在海南哪裡買房好?大概多少錢?

晨鐘暮鼓aaa


首先,要求生活便捷,對氣候抗性不高,那建議選擇海口及附近區域。包括海口,澄邁,臨高,定安,文昌區域,賣點就是要麼大環境挺不錯,要麼緊靠海口,可以暢享省會配套,目前這一帶房價1.2-2.3萬左右,集體看樓盤,海口新開的樓盤,目前口頭指導價17300,市縣樓盤看實際情況。



其次,經濟相對寬裕,對氣候要求高,那就建議三亞及周邊區域。包括:三亞,陵水,保亭,樂東。目前保亭只能保亭當地人購買。這一帶三亞配套與環境最成熟,其次是陵水,大環境非常漂亮,保亭打造原生態植被大環境,有天然溫泉,樂東氣候不錯,但是縣城離海遠,海邊開發真心一般,這一區域房價2-10萬左右,具體看樓盤而議。



至於海南東海岸區域,這一塊真要看人,喜歡的就真喜歡,不喜歡的就是直接略過。具體包括:瓊海,萬寧區域。瓊海如今市區很不錯,生活很便捷 ,博鰲鎮是一個非常漂亮安逸。萬寧大海漂亮,海邊的樓盤,出入很不方便。興隆鎮還不錯,多層的小洋房是很多外地人的心頭愛。萬寧整體交通不是很方便,生活區大環境一般般,整體價格1.8-3萬左右房價。



至於海南西海岸區域,包括:儋州,昌江,東方。這一區域個人認為,要麼是對海南不是很瞭解,要麼就是圈子效應,要麼就是經濟相對有限,要麼就是道聽途說的誇大了颱風的危害性,還有就是個別樓盤強大的廣告效應,讓這一區域賣的也還是很不錯。這一區域目前情況,要麼大環境一般般,要麼交通真的是硬傷,房價1.2-2.2萬左右,具體看位置看樓盤。



然後說到中部區域,包括:屯昌,瓊中,白沙,五指山。這一代位於海南中部,植被覆蓋率高,原生態環境好,但都是離海邊距離遠,對於外地客戶而言,會覺得有一點遺憾。其次白沙,五指山,交通是真的不方便,出入都是盤山路,開車繞來繞去特別無語,城市配套也有待完善,這一區域挑客戶喜歡的就認為該區域,雲霧繚繞猶如世外桃源,不喜歡的就覺得生出行不便,目前房價8000-15000左右,品牌開發商的樓盤少。



總結:個人建議優選海口及附近或是三亞及附近,其次東海岸區域,其次西海岸區域,其次中部區域。但是具體選擇哪一個區域,哪一個樓盤,就看自己身邊交際圈子,自身的經濟預算,個體對氣候的抗性,以及是否要靠海,最終來左定奪了,選擇一個相對適合自己的區域,匹配自己需求的樓盤。



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李勤12357


不是說哪裡好不好,現在外省人在海南哪裡買房都不好,水很深,很多局,很多套路,極有可能造成重大損失。現在外省人買房的套路很多,其中很多都是違規購房:1,先交全款約購(是約購)一套房子,和中介私下籤一份購房協議(無法律效力的非法協議),同時開始交社保,待到社保交滿期後再辦理正式的購房網籤備案辦理產權證等等。這種購房方式是極其危險的,開發商是願意收錢,但他知道這違反政策,這個非法協議他是不敢籤的,只能由中介組織出頭來籤,購房者交了那麼多錢,而房子卻到不了手裡,你心裡踏實嗎,買社保N年以後,這個中介組織是死是活都難說,你就拿著中介的那份協議去找開發商要房子啊,太奇葩啦[捂臉][捂臉]😄,所以,這個套子是鑽不得的;2,以公司的名義買房,實際就是個人買房,出點錢,中介幫你註冊個什麼所謂的公司,你是法人,存兩三百塊錢進公司賬戶去,之後你就可以公司的名義買房了,但是,公司的房是不等同於私人財產的,公司是要受多種部門監管的,出售公司財產的所得稅那可是筆鉅款的;3,落戶買房,只要你願意背井離鄉,放棄原戶籍的權益,那就出幾百塊,到海口南大橋下買個假文憑,中介隨便給你搞個用人單位聘任書,拿著這些去辦理人才落戶,之後就可以購房了。俗話說,人離鄉賤,物離鄉貴,你的原籍會有你的權益的,所以要三思;4,找本地的親朋好友幫忙,私下說好,以他們的身份證買房,實際就是你的房,以後再辦理過戶。注意了,現在社會,見利忘義的事太多了;5,一些40年產權的寫字樓、商住房、鋪面房等等,購房稅和水電物業都按商業性質,都很高,此類房目前暫無限購限售,但不確定性極大,本來就不屬住宅,一些第方睜眼閉眼的,一旦嚴格按非居住執行,你就算是鑽進套子裡了,所以風險極大,政策隨時可以改變,隨時可以不給你居住(具體見北京的政策);6,約買二手房,照樣是私下籤一份協議並辦公正(不受法律保護),辦社保,待社保滿期再正式網籤,那時原房東不配合你就很麻煩,這樣的事實在太多了;7,買小產權房,這個很多人都知道了,風險極大,這裡就不再煩敘了。。。總之,這叫套路,設局,中介幾乎處於詐騙邊緣,一些中介會說沒人逼你買,那意思就是願者上鉤,只要你願意,開發商炒房組織會幫你設計很多套子讓你鑽的,哈哈哈。。。所以,違規購房風險極大,中介組織隨時可能解散,開發商隨便都可以不認賬,所謂的朋友隨時都可以翻臉不認人,現在社會,見利忘義的事到處都是,你的聰明你的冒險極有可能造成重大損失。









小嬌初嫁了


哪都不好,海南物價太貴了,我海南出生的,都不想在海南呆了。


龍四772


海南島是一個整體,不應該糾結,根據自己的情況,經過考察選擇適合自己的。我特別讚賞年輕學子選擇海南創業,不僅僅只是買房子。從目前國家給的政策,海南省地方政府的規劃,未來的海南島巨大的潛力優勢必將釋放。海島面朝大洋,具有得天獨厚優勢,可以回想亞洲四小龍當時的香港、臺灣、新加坡、韓國,都是具有島、洋、港之優勢而騰飛。我覺得,你在海南島買房子,不必糾結位置,在買與不買之間應該決定買。年輕人在海南島買房子定居創業,把父母接來同住,何樂而不為。


白樺林就在哪裡


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那得看您兜裡的錢,有錢就買三亞,價格從兩三百萬到四五個億不等,錢少就買三亞周邊,如崖城、陵水等,在再沒錢就買文昌瓊海、東方、儋州、臨高、老城等!

但是,您得先解決您的購房資格!


海南豪宅小優


我個人認為第一是海口。第二是文昌。第三是五指山。綜合房價和生活指標,和當地民風,應該選文昌。文昌高檔小區房價一萬伍千元每平方米。


老姑爹2


臨高,解放海南解放軍登陸的地方。海岸太美了。1.9萬每平。


聚義裡


海南在哪裡買房都不錯,說不好的人肯定在海南無房,未體驗過,海南潔淨的空氣就是千金難買。


用戶5551025016888


海南哪裡買房都不好!


ht21592378


萬寧石梅山莊 不看建議彆著急定


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