今日世茂璀璨江山在三迪希尔顿酒店开盘，在正式开盘前，朋友圈已经在热传九百多人抢二百多套房，如网上信息：
根据现场报道，今天璀璨江山推售286套，截止今晚286套全部售罄，
此次推售其中2#/2T9/4-20F/153套，5#/2T7/2-20F/133套；
备案价17800元/㎡；捆绑车位二楼10w，三楼14w，四楼18w，五楼以上21w；
而在2018年4月在离璀璨江山不远处的中海寰宇天下也同样实现二百多套住宅开盘的日光记录。
分析热销原因主要有：
第一，销售控制，璀璨江山此次获批的房源有592套，但今晚只供应277套，有点“饥饿营销”的味道，刚需生怕夜长梦多，途中有变，故纷纷上车。
第二，地铁房，离地铁厚庭站较近。二号线通车在即，未来可通过地铁连接市区。部分楼层高层可看江，吸引一部分江景爱好者。
第三，性价比有优势，便宜才是硬道理与南屿楼盘相比，均价1.78万加上二号线地铁房加成，对刚需购房者有吸引力。南屿板块楼盘最高达二万，最便宜也要一万七，且地铁还在纸上谈兵。而且属于住宅和车位付款方式都是正常首付比例，整体首付比例对刚需压力较小。
第四，整个闽侯区域可选的余地并不大。一般买闽侯的绝大部分是因为无法在市区置业，究其原因一个是落户问题，另一个则是首付及月供有压力。
第五，虽然世茂璀璨江山有的楼栋是两梯九户，但在价格面前一切都是浮云，刚需神盘符合刚需需要。
综上所述，伴随楼市回暖，限价政策继续，刚需也会货比三家！
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