近日樓市政策略有鬆動，樓市回暖明顯。
在公積金使用方面，北京、成都、海南已率先“鬆動”。比如，海南，重啟了個人房貸“商轉公”；成都，公積金貸款取消“限成都戶籍”；北京，公積金異地提取的範圍放寬至天津、河北兩地。
濟南樓市限價已取消，多位業內人士表示今年房地產政策不會更緊，可能還會略有放鬆。
中山方面，3月以來中山樓市相對活躍，各大開發商積極開盤加推，推出“拼多多”團購營銷模式，“以價換量”吸引購房者。
近期中山多個樓盤開盤或者加推均吸引了不少購房者入手，中山樓市迎來“小陽春”。
一
上週中山多盤開盤 8903元/平起
據卓域地產不完全統計，上週中山開盤/加推項目達9個，此外，西區、開發區、三鄉等也均有數個暢銷項目加推新品。
位於南區的新力翡翠灣於3月23日開盤，主推房源為1-3棟建面89-110平米三房，總共推售204套，開盤均價約13000元/平米。 截止發稿前，該項目已去化9成，銷控版上全線飄紅。
位於橫欄鎮的碧桂園佳誠城央首府上週末首次開盤，推售約132套單位，精裝交付，折後均價約8903-11151元/平米，其憑藉“8字頭”起的實惠成功引爆週末樓市。
位於東昇鎮的敏捷·貝斯小鎮於上週六開盤，新推房源為4幢建面約74-130㎡ 三房，推售總數共54套，開盤均價約9500-9900元/平米，毛坯出售。截止至當日，該項目已被認購41套。
公寓方面，上週完美金鷹廣場項目首度開盤，SOHO均價區間為1.9萬-2.1萬/平，LOFT均價區間為2.3-2.7萬/平，現場客戶以港澳客為主。
二
中山住宅網籤949套 南朗居榜首
據卓域數據顯示，2019年第12周（3月18日-3月24日）全市住宅網籤949套。其中，南朗鎮以周網籤103套領跑全市；第二名為西區周網籤93套；火炬區則以周網籤82套緊隨其後排名第三。
在單盤網籤方面，據卓域地產統計的上週中山市住宅網籤21強，其中有15個樓盤來自鎮區成交，其中古鎮鎮的萬科城以網籤47套位於榜首，南朗鎮的錦繡海灣城以網籤42套和碧桂園保利天啟以網籤38套排名第二第三名。
三
上週中山住宅新增325套
據合富研究院（中山）監測顯示：上週中山共有2個鎮區新增，住宅新增325套，新推貨量為3.6萬方。分別為南區的新翠花園項目和火炬開發區的金色年華。
在上週住宅各面積段新增裡，100-120面積段102套佔比最大，達31%；在上週各戶型新增裡，三房二廳233套佔比最大，達72%。
四
住宅庫存78725套 坦洲鎮位居第一
根據合富研究院（中山）數據監測：2019年3月24日，中山市住宅庫存78725套。其中坦洲鎮11074套居全市鎮區住宅庫存榜首，三鄉鎮9544套排名第二，火炬開發區8750套排名第三。
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