靈安
農村超出宅基地面積外的土地歸誰？如果引發糾紛該如何解決？
所謂的農村超出宅基地面積外的土地，其實就是除了房子周圍的院子、園子和大路了。這些院子和園子其實是在審批宅基地之後分配的配套的農村集體所有權的土地，也可以當做是以前的自留地，供您存放農機具、養點雞鴨鵝狗等家禽家畜和種點小菜維持正常的農村生活。
說實話，對於這些土地，除了宅基地之外是很那出現糾紛的。宅基地的糾紛是最多的，就是誰家佔了別家的10公分宅基地，也就是農村傳統的“房簷滴水”矛盾。這個只要找村委會調節一下就可以了，查查宅基地分配的底案或者《宅基地使用證》查下面積就清楚了。
而至於說其餘的菜園子、院子什麼的，糾紛就少了很多了。畢竟這些集體土地都是申請宅基地之後已經劃分出來的。基本情況都是從宅基地的兩側掐齊、沿著其他戶的院子一頭劃齊，就是宅基地的附屬菜園子用地了。而且，在劃分的時候都已經用柵欄給攔上了，而且對於這個宅基地的附屬院子和園子用地來說，也沒有爭搶的必要啊。拿著卡尺一測量就能知道誰家的界限在哪。所以，對於這個土地的糾紛還是比較少的。
最後就是院子和房子外的土地了，這些土地就是大道了。誰也不會把自己的界限擴到大道上，那臉得多大？村委會也不能幹。說實話隨便找個荒地開墾一下，也不是這2分地能比擬的。
因此，在農村土地糾紛最多的就是宅基地了，其次就是院子和園子的土地了。以上是我對這個問題的一些看法，如有不當之處請海涵。
寒地水稻種植技術
農村超出宅基地面積的部分，應該歸集體所有。這是毋庸置疑的，因為我囯實行的是土地公有制。城市的土地屬於囯家所有，農村的土地屬集體所有。土地確權頒證工作大部分地區已經完成，大部分人都拿到了土地承包經營權證。宅基地使用權確權登記並未進行，也不知道它到底長得啥模樣，建築在宅基地上的房子的證件是不是叫做“不動產權證”或其他什麼名字也不得而知。
所謂“超出宅基地面積的部分”可能是指房子本身面積大不了多少，但是家前屋後所佔的面積很大，比如農村常見的寬敞院子。以前土地價值不高，你多佔點無所謂。話雖如此，鄰里之間為宅基地界限爭得不可開交甚至大打出手的事也是有的。宅基地問題古已有之。“千里進京只為牆，讓他三尺又何妨，萬里長城今猶在，不見當年秦始皇”。六尺巷的故事表現的是互相禮讓，鄰里和睦的美德。隨著土地制度改革的深入以及農業農村優先發展戰略的提出，土地問題變得異常敏感。宅基地確權頒證工作難度比土地承包經營權證的確權頒證工作難度要大很多。宅基地確權，村民之間極易發生糾紛，需要鄉村幹部苦口婆心依法調解，兼顧各方利益。訴諸法律是迫不得已。
大老呆
農村裡面超出宅基地的面積到底怎麼劃分呢？如果引發了糾紛該怎麼處理呢？
其實針對於農村裡面的宅基地，農村裡面除了宅基地還得有自己的前院以及後院。
所以針對於超出這一部分宅基地，他到底是怎麼回事呢？如果引發了糾紛又是怎麼處理呢？。
我們先來說說超出的宅基地到底怎麼處理？
在農村裡面，自己申請的宅基地蓋房子，基本上都是按照規定或者已經預算好的土地進行規劃的
假如到建設的時候超出了宅基地使用的這一部分，可能會需要繳納一定的錢，或者交納一定的使用費。
因為我們這邊就出現過兩個類似的情況，因為蓋房子的面積超大了，所以這種情況之下交納一定的費用之後就給予蓋房子的申請或者是那個房產證的發放。
處理那肯定是以基本的和諧方式來處理，畢竟這時候不能夠將超出的那一部分進行強拆吧。
假如由於超出的宅基地建築面積引發糾紛。
其實對於宅基地面積超出這一部分，在農村裡面很多時候不會引發糾紛的。
當然如果引發糾紛就是事先沒有通知，沒有計劃，並且佔用了他人的宅基地。
這種情況怎麼辦？那麼只能夠尋找村委或者雙方互相協商賠償，這種情況之下，多半是能夠以和平的態度來平息這一個問題的。
最強硬的態度就是要重新拆了，在我們這邊也發生過幾個類似的案例，就是佔用了他人的宅基地，但是大多數都是能夠和平的解決處理這些問題
但是實在有一個太過分了，佔用了別人將近60個平方的宅基地，所以這種情況之下呢，由於雙方互相協商不了，找村委也協商不了，就直接告到法院去要求對方將佔用的土地強拆並且歸還。
所以我們覺得在農村裡面蓋房子必須得事先申請，並且做好應有的規劃，這樣就以不至於佔用別人的土地或者引發其他的各種糾紛。
其實對於農村裡面可能解決這些問題有多種多樣的方法，今天我們只是提供了一下我們當地的做法，以及我們這邊的實際情況。
農人莫小道
歸集體所有。
孫俠律師
在農村，超出宅基地的部分是村集體所有。(宅基地只有土地使用權，而無所有權。土地所有權在於國家和集體。)但是有些戶將自家宅基地以外的閒散地栽上樹，或者用於個人圍護宅基地。這種行為通常是被村委會默許的。但是一旦發生使用權糾紛，一般先由村委會調解處理。再就是由鄉鎮級土地管理部門處理。不服的可到縣級土地管理部門處理。
用戶102705716761五福
這個規律定的太死板了，比如他家只有三個人，而別人家老少加起來十幾個人，怎麼辦？以前土地不值錢的時候隨便，現在值錢了，開始整事了？那沒有宅基地的怎麼辦？一起給辦了吧。正好多出來的給沒有地的人。只給以前一直沒有宅基地的，以前有的賣了的不給，這樣做公平，
吖3676
院子裡的頂自留地了。還收屁錢。沒王法了嗎。院子外是道。你們收吧。套院子是歷史上移留問題。怕偷。怕孩兒貨害菜。村鄉莫任的。老院。新院誰幹擴大。哪是有公口量的有尺度的。交過錢的。交過公糧。不交好的差二分錢呢。梁食不果腹。二分錢一盒火柴用一年。看誰家點🔥做飯。去解火做飯。還好意思說收費。
wcs20
農村宅基地村民所擁有面積多少？村民互相不會抵制，很寬容，專家學者不要以所謂的集體來嚇農民，宅基地再多餘，閒置在那，村組都不會，也不敢，也不會有人提出收回
凌雲2730
宅基地超出面積歸集體所有。這是無可非議滴！況且分地時超出部分已經頂替一等地面積，記入臺帳之中。至於發生鄰居因邊界糾紛，應找村委會進行調解。最好能找到分地原始臺帳記錄，這是處理問題的最好辦法！
布衣真言
集體是大家的集體，從來是人人平分，平分後使用權以互換，可以買賣。有多是人家以前省吃儉用購得。應徵得本人同意不要使用強益政策，否則社會會越來越亂
