隨著國家的各項調控政策，房價也逐漸迴歸平穩，但是對於那些剛需的來說，還是有不少人選擇了繼續觀望，因為房價的變化真的是瞬息萬變，他們擔心買了房子以後房價貶值，但是不買又不行，加之人民幣又會貶值，所以是特別的糾結，到底買不買呢？自住的話買什麼樣的房子以後不會貶值呢？
首先，市中心的位置。無論是那個城市，市中心位置的房子總是很搶手，房價也比較堅挺，房價漲的時候，第一時間漲，房價降的時候，最難降。
其實，地鐵口交通便利的房子。每日的出行是大家生活中必不可少的一項環節，不管是上班還是遊玩，在城市生活中，地鐵是最便捷也是最省時間的一種出行方式，可以省下不少時間，所以地鐵口周邊的房子也是最受歡迎的，即使是以後的房價再有什麼變化，地鐵口的房子還是值得購買的。
最後，學區房。大家都知道，學區房的四大特徵：老、舊、破、貴，特別是雙學區房，不管是出租還是出售，每年升學期都會特別搶手。學區房的價值並不是在於它的地段，而是在於它的好學區，現在的家長越來越注重孩子的教育，為了給孩子創造一個好的教育環境，不惜重金也要給孩子買一個學區房，讓孩子接受好的教育，贏在起跑線上。就算房價再怎麼變化，學區房的價格也是比較穩固的，因為學區房有它的價值所在。
隨著社會的發展，以後會有越來越多的人選擇到城市就業 ，城市的人流量越多，有買房需求的人就會越多，這3種房子也是最受大家歡迎的，畢竟有太多的人需要這樣的房子了。所以，對於現在考慮買房的剛需朋友們可以結合自己的實際情況參考一下。最後，要提醒大家的是：貴有它貴的價值，您買的時候貴，賣的時候也貴，您買的時候便宜，您以後賣的話會更便宜“。
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