海洋之淚235
這個問題回答起來很簡單。公租房是有比個人出租的房子好的地方，一是租金固定和親民，不用擔心房東總漲價；二是穩定性強，不用擔心總搬家；三是房子較新，裝修等各方面狀況較好；四是不再需要和陌生人合租，有了自己獨立的空間。但是他對國人來說，還不是最完美的結局。所以很多人寧可背上鉅債買房，也不願長期住公租房。原因如下:
第一，租房在中國人的心裡始終是個過度。這個心裡，可能對於農耕文化演化發展了幾千年的國人來說，永遠都無法改變。這和那些馬背上的民族是不一樣的。我們對於家的認識，需要我們擁有屬於自己的房子。租房再好也滿足不了這一需求。
第二，公租房不能完全滿足人民的居住需求。
首先公租房面積小，只能滿足最基本的居住需求。一旦結婚生子，房子肯定是不夠住的。其次公租房位置偏遠，交通不便，對於每日通勤的上班族而言，一般都比較痛苦。其三公租房配套不健全，沒有好的教育資源。其四公租房小區環境、房屋質量等方面都比較差，居住起來並不很舒適。所以，房子不是簡單的一個居住空間，它承載著生活方方面面的各種因素。而公租房提供的功能十分有限。
第三，對於全民炒房的時代，可能每個人都覺得買房不光是用來住的，還是最佳的保值增值投資品。買房就算揹債，那也是積累自己的資產，而租房再便宜，錢也是花出去了。而且國人不僅希望有自己的資產，還希望給子孫後代留下一些資產，公租房當然不行。
第四，長效機制尚未建立，政策方向尚不明確。公租房對於很多人來看，更像是政策過渡期的一個產品。租房長效機制剛剛開始逐漸清晰，而公租房的未來，人們還看不很明白，所以人們擔心將來政策有變，不如有朝一日有自己的房子踏實。
未來隨著我國住房制度、租房制度的完善，租賃住房會成為國人解決居住問題的一個重要方面，他扮演的角色也會逐漸提升，至於公租房制度會不會有什麼變化，目前看很有可能成為一個長期的制度設計存在下去。那將來會不會有很多人長期居住在公租房裡呢?
個人認為，這還是要看商品房房價到底會走向何方。😜
小時聊京房
僅以筆者當地公租房為例。
我前後去了四個公租房群，大概進行了瞭解。
還不是非常全面，不過中間一些小問題還是顯而易見。
第一，五年可以買房遙遙無期。
最先說的是搖號租房，五年後以租抵購，補足差額房子就是自己的。實則政策配套根本沒有落地。買不了。
第二，配套設施並不完善。
餅畫得很好，規劃得也不錯。但實際發展遠遠滯後。公租房的交通是很困難的。我親測公交車到市區，大概45分鐘一班車。錯過了就沒有了。
醫療只有小的社區醫療，診所，藥店。有大病還是得往城裡跑。
學校只有幼兒園和小學。而且還在建。
一個輕軌站已經五年了，還沒有修好。。。。。。它只能滿足最基本的住宿需求。
第三，人文環境差。
閒雜人太多，進進出出也沒人管，沒人問。打牌抽菸，喝啤酒划拳，賣菜地攤。形形色色。
你稍微有點經濟能力，還是不要考慮得好。如果沒辦法，作為過度，住一下就住一下，但千萬不要安心在這裡，否則很快就把你的鬥志磨平。
九門提督坎震離
很簡單的問題，因為公租房不是你的，本質上還是租！
在中國或者說全世界，房子或多或少都帶有金融屬性，同樣的兩個人（現實例子），一個住公租房，買了一輛車，一個選擇按揭了一套房子，15年～17年，選擇買車的人，車子貶值了30%還多，買房的那個人，房價上漲了3倍！！
換句話說，租的房子，它的漲幅跟你沒有任何關係，拿著同樣的工資，同樣幹三年，你只賺了工資錢，而人家是工資➕房子的溢價！！而你幹十年也未必賺的到那兩三年的溢價！
利益驅使人向錢看，這也是本能！
斷頭的維納斯
公租房你租一輩子，未來會不會漲價，未來會不會一直讓你租，這都是問題。通脹會讓房租上漲，也會讓你的工資上漲。假設他們的比例不變，那麼你永遠有一部分固定比例的支出和房貸一樣。但你什麼也不能擁有。
買房你的支出是確定的，也就是貸款+利息。未來通脹會讓你的房價上升，但支出不變。也就是變形保值了。
當然，這是基於未來通脹持續的假設下。目前階段已經穩定了，但長期買房依然是值得的！
影子作手
公租房在哪裡？？？你以為一個城市裡有特別多的公租房嗎…公租房是特別少的，你以為每個低收入的人群都能住上，一套公租房有20個低收入家庭需要住，這是個啥概念………為什麼有的地方不投資公租房，為什麼不蓋公租房………難道公租房建設多了會影響開發商開發的樓盤樓房出售嗎，但是低收入人群是永遠也沒有能力來購買開發商開發的樓房的…
避暑934
一個是租房，是政府提供的，一個是買房，是屬於自己的，只要是能負擔的起的，相信都會選擇買房。租金即使不貴，那也是租的，具有不穩定性。
首先，瞭解一下公租房。最早起源於美國，在20世紀早期，為解決低收入人群的住房問題，美國政府很早就推行“公租房”計劃。而“公租房”也在很大程度上緩解了社會的住房壓力，成為低收入民眾延續生活夢想的基礎。公租房不歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，外地遷移到城市工作的群體等。
其次，公租房租期是有一定期限的，一般是一年一簽，最長可以連租５年。5年要交多少租金？5年後還要另尋他處，還不如買房划算，就算每月交房貸，但最終房子是自己的。
最後，大多人選擇買房和中華文化有關。“有房才有家”的觀念深藏每個中國人的內心。租房感覺飄無定所，特別是隨著年齡增長，成家立業，對房子的需要更加迫切。
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品房網
公租房 怎麼可能住一輩子 如果哪天政策一變就完了 而且住的都是生活中最底層人群 煩都煩死了 房子隔音不好 電梯經常出問題 衛生條件差 衛生間異聞很重 但凡有能力 誰也不會選擇住這房
愛以希為貴587
能買的起房的人，會給你公租房。你以為公租房誰都可以要得到？先把情況瞭解清楚了，避免出現這愚蠢的問題。
快樂一生97646
第一個！
公租房離市中心稍遠！
第二個！
也是最主要的，不夠申請資格！
第三個！
排隊搖號，剛需的等不起！
二他爸
在上海公租房滿足申請條件以後要排隊的。偏一點的地方一般申請一年可以排到，市區就不止了。申請到了以後每兩年審核一下資格，住滿6年就不能續租了。而且公租房不是廉租房，每年都要漲價一到兩次。
