灵安
农村超出宅基地面积外的土地归谁？如果引发纠纷该如何解决？
所谓的农村超出宅基地面积外的土地，其实就是除了房子周围的院子、园子和大路了。这些院子和园子其实是在审批宅基地之后分配的配套的农村集体所有权的土地，也可以当做是以前的自留地，供您存放农机具、养点鸡鸭鹅狗等家禽家畜和种点小菜维持正常的农村生活。
说实话，对于这些土地，除了宅基地之外是很那出现纠纷的。宅基地的纠纷是最多的，就是谁家占了别家的10公分宅基地，也就是农村传统的“房檐滴水”矛盾。这个只要找村委会调节一下就可以了，查查宅基地分配的底案或者《宅基地使用证》查下面积就清楚了。
而至于说其余的菜园子、院子什么的，纠纷就少了很多了。毕竟这些集体土地都是申请宅基地之后已经划分出来的。基本情况都是从宅基地的两侧掐齐、沿着其他户的院子一头划齐，就是宅基地的附属菜园子用地了。而且，在划分的时候都已经用栅栏给拦上了，而且对于这个宅基地的附属院子和园子用地来说，也没有争抢的必要啊。拿着卡尺一测量就能知道谁家的界限在哪。所以，对于这个土地的纠纷还是比较少的。
最后就是院子和房子外的土地了，这些土地就是大道了。谁也不会把自己的界限扩到大道上，那脸得多大？村委会也不能干。说实话随便找个荒地开垦一下，也不是这2分地能比拟的。
因此，在农村土地纠纷最多的就是宅基地了，其次就是院子和园子的土地了。以上是我对这个问题的一些看法，如有不当之处请海涵。
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农村超出宅基地面积的部分，应该归集体所有。这是毋庸置疑的，因为我囯实行的是土地公有制。城市的土地属于囯家所有，农村的土地属集体所有。土地确权颁证工作大部分地区已经完成，大部分人都拿到了土地承包经营权证。宅基地使用权确权登记并未进行，也不知道它到底长得啥模样，建筑在宅基地上的房子的证件是不是叫做“不动产权证”或其他什么名字也不得而知。
所谓“超出宅基地面积的部分”可能是指房子本身面积大不了多少，但是家前屋后所占的面积很大，比如农村常见的宽敞院子。以前土地价值不高，你多占点无所谓。话虽如此，邻里之间为宅基地界限争得不可开交甚至大打出手的事也是有的。宅基地问题古已有之。“千里进京只为墙，让他三尺又何妨，万里长城今犹在，不见当年秦始皇”。六尺巷的故事表现的是互相礼让，邻里和睦的美德。随着土地制度改革的深入以及农业农村优先发展战略的提出，土地问题变得异常敏感。宅基地确权颁证工作难度比土地承包经营权证的确权颁证工作难度要大很多。宅基地确权，村民之间极易发生纠纷，需要乡村干部苦口婆心依法调解，兼顾各方利益。诉诸法律是迫不得已。
大老呆
农村里面超出宅基地的面积到底怎么划分呢？如果引发了纠纷该怎么处理呢？
其实针对于农村里面的宅基地，农村里面除了宅基地还得有自己的前院以及后院。
所以针对于超出这一部分宅基地，他到底是怎么回事呢？如果引发了纠纷又是怎么处理呢？。
我们先来说说超出的宅基地到底怎么处理？
在农村里面，自己申请的宅基地盖房子，基本上都是按照规定或者已经预算好的土地进行规划的
假如到建设的时候超出了宅基地使用的这一部分，可能会需要缴纳一定的钱，或者交纳一定的使用费。
因为我们这边就出现过两个类似的情况，因为盖房子的面积超大了，所以这种情况之下交纳一定的费用之后就给予盖房子的申请或者是那个房产证的发放。
处理那肯定是以基本的和谐方式来处理，毕竟这时候不能够将超出的那一部分进行强拆吧。
假如由于超出的宅基地建筑面积引发纠纷。
其实对于宅基地面积超出这一部分，在农村里面很多时候不会引发纠纷的。
当然如果引发纠纷就是事先没有通知，没有计划，并且占用了他人的宅基地。
这种情况怎么办？那么只能够寻找村委或者双方互相协商赔偿，这种情况之下，多半是能够以和平的态度来平息这一个问题的。
最强硬的态度就是要重新拆了，在我们这边也发生过几个类似的案例，就是占用了他人的宅基地，但是大多数都是能够和平的解决处理这些问题
但是实在有一个太过分了，占用了别人将近60个平方的宅基地，所以这种情况之下呢，由于双方互相协商不了，找村委也协商不了，就直接告到法院去要求对方将占用的土地强拆并且归还。
所以我们觉得在农村里面盖房子必须得事先申请，并且做好应有的规划，这样就以不至于占用别人的土地或者引发其他的各种纠纷。
其实对于农村里面可能解决这些问题有多种多样的方法，今天我们只是提供了一下我们当地的做法，以及我们这边的实际情况。
农人莫小道
归集体所有。
孙侠律师
在农村，超出宅基地的部分是村集体所有。(宅基地只有土地使用权，而无所有权。土地所有权在于国家和集体。)但是有些户将自家宅基地以外的闲散地栽上树，或者用于个人围护宅基地。这种行为通常是被村委会默许的。但是一旦发生使用权纠纷，一般先由村委会调解处理。再就是由乡镇级土地管理部门处理。不服的可到县级土地管理部门处理。
用户102705716761五福
这个规律定的太死板了，比如他家只有三个人，而别人家老少加起来十几个人，怎么办？以前土地不值钱的时候随便，现在值钱了，开始整事了？那没有宅基地的怎么办？一起给办了吧。正好多出来的给没有地的人。只给以前一直没有宅基地的，以前有的卖了的不给，这样做公平，
吖3676
院子里的顶自留地了。还收屁钱。没王法了吗。院子外是道。你们收吧。套院子是历史上移留問题。怕偷。怕孩儿货害菜。村乡莫任的。老院。新院谁干扩大。哪是有公口量的有尺度的。交过钱的。交过公粮。不交好的差二分钱呢。梁食不果腹。二分钱一盒火柴用一年。看谁家点🔥做饭。去解火做饭。还好意思说收费。
wcs20
农村宅基地村民所拥有面积多少？村民互相不会抵制，很宽容，专家学者不要以所谓的集体来吓农民，宅基地再多余，闲置在那，村组都不会，也不敢，也不会有人提出收回
凌云2730
宅基地超出面积归集体所有。这是无可非议滴！况且分地时超出部分已经顶替一等地面积，记入台帐之中。至于发生邻居因边界纠纷，应找村委会进行调解。最好能找到分地原始台帐记录，这是处理问题的最好办法！
布衣真言
集体是大家的集体，从来是人人平分，平分后使用权以互换，可以买卖。有多是人家以前省吃俭用购得。应征得本人同意不要使用强益政策，否则社会会越来越乱
