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小區區位
小區優缺點
1、小區距環城路100米，居民自駕出行較為方便
2、美宜佳距離小區100米，居民購買生活用品十分方便
3、小區內綠化率為46%，居民居住環境較為舒適
1、小區部分樓棟靠近環城路，可能會受到噪音影響
2、小區周邊公交線路較少，居民乘坐公交不是十分方便
小區主次入口
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購買人群
小區的內部環境優雅，住房品質較高，居住環境舒適。1公里內有興業銀行、東莞市農村商業銀行、中國工商銀行等銀行。居民大都為在銀行上班的工作人員，年齡在30-50歲之間，鄰里間相處融洽，老人和藹可親，孩童活潑可愛。
租戶特徵
小區自住偏多，租客較少，租客主要有在附近公司上班的高管白領和想要在此養老的中老年人，租客選擇居住在此的原因有：1、小區周邊交通條件便利，上下班或者週末休閒出行都很方便。2、小區的內部環境優美，戶型設計合理，居住體驗很好。
居住體驗
小區內部的草木蔥蘢、枝繁葉茂，可以讓居民隨時都能呼吸到新鮮空氣。小區附近有眾多中高檔餐飲，能夠充分迎合居民對美食的挑剔。小區的鄰里關係好，平日裡互有往來，相處極為融洽。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區的門禁較嚴格，所有外來人員都必須登記才能被允許進入，讓人感覺非常安全可靠。小區內安排有保安負責巡邏檢查，可保障業主安全穩定的生活環境。小區的消防設施設備完好，可隨時啟用，消防通道通暢。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業是廣東宏遠集團物業管理有限公司，地址位於廣東省東莞市南城區宏遠大廈16樓，電話為0769-22414228。
物業服務質量
小區物業公司的宏遠自己的物業，整體服務質量非常好，服務態度相當親切和善，物業收費合理。物業對小區內部的公共設施，如牆面、健身器材、座椅等設施的維護非常及時，一般反饋過後，很快就能得到處理。小區內每天都有保潔人員清掃樓梯街道，整體十分乾淨整潔。
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周邊交通
公交：小區距江南第一城公交站約300米、歐景城公交站約500米、景湖灣畔公交站約600米、景湖灣畔西公交站約600米，居民可乘坐59路、x22路、12路、47路公交線路，周邊公交線路較少，居民乘坐公交出行不是十分方便。
自駕：小區距環城路100米，小區距港口大道約1.6公里，東城大道約4.9公里，環城路運河橋約600米，居民自駕出行較為方便。
商業配套
1、中天中央廣場距離小區2.1公里，超集購物、餐飲、文化、娛樂等多種功能於一體。
2、悅尚百貨距離小區700米，居民購買生活用品十分方便。
3、沃爾瑪距離小區2.1公里，以低廉的價格、卓越的顧客服務和舒適的購物環境為廣大消費者提供日常生活所需的各類消費品。
生活服務
1、興業銀行距離小區200米，居民可到此處辦理銀行業務。
2、大岍農菜市場距離小區200米，裡面販賣的蔬菜種類豐富，居民選購方便。
3、正心堂距離小區200米，居民購買家庭常備藥品方便。
教育配套
1、南城區陽光第三小學距離小區700米，2006年1月被評為廣東省一級學校。
2、宏遠外國語學校距離小區1.1公里，是東莞市第一所外國語學校，東莞市一級學校。
3、東莞市萬江歐景城幼兒園距離小區400米，該幼兒園為孩子提供了溫馨舒適的環境，是幼兒學習與健康成長的樂園。
醫療資源
1、東莞百佳瑪麗亞婦產醫院距離小區1.4公里，致力於婦嬰醫療保健中高端機構及婦嬰健康產業園區投資建設與運營管理。
2、東莞市南城醫院距離小區2.5公里，是一所集醫療、科教、康復、預防與保健為一體的二級綜合醫院。
3、東莞市人民醫院距離小區2.7裡，是一所集醫療、教學、科研及預防保健為一體的綜合性三級甲等醫院。
休閒娛樂
1、東莞市工人電影院距離小區1.6公里，影城的設施先進，能夠讓居民享受到不一樣的視聽盛宴。
2、幻影慢搖吧距離小區700米，居民可以來此一展歌喉。
3、85極致咖啡距離小區400米，居民可以來此聊天小聚。
公共資源
1、榕園距離小區800米，公園的景色優美，適合帶家人和朋友來此遊玩。
2、中國共產黨勝利社區趙屋支部委員會距離小區300米，居民可到此辦理支部事宜。
3、步行街辦公室距離小區1公里，居民可到此辦理步行街事宜。
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我要買房
小區地理位置優越，配套比較齊全1公里內有興業銀行、東莞市農村商業銀行、中國工商銀行等銀行。適合在銀行上班的工作人員購買居住，能夠充分節省上下班所需的時間成本。小區距江南第一城公交站約300米，適合附近上班的白領購買置業，通勤所需時間短。
我要賣房
小區建房品質較高，居住環境舒適，可以適當性的提升價格，但小區周邊公交線路較少，這使房價不會過高。而小區附近有南城區陽光第三小學、宏遠外國語學校和東莞中學南城學校等多家學校，小區作為學區房，可適當提升價格。
我要出租
小區內的休閒設施安排得當，能夠為居民提供自然、舒適的居住環境，1公里內有大岍農市場、勝利社區趙屋綜合肉菜中心、春滿糧油等市場。可以方便居民日常購買新鮮食材，可適當提高出租價格。小區周邊公交線路，較少，居民出行不是十分方便，可適當降低價格。
我要租房
小區建房品質較高，居住環境舒適，且小區附近有南城區陽光第三小學、宏遠外國語學校和東莞中學南城學校等多家學校，其中宏遠外國語學校是一級學校，升學率較高，對家中孩子教育質量有要求的家長可以選擇在此租房。
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第二階梯2.99元/m³
第三階梯4.36元/m³
第二階梯0.69元/度
第三階梯0.94元/度
第二階梯4.32元/m³
第三階梯5.40元/m³
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