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對於工業用地，不同的城市有著產業佈局，因此有著不同的發展方式。對於不同城市而言，由於工業發展程度不同，對工業用地的使用也是不同的，但促進當地產業健康快速發展的目的是一樣的。
江門鼓勵商品廠房入市流通
前有《江門市市區鼓勵商品廠房建設促進工業地產發展的指導意見（徵求意見稿）》（以下簡稱《意見》）印發，鼓勵該市商品廠房建設促進工業地產發展。
《意見》提出，商品廠房銷售及不動產轉移登記，可參照商業地產管理模式辦理，並明確了商品廠房准入、報建、租售、監管等各環節的管理。
《意見》指出，商品廠房出租出售必須符合兩個條件：
一是商品廠房已經竣工，符合消防及安全生產等要求並通過驗收；
二是滿足生產經營條件，廠房產權明晰。
購買商品廠房應參照《住宅專項維修資金管理辦法》繳交維修資金，費用標準按江門市有關規定執行。
江門關於工業地產的管理政策目的是促進工業用地的有效使用，保障實業經濟的健康正常開展。
江門工業處於一個向上發展階段，因此需要通過鼓勵商品廠房建設，活躍廠房交易方式，拉動工業發展，繁榮實業經濟。
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