/m³
第三阶梯8.00元/m³
第二阶梯0.55元/度
第三阶梯0.80元/度
第二阶梯3.39元/m³
第三阶梯4.43元/m³
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