前两天，有位网友付费来问了我一个问题，感觉还蛮具有代表性的，再此分享一下：
网友问：二娃你好，我现在买房的目的是为了抵通货膨胀、货币贬值的，我老婆是清远人，我自己白云上班，目前有房子在供，手上还有闲钱30万，想在清远买房，你觉得怎样？有没有推荐的楼盘？
二娃答：谢谢提问，根据你的情况来看，如果想要在广州市区在买一套，首付至少要7成，然后你只有30万，很明显，基本是买不了房子的，即使增城和从化也根本买不了。
买清远其实是可以的，30万首付也够，不过在清远买房前，一定知道一个问题：目前清远新房非常多，根据中原地产数据统计，有60%以上的楼盘都是广州人买走的，这说明，本地买房人其实比较少，所以在选楼盘时，一定要考虑转手问题，否则就没有多大价值。
那么要怎么选择呢？
1.选择交通便捷的楼盘，比如广清城轨站1000米以内的楼盘，毕竟广清城轨今年就要通车了，未来到广州也快。
2.选择有庞大人流的地段，比如清远长隆附近的楼盘，即使不卖，未来用来出租，做民宿也不愁租不出去，有人流量就有前景。
3.尽可能选择广清交接板块，距离广州市区通勤时间越短的楼盘，价值越大。
4.选择广清产业园旁边的盘，因为这里有产业支撑和人口支撑，老板多，员工多，有钱人多，所以更容易出手。
你按照以上条件去选择楼盘，升值潜力肯定要大很多。
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