近日楼市政策略有松动，楼市回暖明显。
在公积金使用方面，北京、成都、海南已率先“松动”。比如，海南，重启了个人房贷“商转公”；成都，公积金贷款取消“限成都户籍”；北京，公积金异地提取的范围放宽至天津、河北两地。
济南楼市限价已取消，多位业内人士表示今年房地产政策不会更紧，可能还会略有放松。
中山方面，3月以来中山楼市相对活跃，各大开发商积极开盘加推，推出“拼多多”团购营销模式，“以价换量”吸引购房者。
近期中山多个楼盘开盘或者加推均吸引了不少购房者入手，中山楼市迎来“小阳春”。
一
上周中山多盘开盘 8903元/平起
据卓域地产不完全统计，上周中山开盘/加推项目达9个，此外，西区、开发区、三乡等也均有数个畅销项目加推新品。
位于南区的新力翡翠湾于3月23日开盘，主推房源为1-3栋建面89-110平米三房，总共推售204套，开盘均价约13000元/平米。 截止发稿前，该项目已去化9成，销控版上全线飘红。
位于横栏镇的碧桂园佳诚城央首府上周末首次开盘，推售约132套单位，精装交付，折后均价约8903-11151元/平米，其凭借“8字头”起的实惠成功引爆周末楼市。
位于东升镇的敏捷·贝斯小镇于上周六开盘，新推房源为4幢建面约74-130㎡ 三房，推售总数共54套，开盘均价约9500-9900元/平米，毛坯出售。截止至当日，该项目已被认购41套。
公寓方面，上周完美金鹰广场项目首度开盘，SOHO均价区间为1.9万-2.1万/平，LOFT均价区间为2.3-2.7万/平，现场客户以港澳客为主。
二
中山住宅网签949套 南朗居榜首
据卓域数据显示，2019年第12周（3月18日-3月24日）全市住宅网签949套。其中，南朗镇以周网签103套领跑全市；第二名为西区周网签93套；火炬区则以周网签82套紧随其后排名第三。
在单盘网签方面，据卓域地产统计的上周中山市住宅网签21强，其中有15个楼盘来自镇区成交，其中古镇镇的万科城以网签47套位于榜首，南朗镇的锦绣海湾城以网签42套和碧桂园保利天启以网签38套排名第二第三名。
三
上周中山住宅新增325套
据合富研究院（中山）监测显示：上周中山共有2个镇区新增，住宅新增325套，新推货量为3.6万方。分别为南区的新翠花园项目和火炬开发区的金色年华。
在上周住宅各面积段新增里，100-120面积段102套占比最大，达31%；在上周各户型新增里，三房二厅233套占比最大，达72%。
四
住宅库存78725套 坦洲镇位居第一
根据合富研究院（中山）数据监测：2019年3月24日，中山市住宅库存78725套。其中坦洲镇11074套居全市镇区住宅库存榜首，三乡镇9544套排名第二，火炬开发区8750套排名第三。
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