據微信公眾號“福州房產”消息:從數量和體量來看，福州北版塊毫無疑問是近幾年福州主城區最為熱門的區域所在，近日國土資源局發佈公告，晉安新店片區新增一幅21畝住宅用地。
新增一幅住宅用地
新店片區再曝規劃調整
據公告顯示，本次規劃調整範圍位於晉安區楊亭片區350111-YT-G管理單元內，其中，澗田鐵路工程項目項目位於澗田路東側，福州鐵路運輸法院審判法庭南側，澗田小學西側，桂後溪北側。將原有的加油站用地、學校用地、行政辦公用地調整為二類居住用地。
網站規劃公示文件
調整後的住宅用地
從圖中不難看出，該項目地段優勢明顯，覆蓋在二環以及三環沿線，臨近地鐵一號線，生活氛圍濃厚、生活配套齊全。
福州土地供應量穩定
今年年內約有18箇舊改項目動遷
今年，福州保持著穩定的土地供應量，開年後陸陸續續發佈了不少土地徵收通告，大量收儲市中心城區的舊改、危房等項目。近期，網絡上曝光了晉安區新店鎮6箇舊改項目、鼓山鎮6箇舊改項目的徵收計劃表，其實為基本消除城區連片舊屋區，2019年晉安區還將計劃改造多個區域舊改項目，包含嶽峰鎮1個、王莊街道2個、象園街道1個。
根據晉安區政府官網及網絡綜合資料顯示，晉安區2019年預計約有以下18箇舊改項目將啟動徵遷。需要注意的是，文中涉及的部分舊改項目僅為2019徵遷計劃，具體徵遷時間需以官方徵收公告為準。
2019年晉安區舊徵遷計劃出爐！
當然說到徵地、徵遷，就離不開買房的話題，近年晉安區舊改力度不斷加大，大批土地收儲意味著晉安區未來也將會有大量地塊面世，或將再次推高該區域的整體價值，掀起一股關注熱潮。拆遷的背後是旺盛的買房需求，為福州樓市提供新鮮強勁的購買力。
從舊改項目周邊二手房來看，根據網上二手房價格顯示，這些晉安舊改項目周邊二手房均價約1.6-3.3萬/平，受學區、小區環境等因素影響，二手房房源價格差異較大。
而在一手新房樓盤方面，新房樓盤主要聚集在五四北、東二環、連潘板塊，其中五四北板塊的新房樓盤數量最多，包含了綠城柳岸曉風、龍湖雲峰原著、世茂五四理想城、融信瀾天、中庚香山新時代等品牌房企項目，既有剛需，也有改善產品，購房者選擇的餘地更大。
2019年晉安區舊徵遷計劃出爐！
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