壹
尽管说着违心的话带着伪善的面具，但是2019开年的美好并没有如期发生，北上广深传来的消息也人让提不起兴趣。
充斥耳目的都是什么互联网公司裁员啦，什么春节楼市销量遭遇滑铁卢啦，什么四五线城市要崩盘在即啦，什么从逃离北上广到逃回北上广啦……
总之每一年都是“最困难的一年”，只是今年增加充满挑战的贸易战戏份。
这个世界充满了恶意，好消息总是不出门，坏消息总能传千里。
只要有个风吹草动，大家都在草木皆兵的集体贩卖焦虑。
年前某砖家们还在神乎其神的预测说：武汉厚产时代房价要5-8万/平才算正常。但现实是：老子江边的豪宅楼盘价格也只有4万/平。他娘的，竟然还要出去想着怎么拓展高端客户。
这究竟是市场错了？是客户错了？还是过度焦虑了？
贰
有需求就有市场，有市场就有焦虑。
焦虑症在地产圈是显而易见的。作为地产圈的行家们很容易把所有信息转化为楼市的焦虑，或者直接说房价的涨跌吧，大家把制造焦虑视为一种不可或缺的能力。
无论是某地调整限购限售政策措施，是央妈降低存款准备金，还是土地拍卖的涨价或跌价，任何消息的微风拂面都能引起房价快速变动。
蝴蝶效应说的是“一只蝴蝶在亚马逊轻拍翅膀，可以导致一个月后德克萨斯州的一场龙卷风”，而所有的地产人都在观察哪只蝴蝶会引发那一场龙卷风，并且拼命摇旗呐喊希望诱发自己的“风调雨顺”。
在武汉我们也有自己的套路，无论是军运会期间渣土车禁运工地停工的传言，或是一江两岸的长江资源稀缺，地铁最新的规划带来的红利，还是武汉抢人大战，“中国第五城”的城市首位度……
只要一句话，圈内人都能顺利转化为房价要涨的“蝴蝶”。
显然武汉是幸运的，因为历史的原因成为湖北或华中区域的首府，而拥有这个称号，就能轻易俘虏地市级等十八线城市的客户，毕竟武汉是“全村人民的希望”。
如果以上几点都未能满足，有一个很好的焦虑套路就是某个时间购房限时优惠。
当然让人焦虑的不仅是城市的套路，还有更多其它更为厉害的攻心套路，莫过于工作、结婚、生子、教育、医疗、赡养父母等等。
这意思就很明显：我有足够的办法让你充满焦虑。
叁
当资本的风向发生变化，资本逐渐向高收益的地方暗流，而裹挟在这个暗流之中的人则充满了焦虑——紧张、消极、厌倦、幻想、痴迷、狂躁。
市场热的时候总会推波助澜到奔溃，什么情怀什么理想什么品质，无论你讲什么客户都会蜂拥而至；当市场冷的时候总是墙倒众人推到冰点，客户竟然像空气一样被蒸发的无影无踪了。
地产行业看天吃饭是真的么？
是的，这个资金密集型的行业与资金的流向有着千丝万缕的纠结。
这么看来，最让人焦虑的不是市场发生了什么变化，而是楼市作为一种赚钱的信仰支柱开始变得让人失望，对财富的焦虑才是楼市的通行证。
众人们开始看不清城市的前途，看不清自己的钱途，感受到了被甩下财富快车的可能……
焦虑不过是心理的投影，不安是财富期望的落差，恐惧是未知的差距，这都源于看不清城市的前途，也不知道自己的出路；自己的心有不甘，又无计可施，既不能顺其自然，也不能死磕到底，既不能顺势而为也不能拼命努力获得汗水的回报。
楼市真正的焦虑是没有赚钱效益，不赚钱才是真正的焦虑。
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