上周，一位孩子爸问我一些如何选择公立小学的问题。不过提到公立小学，我们很难逃避学区房的问题。于是，本是一个学校话题，谈成了学区房的话题。
不过说到学区房，大多数爸爸妈妈们听到的信息都是来自金融、或者房地产的视角，都是金钱收益的角度。
今天，我们 站在我们的角度，教育的角度，来说一说在公立小学、民办小学内部，与房子的关系！为什么我们说学区房正在缓慢的消失？为什么清华小学的学区房没有那么闪耀！
角度一：公立小学
公立小学，在郑州一向比较高冷+神秘，各种升学数据、学校信息，教师信息，妈妈们都别想知道，因为不公开。
如果非要知道详细情况，妈妈们还必须搬着小板凳，去校区门口，和已上学的妈妈们八卦八卦学校，才能早知道学校的一手信息。不过，这一手信息也不是说没有，只不过发布的比较晚。每年7、8月份，公立学校就会举行招生说明会。这个时候，妈妈们便可与老师进行一对一的唠嗑。但是，有一个问题，就是那个时候，民办小学可以挥手说再见了。所以，小学划片其实是需要赌的。
针对这种尴尬的处境，从公立学校的内部，我们说三个方面，让学区房自行毁灭。
第一：郑州公立小学有没有那么难上？
当然没有，妈妈通过不断的打听，上学的渠道并不是找不到，郑州一类公立小学的择校费一手价，最高也不会超过8万。
这个话题比较敏感，有机会再聊。至于公立小学，没有妈妈们想象那么难上，不至于买一个老破小，而去硬上学。
第二，公立初中对划片学生，说了一声:”No”！
首先，郑州公立小学走的是大锅饭教育，老师更多的时间是让孩子保持学习的劲头，严格校风校纪。孩子升学强，多数依靠的是家庭教育。
以金水大校，文化路一小来说。大多数孩子父母是大学教师，家长的能力水平比小学老师还强，这种大学父母联手给孩子补习的事情，在文一附近屡屡听说。你说这样的教育培养，学校还那么重要吗？其次，公立小学，小升初成绩很难参考，因为大部分孩子还是划片升学，属于资源躺赢上学。不过，对于小升初划片来说，初中对学区房又说了一声“NO”。
近些年，小升初可以说是风水轮流转，民办学校duang duang duang的猛然崛起，让一些公立初中变成冷门学校，这让公立初中非常不平衡“一点也不让我，中，你等着”。
所以，为了招生，拉高升学率，各个公立学校开始拼命培养自己的特色班。而且发展势头迅猛，逐步成为公立学校比拼升学率的重点。
关于特色班，稍微解释一下。通常情况下，每个学校至少有两个特色班，其中一个跟特色没啥大关系，就是名字叫的不一样。毕竟不能对外直接公布，这就是我们的尖子班。所以它们的名称基本上换成 英语班、实验班等等。具体的学校就不说了，妈妈们自己感受。分班方式也简单直接，就是按照成绩分，前几十名的孩子进班学习。其他的班级再进行“平行分班”或者“分层分班”。所以，尽管有学区房，但是通过划片上学，真的保障不了孩子就能进入高水平班级。
第三：政策的不定时发布。
说道政策这件事情，离妈妈们说近不近，说远又不远，它总是在妈妈们身边飘来飘去，难以捉摸。
但是一旦执行，它对于学区房可以说是天大的打击，一文发布直接能让学区房凉凉。比如：派位制、摇号、一区多校....不是不来，只不过时候未到，至于什么时候来，谁也说不准。
给妈妈们简单介绍一下西安的小升初“摇号+面试”，请看下图：
“摇号+面谈”结束后，如果民办初中，仍然没有完成计划招生的院校，可以进行民办补录。而民办补录采用“电脑随机派位”的方式进行，本着公正、平等的原则。
总而言之，从教育的角度出发，站在公立小学的立场来说。
1. 小学的入学没有那么难。2. 躺赢进划分初中，别高兴，初中留了一手等着孩子。 3. 不定时的政策发布，打击学区房。公小的学区房没有那么可靠，如果妈妈们以保底的心态去划片上学，往往结果可能会让妈妈们大失所望。
说一个题外话，关于清华附小（公立），要不要入手学区房？
之前我们写过，清华附中在高中阶段的水平是：一本线99%。不过，那是在北京，来到郑州虽然是个直营，但很多方面依然无法保证。其次，很多妈妈们可能被清华两字迷倒了，忘记了外国语与省实验。
第一，不输于清华附中的升学率
郑州外国语，2018年高考，一本率98.3%，比去年提升了0.9%，知名重点高校录取人数和录取率全省第一。“985”大学录取学生人数突破600人，占比65%，其中，57名同学被北京大学、清华大学录取。
河南省实验：2018高考，理科全省前100名占12人（郑州市前10名占8人），全省前500名、前1000名高分段人数均占郑州市近一半；文科全省前100名我校4人；达到清华北大录取线人数25人左右。
第二：升学轨迹清晰可靠
清华来到郑州，无论怎么说都是一所新学校。而外国语、省实验有经验不说，还能清楚的看到从小学-高中的升学发展轨迹，孩子排名多少升入什么学校，妈妈们心里知道。
所以，清华来了，它也要对着外国语、省实验说一声：
“带带我”。如果说去为了清华买房，不如去省实验、外国语读书。角度二：民办小学
民办小学对于郑州公立小学的冲击是有目共睹的，也说四个方面：
1. 时间方面 ：公办小学接送对于郑州的双职工父母来说，是一件头痛的事情，“三点半放学”，也是现在最大的矛盾。郑州民办小学的时间基本上是早8晚7，时间上更加体谅妈妈们。
2. 花费方面：学区房与近民办一类的房子，谁更加优质，不好说。但是在教育上面的花费，可以说平分秋色。公办小学不收费，但是补习班+特色班一年下来也不少。民办小学虽然收费高,但是补习+特色课包含在学费内。
3.生源方面：一类民办小学，入学都需要考试，看看孩子们的习惯、学习能力好不好。学校也不傻，那些有潜力，好管理的孩子肯定是首选。这样的孩子融入小班课堂，老师教学也好控制，效果也会更加突出。
4.升学方面：民办小学的升学靠的是拼，因为大多数孩子不走划片，所以升学方面自然抓的更加严格和有针对性，如果有直升的初中部，小学则是按照初中部培养，为初中送入优质学生，保障初中部的升学率。
总而言之，民办小学做了比公办小学的事情更多一些，也让妈妈们再教育方面承受的压力小一点，特别对于教育不太了解的妈妈们，简直是救星。
从民办学校的四点方向：
1. 时间2. 花费3. 生源4. 升学这四点方向也让郑州学区房，打打折扣，砸锅卖铁的买学区房在郑州也没有那么合适。
今天文章说的比较多，公小属于圈层文化，跟着班里的牛蛙一起规划。民办小学属于校园文化，配合学校好好计划。
不知道今天的文章能保存多久，看了赶紧转吧。
郑选课（zhengxuanke），10万+宝妈都在关注的郑州本土教育自媒体大号，深耕郑州K12及学龄儿童教育，用专注、真实、有观点的态度分析郑州教育行业。
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