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在城市退休后，想回老家农村养老，没房子住怎么办？

这人上了年纪，就有怀旧的情结，每个人大抵如此。有很多人，在年轻的时候外出到城市里打拼，他们原本在农村老家有自己的房屋的，后来或这或那的原因，将自己老家的房屋处理掉，在城市里定居下来。当到了退休的年龄后，又想回到农村老家养老。他们喜欢的农村的那种氛围，以及农村空气的清新，远离城市的喧嚣，农村不失为养老的好去处。

可是，面对农村老家没有自己的房子，该怎么办呢？

户口还在农村老家或者家人的户口在老家的。

有这么一部分人，他们到城市定居以后，户口还在农村老家，或者是自己的户口迁出农村老家，而老婆孩子的户口还留在农村。对于这种情况的退休人员来说，会农村老家养老，即使是眼下没有房子，完全可以向村委会提出申请后，买下别人闲置的旧房子，重新翻建装修以后，作为养老居住。

户口在老家农村，回村居住合理合法。如今大部分农村空壳化现象严重，有的农村闲置的老房屋有很多。现如今，农村基本上不会重新批地建房，但是可以充分利用闲置的宅基地，只要是你是村集体成员，原来没有房屋，完全符合一户一宅政策，也就解决了你回老家农村养老的愿望。

户口已经迁出农村的人群。

有一部分人，全家户口都不在农村的，这部分人想退休以后回农村老家居住，没有住房该怎么办？

我们身边有部分朋友，他们到了退休的年龄以后，通过申请，将自己的户口迁回了农村老家。这样一来，他们就重新称为村集体的一员，可以合法享受村集体的宅基地使用权。就可以通过正当合法的渠道，申请属于自己的宅基地，重新建房，满足自己在农村老家居住养老的愿望。

还有的村里，不接受自己村在外退休人员的户口。那么这样一来退休人员就无法取得自己村集体成员的合法身份。但对于土生土长的这个村的人而言，村里该有本家族的族人吧。那就可以变通一下，让族人给自己买下别人家闲置的老屋，签订下协议，租住也好，买下也好。重新修葺一下，当做养老的房屋来也不错。

对于想回农村老家居住养老，而没有房屋的这部分人，你还有什么好的办法和建议呢？欢迎留言参与我们的话题讨论，让我们一起交流学习。

建行渐远

在城市退休后，想回老家农村养老，没房子住怎么办？

从城市退休，想回农村老家养老，这个想法符合叶落归根的中国人的基本思想，并且农村山青水秀，空气清新，人情关系融洽，还有一拨老街旧邻，非常适合颐养天年。可是，有许多离开农村的人，多年在城市飘泊，农村老家已经没有了住宅。想回农村买栋房屋吧，但是最新的国家宅基地管理办法，已经明确限制了城市人口到农村买房，也就是说，城市人口到农村买房，无法取得相关手续。这怎么办？

一，办理到原籍定居手续，依法取得宅基地使用权。

国家的宅基地管理办法规定，离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等，经区(县)级以上人民政府批准回原籍落户定居，农村确无住房的，可以申请宅基地。所以，建议有这想法的城市离退休人员，到所以地县级以上人民政府申请，将户口迁回原籍，永久定居，这样便可以取得农村宅基地使用权，盖屋居住了。

二，变通性买房。

毕竟，离退休人员要回原籍定居，需要县级以上人民政府审批，这个难度比较大，因为国家没有明确规定，符合什么条件的离退休人员可以回原籍定居，操作起来难度较大。那么，无法取得正常手续盖房的情况下，总不能不住房吧？以晏子看来，在城市退休的人员，年龄已经在60岁以上，如果农村没有子女，其实没有必要在农村新盖房屋。生不带来死不带去的，也就活个20年左右，没有必要投上几十万盖个新房。这种情况下，可以购买农村老街旧邻的老宅，略加装修，定居养老。虽然国家不允许城市人口在农村买房，不给予办理过户手续。但是，何必要办理手续呢？在农村，只要签个协议，找个中间人，把钱给了对方，房子就归你了，人家肯定不会往回要。也就二十年左右的养老时间，何必计较手续，或者能否正宗继承呢？

三，租房和借房养老。

其实，在农村租房养老，真的是个不错的选择。现在大部分农村，闲房比较多，租费相当便宜，甚至，本家当户的，有时候有些闲房子，可以免费让你住，不过你的条件相对较好，按时候打点点人情，别亏待了人家就是。

四，投资性养老。

现在农村都在进行新农村建设，也都进行土地和山岚流转承包。如果你有一定的闲散资金，完全可以承包一片有山有水的山岚，在合适的地方搭建临时性住房。毕竟临时性用于管理的住房，不必像住宅那样需要严格的手续。无非是不能变成永久的资产。而在晏子看来，回农村养老，以开心和健康为主，不是去和农村争利，何必置办永久的资产呢？

以上是晏子根据农村的实际情况，对那些想回农村老家养老，又苦于没房居住的城市人口，给出的解决办法，希望对你有用。

齐东晏子

首先明确一点，退休回农村养老没房住，这个问题的解决办法有很多！

很多农村人都有着浓厚的农村情结，所以很多从农村走出去的人老了都想着，要是能回到农村养老是一件多么幸福的事情啊！其实不止农村人，现在也有很多城里人在城市生活的烦了，就想退休后到农村里去。你说回就回吧，也挺好的。但是有的人就面临一个问题，那就是回到农村去以后没房住，这可难倒了很多人，这到底该咋办呢？今天我们就来聊一聊这个问题。

其实这个问题说简单也简单，说难也难，要看你的户口有没有在村里。

我们先来看看如果户口不在村里的有哪些解决办法：

这种情况有简单的办法，也有复杂的办法，我们先说简单的吧：

第一，租个房子。现在很多农村人都外出打工去了，常年在外也不回家，所以农村的房子基本上一直闲置着的。所以，要想回农村养老但又没房子住的话，可以联系这样的农户，一年几千上万块钱租金，把他们的房子租过来住着。反正农民的房子闲着也是闲着，组他房子还能给他创造收入，何乐而不为？

第二，可以借住在亲戚家里。如果回到农村没房子住，这个还真不失为一个好办法。但是需要注意的是亲戚关系，千万不要搞僵了；

第三，住进农村养老院。现在很多农村也修建了养老院、敬老院，想回农村养老，不就是喜欢农村的空气、水、食物和农村人生活的氛围吗？没有房子不要紧，可以住进农村养老院，这样也解决了很大的问题呢；

我们再来聊聊比较困难的办法：

但是，个别地区针对退休人员把户口迁回农村会有特殊的政策。你比如说浙江有的县就规定：离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的就可以，但是得县级政府批准。如果符合条件的话可以去当地咨询一下有没有这个政策，有的话先把户口弄回农村，再申请宅基地。

我们再来看看户口在村里的又该咋办：

户口在村里的我觉得最好先咨询一下你们当地，看你的户口是不是能享受到和其他村民一样的权益，如果一样的话在确定一下是否有申请宅基地的资格（有的人就没有或者丧失了申请宅基地的资格），有的话就可以建房。如果不符合相关规定，个人建议还是采取租房或者借住等方式比较好。

其实，对于回农村养老没房住这个问题，个人认为还是租房、借住等方式比较划算。毕竟一年租金也就那么点儿，比建房花费的少多了。当然，如果你有钱的话就当我没说！！！

好了，今天就回答到这里，欢迎关注【村官小焦】！！！

村官小焦

城市退休后回农村养老，这个问题是一个不着边的的问题，1、年纪大了，农村的医疗服务条件不适应奋斗了几十年的身体，一旦遇到身体健康问题，还是城里方便。2、在城里呆的时间长已经不适应农村的丑陋习惯，特别是人情面子分子钱，如：孩子出生7天摆酒席、孩子满月摆酒席，孩子周岁摆酒席；上小学、中学、大学、结婚等摆酒席；如果你5000元退休金，你要支付一半的费用应酬这部分的面子工程。3、农村的卫生习惯已经适应不了你的要求。4、农村的各种习惯以及那种陋习生活方式也让你觉得不舒服。5、大部分的农村孩子你已经不认识，城里的生活方式跟农村的生活方式本来就是有代沟，你再回去说服别人，可能性不大。6、农村的发展在商品、食品和安全、交通运输、银行、互联网等方面很比较落后。总之，留在城里，怎样都比回农村好。

傻子188602490

从城市退休，回农村养老，这是很多人梦寐以求的想法，但由于社会发展，政策不断变化，想回农村也不是想回就能回的，户口、宅基地、房屋都会受到政策的很多限制。

比如:

一、户口已经迁出农村的，不能再回农村申请新的宅基地。

二、禁止农民将土地出售给城市居民。

三、户口已经迁出本村的，不再享有本村一切政策红利分配等。

那么，从城市退休，确实想回农村养老，农村没住房该怎么办？其实，尽管户口、宅基地、土地受政策限制，我们单纯想在农村养老是有办法可操作的:

1、回农村租房养老。在农村有大量空闲房屋和自留地的农民很多，租金低，土地宽，种菜，养花休闲养老足以实现。

2、出钱购买有多套住房的农村房屋居住养老。法律尽管规定，禁止将宅基地出售给城市人，但农民完全可以以租带卖的方式将多余住房卖给城市退休人员，只要不扩建改建，单纯用于养老居住是没有人会管的。只要你给钱，农民就可以拿房子给你居住。

3、农村还有亲人居住的，特别父母还在农村的，可以用父母或者亲人户头申请新建或者翻建房屋，父母以后去世了，房屋使用权你依然可以享有，房子存在，养老几辈人都是合法的。

单纯购买房屋使用权应考虑房屋未来被征占得不到补偿的问题。如果单纯养老思维，回农村是很容易解决住房和菜园子问题的，想考虑更多投资，那就存在更大风险，不必冒险。

农人阿洪

在我看来，这并不是什么难事，你是退休的，有养老金，想回家养老，农村又没有自己的房子，怎么办呢，最简单实用的就是租套民房。我们这就有这样的，怎么操作，农村房不像城市房子那样天价，没有俩钱想都不要想，一般山村，交通不是很发达的地方，一年几千到一万左右就拿下，甚至还有更便宜的。

我们这去年有一城里人在这租房，一年一万，签了三十年，自己把老房子重新装修翻盖了一遍，既不产生产权问题，人家也乐意，这些钱对于退休的人来说，也不是大问题，因为退休就意味着老龄到来，买房有多大意义，租几年十几年花不了多少钱，何乐而不为。

对于低收入退休职工来说，租套便宜的房子也不是难事，你的退休金完全可以应付，租金和农村的开支，有时还可以跟房东说一下，你想种地，顺便种点房东的地都有可能。

可以说，农民的房子是农民的根，我的理解是，如果我有农房，租出去可以，卖是不可以的，那是我的家，其他有再好的房子，都不是自己的根。只有这里是生我养我的魂牵梦绕的地方。

东72607259

非常感谢您的问题

关于您说的在城市退休后，回农村养老没有房子怎么办？我个人感觉那就是你自己的问题了，如果是我的话，我会在退休前3-5年就在老家盖一栋大别野！养些鸡鸭，养些鱼，等等。

所以你在退休的时候，应该不是突然退休，而是有计划的去做这些事情，所以应该提前布局。

在城市退休后，你城市的房子了至少卖几百万或者几千万。在老家无论是县城，还是少农村，想盖个多好的房子都搓搓有余的。而且还可以买几部车，越野车，房车，等等，想去哪里的时候，就可以随时出发。

所以退休的时候没有房子住，那是不可能得。对吧。

下面就是我老家了的

阿诚的深漂生活

在城市退休后，想回农村住，没有房子怎么办？

既然是退休，既然是城市人。就是有钱人了！想回去农村生活，钱还真的不是问题了，还担心什么房子呢？你城市房子卖了可以在农村建别墅，领退休工资生活，无忧无虑多么美好！

问题是农村人会喜欢你吗？会接纳你吗？农村同样拉帮结派的，同样排斥外来人。要想真正的融入农村生活，就要舍得和大气。

如果是叶落归根，老家还有感情存在，一般情况下地方上都可以买地皮建房子的。不能建房子的地方，可以出租房子住啊！

乡镇农家

你若想退休后回农村养老，担心没有房屋居住。以后不知咋样，现在的话，我可明确告诉的，农村现在空的房子多着呢。很多房主想让别人看院，不仅不收房租，还要供电供炭。我就苦于无人守院，不能到城市里和儿女团圆。

网上有人总说，土地确权给农民带来了期盼，但至少现在一点好处也没见。

不知你是哪里人，也不知你那啥情况，我们确实是如此，人走房空没人住，满院杂草凄惨的很。

李增喜3

在城市里面退休之后，我想回到农村里面的老家养老。没房子应该怎么办？

没房子盖房子还能怎么办？如果没有房子你怎么养老呢？总不能租房子养老吧，这样子的做法虽然有，但是不太好。

在农村里面很多年轻人外出打工，在城市里面工作，那么都想在老年的时候在农村里面过伤，或者过着悠闲的退休生活，那么这个时候怎么办？

提前盖好房子

针对于现在盖房子越来越严格，那么我们觉得如果想要在农村里面退休的时候，在农村休养生息。

这种情况或者想在农村里面养老的，这种情况我们多半要提前盖好房子。

但自己的户口还在农村里面申请地皮来盖房子，这种情况呢，可以在我们年老的时候可以回到农村里面养老。

提前盖好房子呢，也是为了以后不用那么仓促，或者说政策不允许的时候，我们就没有办法盖房子了

所以这种事情最好提前在农村里面盖个房子，哪怕是盖个一层两层没有装修或者其他的没有搞，这个时候也是可以的。

到了以后我们想要回来农村里面住的时候再进行装修，这样子还是比较划算的。

买宅基地盖房子

如果想要回到农村里面养老，但是又没有房子居住，这种情况下我们可以通过购买宅基地，然后在农村里面盖房子

盖好房子之后自然你就能够在农村里面养老了，毕竟在农村里面这个适合生活宜居的越来越高了

现在农村里面生活条件也逐渐的提高，生活质量也慢慢的增加，再加上农村里面的空气清新是人们宜居退休生活的一个很好的选择方式。

当然在农村里面买宅基地还是在目前看来还是比较困难的，并且有一定的条件限制，如果你符合了这个农村里面的宅基地，将会可以获得购买的权利。

以后获取农村里面的宅基地可以随便买卖。

对一个农村发展而言，以后农村里面的宅基地也许可以随便买卖，并且有的地方可能会建筑一些，专门提供给城市里面来退休养生的人的房子。

肯定会有房地产或者这些开发商看中农村里面，然后盖好一大堆房子，等着这些想要回来农村里面过退休生活的人购买。

所以针对于未来的不定性，我们觉得未来在农村里面可能会出现更多的商品房，也有可能会出现更多的私人别墅等等。

關鍵字: 老家 \b三农 农村