我還沒來深圳的時候，就知道深圳的房價高，那時我年幼且天真，殊不知所有命運贈送的禮物,早已在暗中標好了價格
我以為深圳的房價再高，也高不過北京上海吧，結果剛來那一年，就聽說深圳的房價已經超越北上廣，躋身全國第一了
高到什麼程度呢？就是你想在查不多的區（關內），差不多的地段（不算太偏），買一個差不多大小的房子（5、60平米），大概需要3-400萬，以深圳目前的白領平均月收入（9030元）來算，不吃不喝需要37年
本來這些已經夠讓我震驚了，但當我瞭解了香港的房價之後，發現自己還是太年輕......
（香港灣仔某小區今年的成交價）
第一次去香港的時候，路過房產中心，看到上面寫著280萬/156呎，我還心想，香港房價不貴啊！比深圳動輒5、6萬的房價便宜多啦！
後來才知道，香港的一呎，等於內地的0.09平方米
當我知道這一點之後就在想，香港人到底是怎麼買得起房的呢......
後來通過查閱資料，以及詢問身邊的香港朋友，我發現，其實香港人並不像內地人想象地那樣，生活在“水深火熱”之中
大部分香港人通過重構自己對“房子”的認知，從而使自己買得起房子
對香港人來說，因為地盤小、人口多，導致常年的高房價，使得他們已經從認知裡接受了房子是一種較為奢侈的東西，香港將近
80%的住宅都是70平米以下的所以香港的30平米，是要隔出一室一廳一廚一衛的，這還沒有很多內地房子的主臥大
50平的房子，至少要兩室一廳，甚至有些是三室一廳，臥室裡的床三面靠牆，有的連多一個衣櫃都放不下
大部分的香港家庭，一家三口或四口，都住在40平以下的小房子裡，能住得起50平以上的房子，就屬於中產階級了
100平米以上的房子，在香港就是不折不扣的豪宅了
所以絕大多數香港人，從根本認知裡就接受了，自己一輩子都住在這種小房子裡的設定
再說回香港年輕人的自身情況，以一個香港本地人的情況而言，剛畢業的年輕人月入在1-2萬元，這時他們還和父母一起居住，不用付房租，但大多需要給父母交家用，一般在3000-8000之間
過上兩年，他們的工資就會上漲，並且香港的工資漲幅比內地大，一般住在家裡的年輕人，一年都能存下15-20萬
如果是情侶一起攢錢，只買一間400萬的房的話，畢業3-5年就能攢夠首付
並且香港法例規定所有房屋必須三十年一大修（換水管，外牆，升降機等等）,之後每十年一小修，所以大部份房子都保養得不錯。而且部分老房子沒有露臺跟窗臺，比較划算
所以在香港，買一間已建十幾年的房子也是很常見的情況，並且性價比非常高
還有一些人，會選擇在地段較好的區域買房子，將其中一個臥室租出去，雖然這是違法的，但是很多年輕人都在“鋌而走險”，畢竟這是一個減輕還貸壓力的好辦法
另外，香港貸款比內地寬鬆，銀行可借出7成，如果仍然不夠首付，還可以找財務公司接2.5成
也就是說，極端情況下，買樓可以借到9成-9.5成房款，自己只需要1成首付+稅和律師費即可，同時現在因為聯繫匯率制度，貸款利息極低，年息在2%左右
香港的房價雖然一路走高，但對中低收入的階層來說其實並沒有那麼痛苦，因為香港有49%的政府自住房屋，也有最低工資保障
反而是剛好過了政府資助房屋上限的年輕人和小中產比較痛苦，既沒有辦法申請房屋補貼和公營房屋，暫時也買不起商品房
其實總的來說，香港人買房並不像我們想象得那麼困難，主要原因還是他們的商品房面積普遍偏小
如果換算成內地的價格，即使按照一線城市的均價五萬一平來看，購買一間30平米的房子，總價150萬，首付20%僅需30萬，是不是聽起來也沒有那麼遙不可及了？
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