文|笑笑
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文中圖片來自於網絡
春節期間，重慶樓市可謂慘淡，成交量才100餘套。
當然，春節期間走親訪友都不夠時間，許多售樓部也放假歇業，再加上大環境和去年春節相比也天翻地覆，所以春節7天時間的數據慘淡也是情有可原的。
那麼，節後上班的第一週已經過去了，整個重慶樓市又如何呢？
日前，58同城、安居客聯合36氪發佈的《返鄉置業，你準備好了嗎？——2018-2019返鄉置業調查報告》（以下簡稱《2019返鄉置業調查報告》），據數據顯示，52.7%漂一族有返鄉置業意向，90後成回鄉購房的中堅力量，三四線是返鄉置業主力城市，而50-100萬的房子最受青睞。
調查顯示，52.7%的人有回到家鄉及周邊城市置業的意向，與2018年的58.7%相比，2019年返鄉置業意向人群佔比略有下降。
而報告顯示，新一線城市中的重慶、南京、蘇州等都成為了2018年返鄉置業熱點城市。
如此看來，我大重慶應該要迎來一波返鄉置業高潮才對嘛。不過，數據似乎並不是這麼說的。
數據顯示，從2019.2.11-2.17日（節後上班第一週），主城區商品房共成交4003套，成交面積為36.91萬方。商品房建面成交均價約為10561元/㎡。
雖說相比於春節期間成交的的169套這個數據來說，4003套已經翻了不知道多少翻了，但是拉通了看最近10周的成交量來看，4003套依然是倒數第三位。僅僅高於春節的169套和節前一週（1.28-2.3）的1476套。
從區域上來看，巴南區以941套位列第一，第二位則是921套的渝北區，沙坪壩則以445套位列第三。
小住思索了一下，這個成交量，也比較符合人們的認知。
從小住在各個區域探盤的情況來看，巴南區以剛需、低價為主，再加上前期有大量項目集中備案，因此成為銷售冠軍。
而渝北區則高品質、高端業態吸引了諸多有改善型需求的購房者，再加上渝北區的供應量大，因此緊隨其後成為第二名。
不過市場每天都在變化，據說最近一週，各大售房部又開始出現了人潮湧動 ，排隊購房的情況。不過最終情況如何，還是需要等這周過去後，以數據來說話。
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