罗镇鸿
首先来说，投资200万开洗浴中心，能开成什么样的洗浴中心？目前对于洗浴中心定位非常高，必须在装修、位置、规模上形成一定的模式那才是洗浴中心，如果装修、规模、位置都不是很好的话，那就是澡堂子。
现在洗浴中心竞争非常大，洗浴中心面对的客户群体一般都是商业人士，要么就是出差旅行者，要么就是客户谈判者，所以对于装修、规模、位置、服务等要求非常高。
200万投资的洗浴中心，首先来说光租赁费与装修费可能就不止200万 。也就是说投资200万开洗浴中心可能规模上不会太大。规模不大，那就意味着定位可能不会太高，也就意味着收费可能不会太高，也就有意味着利润空间上可能不会太大。
再说下洗浴中心的利润。毋庸置疑，洗浴中心利润是非常高的。主要的利润点还是在附加费上，进门费这一项收入基本上可以维持正常开支，也就是说如果客户只进场不做其他消费，一年下来可能就会打个平手，甚至会亏钱。赚钱的就是附加项目。比如按摩、SPA、熏蒸等，如果还有点灰色项目的话，那利润更高了。所以，要想在洗浴中心赚到利润，必须多增加服务项目，这也是一大开支。据有数据统计，一般来讲洗浴中心的利润在10%-15%以上，如果有灰色项目，这个纯利润可以增加到30%左右甚至更多，具体得看档次。
再回到题主的问题上，投资200万，三个月内回本，也就有意味着每月最少是纯利润66万才能在三个月内回本。每月66万纯利润，如果按照净利润30%算，也就意味着每月最少有220万的收入。折合每天营业额是7万左右。这个数额不是不可能，但是放在投资200万基础上，在规模不、装修、位置等都是劣势的前提下，每天营业额7万有点难度，更何况利润上还是有水分的。
再说， 开洗浴中心不管赚不赚钱，先说说日常面对的事情吧。又是消防、又是工商，隔三差五的还有叔叔上门，再加上人员鱼龙混杂出现，时不常的出现一些大家都偶的事情，也非常麻烦。
所以说，三个月收回成本不可能，而且遇到的事情不会少，谨慎投资！
股期江湖君
投资200万打造一个洗浴中心，那么这个洗浴中心的面积估计也只有500平方米大小，而且装修费用差不多要100万，设备材料再花50万，另外半年的租金和物业费估计也要50万，这样投资200万的洗浴中心才可能改造成功。
不过这样已经耗时超过3个月，钱可是一分也没收到，有何来三个月回本之说？其实别把赚钱想的太容易，要不就没有穷人了，身边人人都是富翁。
洗浴中心投资分析：
像一般这样的一个中型的洗澡中心，并不适合大量的人群涌入，还有一般在冬天生意会好一些，夏天可能还不够成本开支。
假如按照旺季每天200人，人均消费80元，那么每月是48万左右的收入。半年旺季收入为288万，另外半年淡季收入120万。一年营业收入在400万。按可变成本30%记取为120万，装修折扣按5年分摊为30万，房租费用100万，总计成本费用250万。一年的毛利率为150万，扣除税收和老板工资50万后，余下的利润最多也就100万元。
因此，一个投资200万的洗浴中心一年能够达到100万利润已经是不错了。
非正常投资分析：
要想在三个月内回本，那只有通过非正常渠道进行投资风险。
首先，也就是必须以低价接收一个面临关闭或转让的洗浴中心。这样的装修投资期和成本都会大大降低。
其次，必须是选择旺季的时候入手（10月～12月），这样可以抓住这个好时机。
再次，要不就是通过低价办年卡的方式（类似于健身房模式），配以广告进行促销。实现短期收益暴涨，而后一走了之。
最后一种不说大家也知道，但估计不到三个月就换个地方洗澡了，并且直接用水龙头冲洗。
总之，正常途径是不可能三个月回本。可无利不起早，暴利冒风险。只有在承受巨大风险的前提下，才有机会实现三月回本的可能。
鞅论财经
我们来算下账，三个月纯利润是200万，那么一天是多少呢？很简单，按90天计算就是2.22万元。
洗浴中心人工成本这块，按照时下技师对半分成法则，三个月要做400万纯利润以上，才能保障有200万收入，这里还不包括水电房租部分及税收等其他开支。
可见，三个月很难收回200万投资成本，或者说没有这种可能。
投资需谨慎，休闲保健产业也不例外！
江上晨风
洗浴中心太多了，也越来越豪华，洗澡从几十年前的清洁身体变成了享受生活。可是庶几有人能够天天享受？大部分中国人还是将洗澡当成清洁身体，更没有功夫和钞票天天去洗浴中心洗澡。有钱人自己有别墅，豪华点的家里的浴室比外面洗浴中心还高级，而且也卫生。还有很多人宁愿一家人，去五星级酒店包个房间洗澡，也不去洗浴中心。此外，现在很多城市都有温泉洗浴中心，普通的洗浴中心再豪华，有不少天天都是空荡荡的。我居住的地段，一条街三四家洗浴中心，而且都免费供餐，争来争去都没浴客，我曾经去过一家，消费69元以上免浴资，相当豪华，在我们这个三线城市算是档次高的了，全程下来，就我一个浴客！
所以，投资二百万，三个月收回，在我们这个苏南三线城市根本不可能！
boulder1
两百万投洗浴中心？不大现实吧？最多投个澡堂子，洗浴中心餐饮娱乐项目哪个随便投下都得超过两百万。而且这行当要靠走量赚钱，投的面积小了根本没意义。除非投个小的做大保健，但是那风险就是操着卖白粉的心，赚着卖白菜的钱。贩毒提心吊胆一次就几百万，搞大保健可是要天天提心吊胆的，一出事就万劫不复的，实在没必要。按照我知道的，洗浴中心，夜场这种场所计算盈利的办法都是把一个月分摊成几个单位时间段，比如第一个五天赚的是房租，第二个五天赚的是员工工资和分成，第三个五天是场所水电设备折旧，第四个五天赚的是各种税费，最后一个五天才可能是老板的盈利。这中间只要出现一个断档基本就处于不盈利状态了，要是再有点闪失，老板就要贴钱了。所以每个行当都有自己的苦楚，别看人家好像赚钱如流水，这其中的门道只有经营者自己知道。所以每个行业都是投资有风险，入市需谨慎，要投之前最好找懂行的了解下，冒冒失失进去，亏的内裤当掉都会
木木5007
三个月收回投资那是不太可能，况且你的投资额有点小，不太适合投资这种先期投入大再慢慢回收的行业！一般洗浴中心你需要配套沐足，按摩，自助餐，娱乐设施等投资少说500万吧！1000万也不多，这种行业是政府重点监管的行业，您需要搞定方方面面的关系，还有这是有淡旺季的，如果没有足浴按摩夏天怎么办？你可以参考一下现有的洗浴中心，有很多都有一些特殊服务的，打打擦边球，比如摸摸敏感部位等等！这些都容易被查，您资金不足又没有社会关系真的不要干，别说三个月回本，本金都会没的！
随风1815940991797
不可能三个月收回成本
兰州旅游XWZB
冲充一万随便洗 冲两万每次送毛巾搓澡 冲五万毛巾搓澡加按摩 10万毛巾搓澡 按摩加拔罐 冲50万送50万 异性全套正规服务
จบ鹰之神จบ829
投资200万的浴场，不靠色情的话，根本是赚不了钱的，但投资2000万的话，不靠色情也能赚钱，选一个五层的单元，一楼大厅和浴场，冼浴装修起码中高档，水池要大，分男女洗浴，二楼，一半面积汗蒸，一半面积自助餐厅，自助餐厅大部分以平常家庭普通菜为主，以免费提供给客人为主，同时也配备点餐功能，比如炒面，点心，简单的小炒，不用过于复杂，人员配备一个厨师和阿姨就够了。
三楼休息小厅和大厅，大厅要像茶室和聊天打牌，喝酒的那种样子，可以同时做百来号人，休息小厅要沙发椅具备过夜功能。
四楼，台球，游戏机（有赌卜的功能）打鱼机，麻将机，奔驰，宝马机，七八台就够了，台球三四张左右，隔一半足浴，肓人按摩，另弄四五桌棋牌室。
五楼，以客房为主，消费满3百免费过夜，同时配美女按摩，以正宗为主，最大底线的按摩，不能过于色情。
收费，浴资38元左右，5小时时间，超过另收费38元，一天最多76元，可免费休息小厅过夜，可以免费吃一顿早中晚餐，24小时营业。
这种浴场，我看到过好几家，生意特别好，对于普通人也好，做生意人也好，都是消费人穷，如果你是一个普通人去外面玩，还是出差，你是选择住宾馆呢？还是选择这样一个既可以选择洗浴，又可以休闲，而且有免费吃的浴场呢？
假如217522932
我前前后后投资过三个洗浴中心，花了几百万，赚钱不是你们这些门外汉能懂的，不容易啊！
