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小区区位
小区优缺点
1、小区距大源公交站仅800米，住户乘坐公交出行很方便
2、成都高新海尔森医院距离小区1.9公里，居民看病就医方便
3、小区内物业管理规范，居民省心省力
1、小区北侧临近交通主干道，可能给居民带来噪音影响
2、小区距离地铁站3.5公里，居民轨交出行不便
小区主次入口
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购买人群
小区周围环境很好，物业服务质量很高。周边各大企业较多，居民是以周边各大企业的员工为主，住户年龄在25-40岁之间，文化素质和综合素养都比较高，邻里之间相处比较融洽。
租户特征
小区内租客少于自住，住户大多数是本地的居民。租客选择入住该小区的原因有：1、小区内部环境优美，居住体验很好。2、小区周边公共交通线路比较多又临近交通主干道，住户无论是选择公共出行或是自驾出行都很便捷。
居住体验
小区居住十分舒适，植被葱郁，空气清新。早晨会有老年居民和小孩出来锻炼身体。小区很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，老人们会三两个聚在一起打太极，下棋等等。小区里有许多的便利店，购买日常生活用品也很方便。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区每栋楼门口都设有门禁，住户需刷卡才能进入。小区出入口设有保安室，有执勤人员，外来人口需要经过登记，获得住户的许可后才可进门。小区设有中央监控室，能够实施24小时公共区域安全监控，保障居民的生活安全。
车位管理
<table><tbody>物业地址
小区物业为成都万科物业服务有限公司，物业办公地点在四川省成都市成华区前锋街1号，联系电话：028-8325001。
物业服务质量
在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，且基础设施维护较好。
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周边交通
公交：小区距大源公交站仅800米，265，40路，162路，184路等多路公交经停此站，住户乘坐公交出行很方便。
自驾：小区距剑南大道中段1.2公里，距京昆高速1.8公里，居民自驾出行非常方便。
商业配套
1、胜创超市距离小区约900米，商品种类丰富，居民购物十分方便。
2、成都印象距离小区1公里，菜品营养健康，用餐环境良好。
生活服务
1、距离小区1.5公里是中国工商银行营业厅，方便居民办理各项银行业务。
2、距离小区1.6公里左右的是民乐农贸市场，肉类、蔬菜和水果应有尽有。
教育配套
1、临江爱绿幼儿园距离小区500米左右，师资力量配备较好。
2、成都教科院附属学校距离小区500米左右，是小区对口学校，校区环境较为优美。
医疗资源
1、桂溪社区卫生服务中心距离小区1.7公里左右，能满足居民的基本医疗需求。
2、成都高新海尔森医院距离小区1.9公里，医疗设备齐全，是一家综合性医院。
休闲娱乐
1、渔乐咖啡距离小区1.8公里左右，居民闲暇之余可来此小坐。
2、独酌儿酒吧bar距离小区1公里左右，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起去喝酒放松。
公共资源
1、蹦床公园距离小区1.5公里，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。
2、大源中央公园距离小区约1.8公里，适合居民散步晨练。
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我要买房
对预算有限或者刚需购房者，建议选择两居或者小三居的高层，总价不高，视野比较开阔。对于预算充足的改善型购房者，建议选择大户型的高层，视野更加开阔，活动空间也更充足。
我要卖房
影响小区住房价格的因素主要有小区内部的优美环境和周边便利的交通条件。小区中央的高层视野开阔，环境更好，可以适当调高价格，小区北侧靠近主干道的低层住房可能会受到噪音的骚扰，可以适当调低价格。
我要出租
中低层靠近马路的住房噪音比较大采光条件不好，出租房间可以适当降低价格。另外，距离绿地比较近或者比较安静的高楼层也可以提高出租价格。业主在出租房屋之前要检查水电线路和插座安全，避免出现隐患。
我要租房
年轻白领可以选择小区临近运动健身设施的楼栋，方便平时运动锻炼。追求居住环境安静稳定的人士可以选择靠近小区中央的三居户型，南北通透，居住舒适，安静典雅。
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第二阶梯3.85元/m³
第三阶梯6.46元/m³
第二阶梯0.4724元/度
第三阶梯0.6224元/度
第二阶梯2.27元/m³
第三阶梯2.84元/m³
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