（1）標的規劃總用地面積21155平米，容積率4.9，建築密度40%，綠地率25%，居住戶數1024戶，停車位1037個；總建築面積140690平米，地上建築面積103659平米，公寓24779平米，寫字樓65469平米，臨街商鋪13268平米。（2）標的緊鄰汽車東站，M2、M4兩條地鐵線貫穿，青島流亭國際機場項目周邊商務、商業、政務等配套齊全，未來發展潛力較大，周邊為交通樞紐人流量較大，對商業也會帶來一定的機會。
交易條件
轉讓底價122162.411872萬元，一次性付款。
項目介紹
標的緊鄰汽車東站，M2、M4兩條地鐵線貫穿，青島流亭國際機場，開啟超速商務時代。項目周邊商務、商業、政務等配套齊全，未來發展潛力較大，周邊為交通樞紐人流量較大，對商業也會帶來一定的機會。
項目主體結構驗收完成，但目前處於停工狀態。項目規劃指標如下：
市政配套：嶗山區政府，青島市國際會展中心，國信體育中心。
商場、購物中心：大拇指購物廣場,麗達購物廣場，國際啤酒文化廣場，高科園裝飾城。
銀行：招商銀行，華夏銀行，興業銀行，建設銀行酒店，望海軒酒店，海天體育酒店，麒麟皇冠大酒店。
項目亮點
1、區位優勢明顯，位於金家嶺金融商務區，臨城市次幹道，交通極為便捷；
2、商業集聚度高，周邊業態以金融、酒店及企業總部為主；
3、周邊可替代項目不足，競爭項目有限（周邊目前主要有國金中心，但劣於本項目）；
4、後續投資少，投資週期短，投資回報高。
5、央企、國企背景。
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