文|笑笑
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文中图片来自于网络
春节期间，重庆楼市可谓惨淡，成交量才100余套。
当然，春节期间走亲访友都不够时间，许多售楼部也放假歇业，再加上大环境和去年春节相比也天翻地覆，所以春节7天时间的数据惨淡也是情有可原的。
那么，节后上班的第一周已经过去了，整个重庆楼市又如何呢？
日前，58同城、安居客联合36氪发布的《返乡置业，你准备好了吗？——2018-2019返乡置业调查报告》（以下简称《2019返乡置业调查报告》），据数据显示，52.7%漂一族有返乡置业意向，90后成回乡购房的中坚力量，三四线是返乡置业主力城市，而50-100万的房子最受青睐。
调查显示，52.7%的人有回到家乡及周边城市置业的意向，与2018年的58.7%相比，2019年返乡置业意向人群占比略有下降。
而报告显示，新一线城市中的重庆、南京、苏州等都成为了2018年返乡置业热点城市。
如此看来，我大重庆应该要迎来一波返乡置业高潮才对嘛。不过，数据似乎并不是这么说的。
数据显示，从2019.2.11-2.17日（节后上班第一周），主城区商品房共成交4003套，成交面积为36.91万方。商品房建面成交均价约为10561元/㎡。
虽说相比于春节期间成交的的169套这个数据来说，4003套已经翻了不知道多少翻了，但是拉通了看最近10周的成交量来看，4003套依然是倒数第三位。仅仅高于春节的169套和节前一周（1.28-2.3）的1476套。
从区域上来看，巴南区以941套位列第一，第二位则是921套的渝北区，沙坪坝则以445套位列第三。
小住思索了一下，这个成交量，也比较符合人们的认知。
从小住在各个区域探盘的情况来看，巴南区以刚需、低价为主，再加上前期有大量项目集中备案，因此成为销售冠军。
而渝北区则高品质、高端业态吸引了诸多有改善型需求的购房者，再加上渝北区的供应量大，因此紧随其后成为第二名。
不过市场每天都在变化，据说最近一周，各大售房部又开始出现了人潮涌动 ，排队购房的情况。不过最终情况如何，还是需要等这周过去后，以数据来说话。
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