很多人第一次購買新房子，並不知道房屋需要在房管局備案的。那房管局備案的房子可以更名嗎？PChouse帶大家瞭解下吧。
1、房子已經備案登記了，在更換戶名方面就會比較麻煩了，那麼需要在該商品房未竣工驗收前，才能進行戶名更換，先要到當地的有關單位開具未竣工檢查報告，然後再由開發商提交合同更名的原因，這時候只需支付相關的手續費用就可以了。但是要注意的是，如果該商品房已經竣工驗收了，就要等到後期才能更換了。
2、如果是該商品房已經竣工驗收，房子也在房產局已經備案了，還是可以更換戶名的，那麼只需要辦理出房產證明後，然後再按照房產過戶的流程辦理更換戶名就可以。買賣需要支付相應的買賣手續費和稅費，贈與需要支付贈與的辦理手續和需要繳納的稅費。其中房產轉讓主要依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條，房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同，在房地產轉讓合同簽訂後90日內向部門提出申請，並申報成交價格，後續就會核發房地產權屬證書。
分享到:
閱讀更多 太平洋家居網 的文章
