房产新气象
就像建行田董说的中国房地产市场已经很发达了，美国住房有30万亿美元资产，中国住房资产已经达到40万亿美元资产，从数据上说：
一、住房结构上说，发达国家有1/3是租房，德国有40%以上是租房，而中国最多只有10%的人租房，所以房地产才会被炒起来。
二、从住房空置率上说，美国次贷危机的时候住房空置率不超过10%，日本住房空置率约在13%，中国的数据虽然没公布，但比他们要大得多。
三、中国房地产信贷总量38万亿，占信贷28%，并且还在升高。虽有制度优势，但不能触及那个底线，日本房产泡沫、美国次贷危机已是前车之鉴。
综上，当中国房地产各项指标回归理性的时候，也就是房价回归的时候，所以现在是高位接盘的说法我认为是很理性的。
梦奇D路飞呀
长远来看，通货膨胀及经济发展导致房价必涨，从古至今、从国内到国外、从我国房地产制度不健全到各国有房产税等各种制度，房价长期上涨是必然……美国即使08年金融危机大跌，但拉长时间从几十年的历史来看美国房地产价格年均涨幅也在3%，德国号称房地产制度稳健，但年均涨幅也在2%左右，新加坡有祖屋制度的情况下有钱人也会高价买商品房。所以，只要政治没有严重问题，房地产是保值的基本手段；政治如果出问题，房地产绝对崩盘，但那时你在没有房地产兜底，你又该何去何从？所以，从保值及刚需的角度，房地产越早上车越好（必买），从投资的角度才考虑买与不买。
疯子73727929
社会发展的动力是什么，把你赚的钱拿走，让你继续去赚。归根结底是一场心理战，中国的老百姓普遍没有自主判断力和自我选择能力，被政策的引导和舆论的导向牵着鼻子走，羊终究不是狼。但我们的领导要想着羊毛剪完需要生长周期，剪过了皮开肉绽，羊毛就长不出来了。新一轮小阳春不是忽悠，是新一轮炒作，链家中介发的朋友圈图片，不是涨价通知就是停止优惠的通知，再一次疯狂，中介在做推手，炒房者不急中介先急，造房子的不急，中介先急。稳楼市必须规范中介行业，制造舆论是最廉价的广告，百万从业者制造舆论，猪真的可以上天。给自己打个广告，16年被中介忽悠买的房，低价出二手房一套，新房未入住，地址江苏昆山。价格可以谈，按市场价8折出，税款买方付即可。最后，别骂专家，大家都不容易，这是他们牟利的方式，皆为利来，皆为利往。中国教育教人不去思考，教人随大流，没有分辨力，也不想去动脑，基础科学不行，基础教育也不行。愚，有那钱到处走走，带孩子出去转转，生活不是千篇一律。
Gavin沪
我是这样看待中国房地产市场的，中国房屋的总量远远高于实际需求，但有一半房子建在了农村，这些房子只有老人和孩子居住，几十年后老人死了，孩子走了，基本都成了没有人居住的房子，现在在城里打拼的年轻人基本上都不会回农村定居了，这些在农村长大的孩子由于经历过留守儿童痛苦的回忆，也不会再让自己的孩子到农村生活了，这样以来，中国的房子基本够住。由于小城市，经济欠发达地区的大城市缺乏就业机会或者收入比较低，大部分人还是希望到经济发达地区的大城市生活，这就注定像北京上海广州深圳南京杭州苏州这样的城市住房会一直短缺，其他城市房价可能不会涨，甚至下跌，这几个城市房价下跌的可能性不大。
俗不可耐151798807
没有最高只有更高！
孔小春709
如果你急需住房，又有条件买，就买了吧。不要管它以后涨或跌。满足你的生活需求，与以后价格变化无关。比如你饿得历害，只有一人卖食物，价格有点高，你不买吗，饿着等便宜食品出现吗？如果不是为了住，那就要小心了。房价十年牛市应该到顶了。资金套在房子里，变现很难。
留在百分之十群内
有价无市，人口购买力全球经济下行，房产空置率高达25%以上世界第一，供过于求价高于值，房地产负债180万亿，难以支撑中国经济！否认泡沫巨大的风险正在加剧，国家选择螺旋式下跌已成必然之势，现买房的当心点！日本当年也护着后面却崩盘了。任何人为的干扰和炒作已很乏力，市场经济价值规律正在发挥强大的调节作用！
AVR17718923179
看了一下评论，都是砖家，买房就象买股票吗？你会高位接盘，不可能，都是有錢人，买来买去，哪些指抄房的在手中，说不出来的忎觉，卖不出去！还拿这话题来骗人！！接就是个傻逼！！！！！
Gc52790378
大城市的房子还是稀缺资源的 十年后你会发现今天的房价真便宜
一地钢蹦在跑
看城市吧，目前房价基本上都虚高，但是人口流量大的一线城市跌的几率会小一点，如果你是刚需，价格你可以承受的起就可以买，毕竟先买先住，目前国家三令五申抑制房价上涨，但是还是刹不住车，毕竟二手房成交价格政府属于市场行为政府不好管控，所以还是你觉得合适就可以买！
