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購買法拍房，不止在成都，在任何地方都一樣，會承擔相應的風險，所以購買法拍房之前一定要擦亮眼睛哦。
購買法拍房會遇到幾種風險：
1、不能落戶的風險：一般來說，法拍房是有原戶主落戶的，法院雖通過拍賣確認、執行裁定等法律程序，將房屋合法過戶給了買房人，買房人也取得了房屋的產權；但是原房主不配合遷出戶口，又會浪費自己很多精力和時間，去溝通解決。
2、補繳費用的風險：一定要再購買之前確定費用由誰繳納，都是有那些費用，否則，等你購買回來，本以為撿了一個便宜，結果加上稅費及其他費用，比正常購房還貴了不少，這樣真是有苦說不出呀。
3、不能及時入住的風險：現實中有些人會把租賃合同籤的很長，5年甚至10年，如果買了這種附帶租賃合同的法拍房，購房者是不能及時搬入的，因為買賣不破租賃。這樣又得協商或者上訴到法院解決，拖的時間也不是很短。
4、原房主身份的風險：通常，拍賣的時候，不會知道原房主的身份及房屋被拍賣的原因，如果碰到那種因債務跑路，則會在後面遭到債權人追討債務的麻煩，有可能就會影響到自己的生活。
購買法拍房，一定要了解幾點：
1、一定要實地查看拍賣房的情況，房屋的完好程度、是否有拖欠相應費用的情況，房子周遭的環境。
2、查驗法拍房是否有抵押，因為購買法拍房後的費用，由購買者承擔，在不瞭解的情況下，可能會承擔額外的費用。
3、保證金，購買法拍房一般都會要求繳納保證金，所以資金的準備也是必須的，競拍失敗保證金會退還。
如果不是特別熟悉這方面的東西，一定要諮詢專業人士，還有自己親自查看到，所有的手續及資料都必須完整，並白紙黑字簽好，不能口頭答應，避免自己的損失。
木木沙棗樹
法拍房都是有一定的問題的，比如說房子有沒有租約，是籤的多少年，現在租約是受法律保護的，就算最後你拍到房子，也不能把別人趕出去
，還有就是房子原房東有沒有第三方貸款的問題，有些房子是被抵押過的，而且有可能不止一家，所以要買法拍房都是需要注意這些問題的，如果還有什麼不懂得，你可以諮詢我，我有經驗
光明一片片
我就是在成都成華區買的法拍房，租客要四月底才搬
追夢者132522425
我姐買的就是法拍房 可以
zya120415
靠譜。不過有資格不需要
小博9267
靠譜，請相信法律
韓科衛101536216
好像房子有問題和糾紛法院不管，自己去解決。法院只管拍賣
名字已存在也可以用
如果你背景夠硬，你可以去嘗試！！
資料43
這玩意感覺賭運氣
