四十平的房子两年前卖给叔叔了,当初价格2500一平,现在4500一平,爸爸说要遵守承诺,该怎么办?

懂你或不懂


我觉得这与个人的做事风格有关。十五年前我托中间人买三间地皮,一年后回来盖房他要加1500元,我当即拒绝不是钱多少而是信誉,长了增加掉了呢?退吗?当年买了一套房子,出了一千多元钱迅速过户!后来他的地皮长了我的房子也增质了。遇到这种事时不要贪图利益,事事难料自已放心方可安心!为了以后省心还是早作了断,长痛不如短痛事情会好办的多!


沉寂的落叶55851295


这事情我是亲自遇到过的:13年,我亲舅舅的孩子,也就是我表哥赌博输了钱,准备将农村自住房子卖了还高利贷,结果卖了很久没卖出去,几个亲戚找我让我买下这房子,这人渣一家也一直请求我帮忙,以当年市场价15万元买下(二层砖混毛房),并签定了房屋买卖合同。房子暂时让他一家人先住着。在办理过户时才知道因为政策原因,农村集体土地房屋暂时不能办理过户。15年可以办理过户时,这人渣一家人就找各种借口敷衍,最后起诉法院,判决强制执行过户,可这老赖一家以父亲(我舅舅)年龄大(90几岁),没地方住,一直霸占着不肯搬走也不退房款。实在没办法下,16年我准备出售此房,可谁知这人渣一家人与看房人产生争吵,发展到肢体冲突,双方都轻微伤。这人渣一家人把事情赖到我头上,要求就进行治安调解,把房屋过户到它名下,否则,将它老父亲(我舅舅)抬到我家由我负责!我亲舅舅这老无赖说:如果不还给他房子,就死在我家里!在万般无奈下,我只能被威胁下签定了这份协议书,就这样,房子被过户到了这人渣名下,我付了15万房款、6千律师费、1.3万过户费,合计17万元就这样打水漂了!这人渣名字:林有发(我舅舅)、林金木(我表哥),地址:福建省南平市延平区夏道镇桥头村。


我主沉浮123


我觉得应该尊守承诺,做人就该言而有信,不应该为了几万块钱违背自己的良心。我2016年8月份买房子的时候,是在58同城上买的个人的房子,老公看好房子,谈好价钱,我就把全款给卖家大哥转过去了,当时说转完钱,双方签一个合同,卖家大哥是做生意的,当时急着有事,合同也没签,过几天给卖家大哥打电话,该过户了,大哥说出差了,然后就撂下了,转眼间到了2017年4月份,房价蹭蹭的涨,房子转手一卖就能赚10多万,给卖家大哥打电话,想过户,大哥来了,第一句话就是,恭喜兄弟,房子升值了,然后就是道歉,生意太忙了,早该过户的。很顺利就过户了。


云淡风轻254532734


如果我哥的房子,我相信我住我都不给钱了。我前几年一直住他的房子,什么都不给,当时我就说,如果我没有办事,这个房子送给我好了。当着我嫂子的面说的!结婚什么的都是那套房子,月子都是!

不过我也努力挣钱,现在买了两套,我跟媳妇都说了小舅子结婚如果没房送一套给他,有钱就还没钱就算了。那是你叔叔。一个40平的房子,你这个弟媳妇也是够了,房子,钱,车子,那是什么,这些都是为我们服务的,现在我看你们的情况,你在为他们服务。那还不如没有!


风铃落


同样的事,在五年前小叔家从农村搬到城里来打工,恰好我有一套房子外租到期,小叔小婶就说他们想租住。我当然没意见。见小叔小婶打工很辛苦,还供一个学生,住了两年我都没收他们的房租,而且回家还要跟妻子撒谎,把私房钱拿出来交给她,假当房租费。后来小叔小婶工作较稳定了,跟我商量要买这房,分三年期付房款。当时那套房市场价每平约五千,算出来价后我还说少要两万。可第二年就涨了,第三年还在涨,均价八千五一平米了。这样,如果前后算清楚,我损失二十几万。那也不能反悔啊,何况是自己亲人,就当培养亲情了。而我想让小婶给看两年孩子,直到上幼儿园,按雇保姆价付工资,用亲人总要比用在人强吧。可小婶不干,说哄不了孩子(她有两个孩子的人啊,都是自己哄大的,大女儿已出嫁,还说哄不了)。妻子偶尔提起这事就有些不快。我也感觉心很凉,也很无奈,雇过几个保姆,总算将就到孩子上幼儿园了。老话说,亲情最好不要因为金钱而变冷,但金钱能监测人心。


徐天粤


这种事情也在我身上发生过,十几年前,我的朋友小马要回老家,想卖房子,卖了半年也卖不出去,原因是一楼,暖气不热,那是2001年,另外,他要现金。我们的另外一个朋友小冯天天做我的思想工作,让我把小马的房子买下来,救急帮了小马,我还能出租挣房费,我觉得也有道理,听了小冯的话,就用全款买了下来,简单的装修了一下,就租了出去。



1,因为当时想出租几年就买掉,我和小马又是朋友,小冯又是中间人,我为了帮他才买下的,当时商量好,先不过户,等过几年我卖的时候他配合我过户,就省了过户费。

2,大概过了五、六之年。我觉得小马在另一个城市,离我们也比较远,如果以后失去联系房子的话,房子无法过户,所以我就让小冯联系小马,过来协助我过户,我帮他们夫妻买车票,定宾馆。



3,可是没想到小冯告诉我,小马不愿意配合我过户,我问为什么?他说小马说的房子已经从7万涨到了20万,总得给他点补偿5000,我挺生气的,拿出了合同,他也不理我,僵持之下,又过了五年,这次我想给他5000块算了,然后车费食宿我都管。毕竟是朋友,结果小冯告诉我说,小马讲随行就市,房子已经涨到了40万,现在要我最少补偿2万,这次我让小冯叫他来了,来后他要先拿到钱,才给我签字,最后全按他的要求做了,过户后,再也没有联系。


结总:买卖房屋,都把手续办清,不要再有扯皮推诿的事情,以后不管涨跌。就在没有了关系,否则,现在房价涨到了70多万,他可能只少要5、6万,所以房子跌了买房人不舒服,房子涨了卖房人心里不平衡。只要有利益之争,不论亲戚还是朋友,都会发生纠纷。
题主所提的问题,如果已经办完了手续,和你们没关系了,没有理由再要了,更何况你们是亲人。人以诚信为本,为了一点钱丢失了亲情,免得以后心里愧疚。


反传销思怡


这种破事我家也遇过一次。几年前我们还租房子住,老公的二哥在同市区买了第二套房,因为公婆跟着我们,就说等新房装修好,旧房子给我们住,因为儿子要上学,我们就和他开玩笑,问他能不能把旧房子卖给我们,谁知他一口答应了,并低于市价,我们一次性把房款付给了他,就等着他过户。

想着是直系亲属,希望过户时能用赠予,可以少付税费,谁知老公二哥说,赠予太麻烦了,如果我们急着过户,就买卖,而买卖需要十几万过户费,当时我就觉得纳闷,因为这笔税费大家都得不到,何必呢?我觉得他肯定是在拖,欺负我们拿不出过户费。我就和老公说,他哥肯定不想过户给我们,现在还能藉口儿子上学,到时搬进去再催,就会伤兄弟感情了。而且房价是上涨的,翻了一两倍,他还能过户给我们吗?到时说房子不卖了,我们能耐他何?

当我们凑齐过户费后,他知道没得躲了,就跟我们说,他儿子正在上高中,房产暂时不想过户,然后把房款还给我们,前后已经拖了一年,房价也升了不少。

我的朋友都说我们蠢,不知道写个协议,说真的,就是因为太熟,所以没有防备之心,如果是陌生人,少一个流程,都不会付款。不能为钱伤了义,可惜现在很多人都是钱字当头。


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我也遇到过类似的情况,不过不涉及我的利益。2015年的时候买了一个二手房,第一次看房的时候,房主态度坚决,不还价不贷款,我们没还价直接走人了,小半年过去了,偶然看到房子还没卖,就又找到卖家,问少五万卖不,她考虑了一下,答应了,然后正常过户都很顺利。闲聊的时候她说其实这个房子已经卖给她妹妹了,当时就给了钱没过户,现在妹妹家急用钱,委托她把房子卖了。第一次看房,她要价就是妹妹买她房子的价格,我们现在成交的价格比她当时卖给妹妹少五万,因为这事很郁闷,后来她有没有自己补五万给妹妹就不知道了。提醒大家,不管什么亲属关系,涉及到房产买卖,避免将来闹矛盾,还是正常交易钱货两清。


未可全交一片心


这种事我也遇见过,我有舅舅因为要搬到别的地方去,把地卖给了我姨家的哥哥,后来因为出了些事又搬了回来,因为农民要种地没办法,只能去商量能不能退回来,这时地已经涨很多价了,舅舅和姥爷说了这事,姥爷找我姨,后来合同解除了,解除合同之后又花高价买的别人的地,如果这地买的不是亲戚的,不可能会给解除合同,因为地价格都差不多,买谁的都是买,所以这件事告诉我们买东西千万别买亲戚的,涨价了有可能会管你要涨的价钱,亲戚少办事!!!!!!。正常买卖,只要合同签了房子就是买家的,不管涨了多少钱,有没有亲属关系,涨价了回去要钱就是耍流氓。


我很菜


在回答这个问题之前,我先列举两个发生在我同学身上的事情。

大概在2002年左右,我同学从老家迁出,迁到姐姐所在的村庄,在村里几个熟人的共同见证和签字证明下,购买了村里一户人家的四间瓦房,这四件瓦房当年着了火后一直没人居住,同学家接手后进行了翻修。因为手里有见证人的签字契约书,所以就一直没有办理过户手续,倒也就相安无事。

但随着后来房价的快速涨价,加之这个村庄又处于城市郊区,周围的村庄开始有了拆迁的风声,问题一下子就出来了,对方理直气壮的回来要房子,后来一直打官司,来来回回搞了好几年,最后法院判决,之前的契约不被作为证据采用,只承认房产证。

我同学家翻修的费用由卖家出,房子还给原先的卖家。我同学坚决不同意,后来执行了几次也执行不下去,就这样一直僵着,直到现在。

另外一个同学也是从老家迁到城郊村,同样是在村里人见证下签的字据,同样也不管用,但这个卖家相对还没那么坏,直接表明说如果未来拆迁,产生的收益两家一人一半,要不同意就不签字,因为房产证还是卖家的名字。

当下,类似事件层出不穷,不但违背了人与人之间基本的契约精神,更践踏了道德体系,人心变冷,一切向钱看。

对于你们家而言,我感觉你应当坚决的支持父亲的承诺,不管你弟弟和媳妇如何反对,我认为你都应该站在良心的一边,不能因为这些利益而丢掉了做人的基本良知,何况你们还是亲戚。不管是谁,做什么事还是要对得起良心。


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