韭菜投资日记
作为职业交易员来说现在的股市点位肯定要投资股市了，股市经过2015年后的持续下跌，很多个股已经处于历史估值底部了，这个时候投资股市，等待下一波牛市来临是很好的策略，而房地产的在未来看估计不会有太高的收益。当然我的建议是建立在你有一定投资股市的经验的基础上的，如果你是股市小白建议你还是投房地产，因为即使是大牛市来临估计你也拿不住手里的个股，很容易被中途的回调洗盘出局。房地产的优势在于可以放杠杆，而且现在的情况看杠杆是不会被爆掉的，现在都是按揭买房，就算是房价跌得超过了本金，也不会让你追加抵押品，因为如果追加抵押品，会搞得大面积的爆仓，这个更不利于稳定，这是房地产的隐含的秘密。杠杆最大的风险就是爆仓，既然不会爆，那这样的杠杆就是只有好处没坏处咯，所以只要你能换得起月供，那就不要去股市搏杀了，投资房地产吧。当然如果你问我房地产要是暴跌岂不血本无归。你说对了，但有一个事实你不得不看清，在国内做任何投资，最终是在赌国运，国家经济好，你的投资大概率获利，反之不管你投资什么你都是大概率亏，而且就算你不投资把钱放在银行里，那么你可以想想看20年前、10年前的物价，算一算你每天损失多少购买力就知道了。
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壹零壹金融
我肯定是会选择股票投资的，因为我自己投资了股票十多年，并且靠着股票买了商铺，有了盈利，所以只要股票存在的一天，我也一定会继续坚持投资下去的！在未来的几年里，我认为股票是比房产更有投资价值的。
因为房地产在前几年的大涨之后其实已经透支了未来的上涨空间，在加上“房子是用来住的而不是 用来炒”的政策在未来一定会继续严谨。所以房地产在未来几年里很难有大面积的上涨，甚至三四线还会有略微下跌！目前来看有投资价值的地产仅有一线城市和新一线城市，但是事实确是有钱的没资格，有资格的没钱！！因此房地产已经走出了投资黄金周期，步入调控阶段！
而股票则不同，股票走了3年7个多月 大熊市行情，已经进入了底部区域。参考历史的经验来看，A股29年里一共只有5次大级别的熊市，并且每一次大级别的熊市过后都有牛市的到来。分别是325点大熊市和2245点大牛市；998点大熊市和6124点大牛市；1664点大熊市和3478点大牛市；1849点大熊市和5178点大牛市；以及目前的2440点大熊市（暂时底部）。
虽然我们不知道目前的2440点是否为底，但是底部区域已经一览无遗，并且2449点的政策底已经确认，那么根据以往的经验市场底一定会在政策底附近，并且空间不会太大！就算在政策底附近逢低布局，未来等到牛市都是一波非常可观的涨幅！所以，2019年是股票布局大年，我们不需要去猜测牛市何时来，我们只需要知道牛市一定会来这就足够了。接下来就是布局，布局，布局，等待，等待，等待！竹子4年时间，仅仅长了3厘米。从第五年开始，以每天30厘米的速度疯长，仅用六周时间就长到了15米。竹子熬不过那3厘米，哪能6周就长15米。投资不也一样吗？
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琅琊榜首张大仙
如果有50万的闲余资金，就我个人而言，更愿意投资股市而不是房地产。这主要有以下两个方面的原因。
第一个方面，50万投资房地产没有什么效果。虽然这两年国家一直在调控房价，但房价整体的波动比较小，维持在一个平稳的水平。50万的资金如果在一二线城市，连一个厕所都买不到，更别提什么投资。即便是放在三四线城市，也没有任何投资的可能。如果放在五线城市以下，那么投资回报率非常低，简单说，投资不划算。
第二方面，虽然股市投资的风险比较大，并没有投资房地产那样稳定。在A股市场自2015年以来，已经连续跌了三整年，很多个股已经处于估值的低位，投资的价值比较大。即便是你不懂基本面分析，或者是技术分析，单纯的从牛熊周期的转换来看，极限时间再跌两年，A股市场怎么也得走一个牛市行情，而且这波牛市行情应该持续的时间和力度都非常大。
所以从这个角度来说，你有50万的闲置资金，可以先做一些固定收益投资，然后耐心等待股市牛熊转换，到那时候投资买股票，会比投资房地产靠谱的多。
小散李大鹏
首先我一定不会投资房地产，原因有几点，房地产已经不能再高速增值，本人没有买房的迫切需要，50万买不到什么房产。那么我会不会投资股市呢，答案是肯定的。
我们需要明确一点，就是当前A股的估值已经很低了，所以具备非常高的投资价值，最起码比房地产要好上不少，股市正在寻底，而楼市高位盘踞，一个抄底，一个接盘，傻子都知道怎么选择。
但是我不会立马用这50万投入股市，因为我认为A股的牛市不会一蹴而就，即便实在估值很低的情况下，筑底环节也睡觉要走的，所以我会用这50万买比较灵活的低风险理财产品。平均每个月取出2万来投入股市，这样可以让自己的操作更为灵活。
还有就是我会买那些股票，首先我会买一下诸如银行股之类的大盘蓝筹股，还有就是配置一点白酒之类的消费概念股票，之后再配置一些白马股和小盘优质股。
股市和楼市是跷跷板，资金总往价值洼地流，所以，聪明的人都会做出这种选择
九江股友
现在中国的房价已经涨疯了。刚刚出版的世界城市房价负担比较(该报告不包括中国其他城市及印度城市)，中国香港是最难负担的，市民平均收入全部用來支付一个平均的屋子要21年。一般其他高的城市也在10年左右而已。
中国的一线城市，北上广深的房价负担比例应该此香港更高。我调查了一些地产资料，这四个城市的负担率应该起码三十年以上至四十年不等。
现在一线城市的房租回报率应该在1%至2%左右，平均1.5%，以这么低的回报率，投资房地产是一个很差的项目，这十年很多购房客是炒买，不是鋼需，但到了现在的价位，上升的幅度有多少？但下降幅度太大了，如果下降到十年负担能力的话，楼价下降70%，所以风险太大，现在投资楼市，真的要十分小心了。
美国股神巴菲特有句名言，如果人们十分恐慌，便是最佳入市时间，如果人人贪婪，便是最好的卖出时间。香港的投资界也有一句名言，宁买当头起，莫买当头跌。所以如果我有50万元闲资的话，现在我会做两年至三年的定期存款，等待牛市初期确定后入牛。
现在A股的股价十分残，市盈率在10以下，很多蓝筹股的派息率在3%至5%，比存款定期更为吸引，是入市的良机。但有很多跡象美国经济明年会衰退至崩溃，美国经济打喷嚏，世界很多国家经济会感冒，所以现在入市股票，风险雖然不太大，因为已经很底了，再低的幅度不会很多，但牛市上升的话，上升幅度很大，但面对可能的经济下滑，我觉得等等为妥。
作为长期投资者的人，可以买些蓝筹股，国企垄断行业高股息低市盈率的股票，比较放在定期存款高息。但我比较保守，还是想在当头起的时候才大量入市。
Tak3670
如果以投资为主，目前个人是选择了股市，因为在现行地产政策中，刚需买房者可考虑购房，投资房地产显然会面临有价无市的情况，或者难以脱手。此时选择股市从中长期来分析，在后期比房子更有机会。但是说到保守型投资者，建议两者都不要选择，因为房子在顶峰，股市虽然比较低了，但A股并不是牛市，还存在一定的风险，2020年机会更多。
假设在其中二选一，优先进入股市，而此时A股还不是牛市，拿50万资金要做好资产配置才行，也就是说50万资金不能全部投入股市，可以分成二分，一分投资基金，一分投资股市，之所以如此投资的意义在于，分散投资，降低风险。
资金分配，基金六成，股市四成
基金（债券和货币）
债券和货币基金，以定投的方式买入，主要的目的是为了缓冲股市在2019年波动带来的风险，投资基金就是中低收益和中低风险，保障了2019年能把大部分资金用在规避风险还能产生收益的品种中。
股市（控制仓位）
四成资金，也有20万，以20万资金在2019年买股需要做一份操盘计划，以便能在震荡的周期内还能有所收益，其中要把回撤，利润都计划好，如果操作的顺利，可以获取到比基金更多的收益，若出现一定损失，基金那边还能弥补。
2019年的机遇会比2018年更多，合理分配资金绝对是有收益的，不要去孤注一掷的投入地产，投入股市或者某一类理财产品，投资一定要保证降风险的前提才会长期生存。
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金美圆的财经笔记
我愿意用50万闲钱资金投资股市。
首先说说我不选择把50万投资房地产的原因！国内房地产已经黄金十年过去了，房产泡沫太大，就连那些地产大佬王健林和李嘉诚都开始脱手地产资产变现，马云预测未来房价如葱，他们开始转型投资其他行业，我们普通老百姓也要相信这些资本大鳄的预判。房价本身就是严重炒高的，一旦这些资本大鳄撤离资金，对于地产打击性很强。房价跌不跌我不敢预测，但房价想再度大涨，获取高回本是不现实。更何况闲资金50万，根据一二三线各大城市连首付都不够，谈何有资格去投资房地产呢？
然后再来分析我愿意用闲资金50万元投资股市的原因。近三年多相信关注股市或者直接炒股的人都知道咱们A股的熊样，年年熊冠全球，跌跌不休。从2015年6月中旬爆发股灾以来至今上证跌点2440点，大盘已经杀跌了53%，个股平均跌幅55%，股民投资者人均亏损55%以上。从这点可以说明A股经过三年多的杀跌，已经严重超跌，未来一两年内再度大跌也不现实，从长期看A股机会大于风险。
其次就是因为当前A股处于熊市末期，已经在股市熊市底部，距离真正的历史大底很近了，这才是我愿意选择投资股市的真正原因。只要选择一只优质个股安心持有等一波牛市行情，一至三年时间内我敢相信把50万投资股市的回报率战胜投资房地产的回报率。
最后我个人认为相信在当前国内楼市与股市做出投资选择的话，我认为选择投资股市的比例高，股市在地板，楼市在天花板，该投资谁相信大家心中都有自己的一把称。最后祝愿大家投资顺利。
老金财经
如果有50万块钱，真正有抱负有思想的人，这两项投资他都不干。因为这都属于赌性,他锻炼不了人，会把人毁掉。到时候可能血本无归.还是踏踏实实的干实体，那会增长你的经验阅历会对以后的生存生活有极大的好处。凡是来钱容易的，不付出劳动的都是来的容易，去的马虎。中国这个浮躁的社会，把很多年轻人全毁了。不脚踏实地不务实。就是工作也想当公务员，或者是在公司里当白领。很少有人去学习一门工匠手艺。现在要招公务员，人山人海，你要是一个公司想找一个有技术的，招一个钳工师傅,非常非常少，根本就找不到。因为人的思想船到了宇宙了。虚的东西代替了实际的东西。还有互联网，每天吹牛逼说学习创业一个月就能收入过万几个月就如何如何，每天都这东西。有几个真正发财了，100个里面有一个,拿着一个就无限扩大。像抓彩票一样，光看你发财的了，一夜暴富的没人看见，把房子全卖了，赔钱的占绝大多数。
友邦农机
50万闲散资金，到底是投资股票还是房地产呢？
第一、跟你所处的城市有关。如果你生活在北上广深，50万的资金连首付都付不起，何来谈投资房地产？如果在三、四线城市倒是可以考虑。
第二、投资股票要时机合适，如果是2015~2018年这样的大跌走势，这50万你宁愿存银行。但投资股票也正是在熊市中埋伏，才是最好的机会。等行情跌惨，跌怕了，这50万可以用于股票投资，然后等下一轮牛市出现时再卖掉。
第三、如果我是无房情况，这50万我宁愿存着，等合适的机会，要先买房，毕竟中国人都以房为重，没房，没办法结婚。
