3月的江門，利好消息不斷！
樓市方面，江門3月迎來“小陽春”！購房人士熱情增加，20多抓緊“暖春”進行加推、多盤推出一口價等優惠吸引購房者，成交量上升。
在招商引資和城建方面，本月也迎來大爆發：交通規劃正式出臺、總投資300億的多個重點項目集中開工、四大項目落戶銀湖灣新城......在粵港澳大灣區規劃的助力下，江門正蓄勢騰飛。
1、網籤情況：
市區成交557套，均價10219元/㎡
2019年3月，江門全市一手住宅共成交557套，環比上月上漲155.5％；成交均價為10219元/㎡，環比上月下降5.89％。
其中，江海片區成交量最大，為223套；潮荷片區成交量上升幅度最大，環漲416.67％。
2、土地市場：
成交4宗，樓面價最高2667元/㎡
土地市場方面，本月略顯冷清，僅有4幅地掛牌。其中，雅居樂以2.57億（樓面價約2667元/㎡）競得台山今年首宗商住地；開平市合高房地產開發有限公司底價（550元/㎡）競得開平金雞鎮商服地。
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3、樓價鬆動
市區多盤降價幅度大，新會較穩定
本月，江門多盤推出一口價單位。在均價上萬的蓬江區，也出現了8字頭9字頭的樓盤。
美的卓越公園天譽推出少量一口價單位約12000元/㎡；美的雅居樂公園天璟一口價單位9字頭帶精裝；中梁旭輝壹號院部分單位低至9字頭起；珠江御景山莊大面積別墅8字頭起，限量5套。
江海片區也有不少樓盤推出優惠：恆大御景半島 清盤一口價7914元/㎡起；江悅城公園裡推出9字頭帶裝一口價單位；又一居作品一號推出少量一口價洋房及公寓。
新會近期的房價幾乎沒有太大變化，2盤有小幅降價：富力英皇金禧花園低至7500元/㎡，海悅君庭推出35套特價單位。
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4、新盤動態
多盤加推，城區價格上萬
據樂居不完全統計，3月份江門共有22盤有開盤、加推、開營銷中心等動作。
其中，蓬江、江海 加推的新盤均價均過萬元/㎡；新會樞紐新城片區新盤均價約12000-13000元/㎡；鶴山、台山價格穩定在6500-8000元/㎡；恩平片區低至4字頭。
5、月度大事件
3月18日，新澳重大技術裝備創意創業園、御海酒店、新財富環保產業園等三個項目在新會區崖門鎮舉行重點項目動工、落成儀式。項目總投資達20多億元，涵蓋裝備製造、旅遊和環保產業等重點領域。
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3月25日，《江門市區2019年度國有建設用地供應計劃》出臺，今年供應商住用地2599畝，商服用地785畝。商住及商服地主要供應在：蓬江區、江海區中心城區、高新技術開發區、濱江新區和新會會城城區、新會樞紐新城區域。
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3月26日，《江門市綜合交通一體化規劃（2018-2035）》正式出臺！規劃從區域、市域和城市三個層面，結合鐵路、公路、港口航運、航空、物流等各方面，制定了江門未來交通的發展規劃。
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3月27日，《廣東省2019年重點建設項目計劃》業經省十三屆人大二次會議審議通過。其中，江門人才島全島開發、江門珠西綜合樞紐江門站、江門新會站TOD項目、江門大廣海灣經濟建設項目等被列入2019重點建設項目。
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3月26日至30日，江門三區四市舉行推進粵港澳大灣區首批重大項目暨市重點項目一季度集中開工活動。江門人才島全島水系改造、禹工高通裝備產業園、融川·詠春文化旅遊水世界等63個項目集中開工，總投資近300億元。
注：項目信息僅供參考，以樓盤實際公佈為準。
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