如果有人問：“成紀新城的房價為什麼這麼貴？”可能不同的人給出的答案會略有出入。但如果有人問：“北園子附近的房價為什麼也不便宜？”那我想大多數天水人腦海裡都只有一個共同的答案——因為“學校”！優質教育資源的匱乏是大家面臨的共同問題。很多時候，學校的規劃，可以拯救樓盤，甚至是扭轉一個板塊的命運。
樓市格局瞬息萬變 天水未婚購房者首套房該不該側重買學區？
對於家長們來說，教育是生養一個孩子最苦惱也是最關鍵的部分，相應的還有醫療資源。但對比教育資源，醫療資源的需求並不是那麼迫切，因為你並不是天天都需要醫院，只是偶爾去一下。但學校就不一樣了，週一到週五每天都需要面對。都說再苦不能苦了孩子，再窮不能窮教育。在我看來孩子處於義務教育期或是有孩子即將進入這一時期的家庭購房，學區應該是首要考慮因素。
那麼對於目前尚且沒有孩子的未婚購房者而言，在購買首套房時該不該向學區傾斜呢？
這個問題絕對困擾過天水的許多未婚購房者們。要知道天水人尤重教育，這一點從板塊銷量上多少也能看出一些端倪。如果把“商業”、“醫療”、“生態環境”、“交通配套”、“學區”；等一眾購房要素明碼標價，學區絕對是其中最貴的一個。相隔一條街，因為一個學區，同樣的房子差價至少十幾萬。
樓市格局瞬息萬變 天水未婚購房者首套房該不該側重買學區？
近幾年身邊買房的朋友著實不少，畢竟都到了談婚論嫁的年紀，迫切的需要一個屬於自己的房子。由於對地產這行多少有些瞭解，朋友們在選房之初大都會找我諮詢一些相關問題，諸多問題中，要不要側重買學區是爭議最大的一個，觀點呈兩極分化。其實買學區這個事情，真的是仁者見仁。最終決定是否要向學區傾斜，還是要因人而異。
如果拿理性的眼光去看，教育市場化是不可逆的趨勢，好資源會越來越集中到民辦、私立。可是教育不比其他，事關孩子的未來，為人父母者們無法去賭，只能看目前的形勢。然而為人父母者無法去賭，未婚購房者們卻可以，因為學區對於未婚年輕人而言並非急需，只能算是“預備用配套”，從結婚到懷孕再到孩子成長至上小學的年紀，粗略估算了一下，未婚購房者們要使用上所屬學區最快最快也要8年的時間。
樓市格局瞬息萬變 天水未婚購房者首套房該不該側重買學區？
我們年輕人大都口袋淺，在預算有限的情況下，錢更應該花在刀刃上。多掏一筆不菲的費用去買一個至少8年後才能使用上的配套，這對於資金有限的年輕未婚購房者而言顯然是筆虧本買賣。不要想著一步到位的買一套學區房從此高枕無憂，計劃總是趕不上變化快。世界變化的太快了，並且往後會越來越快。8年甚至更長的時間，沒有人知道天水會發展到怎樣一個局面。
在我看來，未婚購房者們買首套房，更多的還是要把目光放長遠，儘量入手那些未來增值空間大的房子。第一套房通常是未來換房的跳板，選好了增值潛力股，到時候孩子到了適齡階段需要好的學區，也可以輕鬆的完成置換。而且話又說回來，人口集中的區域，學校後期必然會慢慢跟上，學校的擇址很多時候也是考慮人口分佈的密度。如果選對了增值潛力股，好的學校是會主動來到你家門前的。
買學區，賭的是未來，贏的是階級上升。北京牛炸了的中關村一小，開學典禮是楊利偉來講航天夢想，中科院院士來講數學思維，計算所專家來講計算機……學區房背後是永無止息的教育資源爭奪戰。作為未婚購房者，如果看中的房子剛好是學區房，那自然是好，如果不是，也不必刻意去追求，未來有太多變數，充裕的時間足夠我們從容應對即將到來的一切，切勿過早的刻意踏入這片領域。
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