听蜡笔小新说
你好！
你们那边的农村拆了吗？拆了赔多少钱？买新农村的房子要多少钱？
随着城镇化的加速推进，现在农村很多地方都在改造升级，“空心村”，旧村，一些不具发展能力的村庄也会合村并点，统一规划建设新农村，这是国家美丽乡镇一体化建设的宏伟蓝图！因为建设发展的需要，需要征收部分农村土地，因此农村一些房屋就要面临拆除，可是农村的土地房屋是人们生活的基本保障，所以面临征收拆迁的土地，国家也会给予补偿！
目前农村的草房是补偿1900元一平方，砖瓦房补偿2400元一平方，预制板房是补偿2800元一平方，楼房是补偿3300元一平方，而且配合拆迁的还一次性补偿2万元安置费！虽然各地地方的具体情况不一样，但基本都是按照这个标准执行的！只是我们这里目前还没有拆，但是我们当地是从2008年就开始规划建设的新年农村，新农村的建设用地是从一片荒山上开发出来的，由于早起只是为了建设示范村，当地经济也没有发展起来，所以新农村只是卖地，对于本村村民还会给予一定的折扣！
那时候一块80平方地面的土地，根据地段几千到2万不等，很多地才1万，村民打个7折，才7000元，即便如此，当时很多人也买不起，也不知道新农村是怎样的！所以刚开始建房的人很少，大家也没钱！到了2012年的时候，当地工厂多了起来，开始带动当地的经济发展，新农村才开始慢慢建设起来，都是一排排联栋小洋房，三层半，还要带入户花园，新农村有自己的学校，广场，卫生院，市场，生活设施一应俱全，到了现在农村呃的面貌已经焕然一新了，很多农民都幸福的奔向了小康生活！
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水果不甜不要钱
说说我西安这边的吧！农村拆迁要看谁来拆迁，区上拆迁，还是开发区，还是开发商这个补偿都不一样的，因为我们村也快拆了，专门打听了下，我同事是当地户县开发区拆迁，每人70平米，宅基地一间3.6万，第四间就没有3.6万了，一次递减，拆迁期间过度费每人每月500，连户奖励，每户2.5万，这个奖励也是刺激大家早点搬迁，第一批搬每户2.5万第二批就少了，最后搬的直接没有，先搬先选房，
肯定是先拍照，后访谈，最后贴出补偿通告
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我是吉林长春的。我家是2018年棚户区改造拆迁的。我详细的说一下这边的情况。第一，房子是给回迁楼，一平顶一平，提外多给20%面积，或者是要商品楼找差价，一平三十，五十，多的一平找出三四百。不要楼的话一平就给你三千块钱，当地商品楼的价格在三千八百元以上。地段好的达到四千五六百元。村民都选择要楼房了。第二，地上附属物有的都没给钱，园子里的果树，大棚都没钱，自行处理了。水泥地面给60一平，砖地面30一平。
疯了傻了不活了
不知何年何月才能来拆我们村，我们村虽穷，但是家家都有三层小楼，小悟空家的底楼是2008年盖的，人工跟材料费用了8000块钱，没装修。现在家里也是三层楼都没装修，总共花了七八万吧，因为盖的比较早省了不少钱。
如果非要来拆我家的话，我还是很舍不得的，毕竟这是父母用自己的心血建造的，至于赔偿问题，肯定会比我们要求的要低，国家也不可能有这么大笔钱来补贴，所以就好像我们把以前的房子拆了再买一套房一样。毕竟这不是开发商用来开发的土地，所以赔偿较低，赔偿款肯定会低于购房款的。
中国那么多农村都拆迁的话，肯定不是短短几年就可以实现的，这是一个漫长的过程，肯定得慢慢来，不然都拆了人住哪。我希望等几十年后中国有钱了，再来拆迁我家，然后我们一家自就免费地搬到城里住了。
那些早拆迁的其实一点都不好，房子不太好看，赔偿也低，我相信未来拆迁对我们还是有好处的，希望那时一人分一套免费的房子。
农村小悟空
农村拆迁现在来看是好是坏有待进一步验证，我们可以来看看我们这里的拆迁补偿及回迁政策，因为每个地方拆迁补偿不一样，所以仅做参考！
2018年9月我们这边两个邻村进入拆迁前的准备工作，基本就是老一套，通知村委会一贴，挨家挨户发通知，之后就是划分大小组，一小组6户人家，6小组组成一个大组。小组完成拆迁协议奖励5000每户，大组完成奖励1 w ，全村全部完成在奖励1 W，后面的1 W基本是没希望的，因为每个村都会有不想搬家的主。拆迁补偿大体就是宅基地按照7W一户，主房650一平，偏房400-450，什么院子有树的，有井的都在赔偿范围，笼统点说吧！最后赔偿款15W~21W之间，回迁房价格为1500一平，因为回迁要等待，所以每年5000元租房补贴，搬家费什么的都有。
总体看我们这边拆迁是不合适的，2019年县里卖地同等位置每亩180w,我们这里三户占地面积为一亩，按照高位赔偿的计算方式三户也就60-70万，个人感觉农村拆迁还是有待改进，不能让百姓越拆越穷。另外对老年人搬进楼房也是很大的考验，因为每年的物业，取暖，各项费用都不小，老年人没有固定收入，我估计没有补贴很难维持生活，在农村起码还有点菜园，地里打点粮食就基本能保证生活，没有其他费用。
希望以后农村越来越好，农民安居乐业，生活有所保障！
已重置归零
笔者的一个朋友恰好从事过这一块工作，经反复咨询才形成了下文。需要说明的是，各地所处的区位条件及经济发展水平不一样，以及对于拆迁的具体政策、补偿办法和标准的不同，存在一定的差异；加之提问中的“新农村的房子”具体应指的是农民新村（或用于安置拆迁人员的集中建房点），由于户型、面积及各地的材料、人工价格的不同，也有所差异，故笔者所回答的仅可作为案例参考，请勿对号入座。
总体来讲，就笔者所在的西部地区的一个区县来说，建筑面积180平方米的砖混结构房屋连装修、院坝、堡坎及热水器、水井等配套设施在内，不需再在农村建农房的房屋拆除补偿大致在14万元左右（砖瓦、土墙结构的还要少一些），同时按户口本上的人口数以每人30平方米的住房面积乘以当地公开发布的每平米的货币安置标准进行住房安置（目前笔者所在地每人的住房货币安置费大约在13万元左右，这里面因涉及奖励及当地商品房的均价问题，略有差异），如拆迁后不再农村新建农房的平均一户按4个人计算，180平方米的砖混房屋拆除补偿费14万元，加上4个人的住房货币安置款52万元（13万元*4个人＝52万元），合计应是66万元左右。
如需在农村重新修建农房的，建筑面积180平方米的砖混房屋拆除补偿费应22万元左右，新房建设期间由当地政府按统一标准支持租房租金，在农民新村或集中建房点进行建房的，平场、基础设施等由村委会负责，建房群众在分得的宅基地上按统一的户型施工图自行建设，目前每平方的造价约在1000元左右，新建180平方米的农房约需基本建设费18万元。对于自行选址进行建房的，政府给予一定的基础设施建设补助。当然，需在农民新村或集中建房点建房的群众也可委托村委会统一进行农房建设，建设的农房由拆迁群众按建设成本价进行回购（即提问中的买农民新村的房子），每平方米大致也需900多元，180平方米的大约应支付17万元左右。上列价格中均按清水房造价进行计算，不含装修。
最后，特别需说明的是，拆迁政策性很强，各地的区位条件、经济发展水平不一样，补偿的具体办法和标准差异较大，拆迁群众是否在农村重新建房（含在农民新村、集中建房点建、购房）也分具体地区而定，重新建、购房的价格也因地因时而异，具体情况请咨询当地政府、村委会相关人员。
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（本文图片来自于网络）
乡村微视界之乡村漫记
我们村是没拆，不过我们村西边的村已经拆了，大体北屋800，就是正房。南屋600左右，拆房子一般不赚钱，实话说，你们家里宅基地也打价，像我们家这里就是25至30万的样子。当然是打的价格，他不给你钱，要折算楼房的价格，就是回购，回购价每平2800左右，然后有50平方的补贴是免费的，这样算下来，基本能购200平方，当然多退少补了。回购的房价每个村是不一样的，2800至3500左右，看地段。
沧海月明
你们那农村拆了吗？拆了赔多少钱？买新农村房子要多少钱？
随着脱贫攻坚战已经进入尾声阶段，还有就是新农村建设发展方向，农村现在很多地方都已经在拆，在建房屋了。
小晓这里目前已经在兴建新农村统一住房了，目前老房子还没有开始拆除。具体拆除时间还没有确定，估计是要等到那边统一建设的新农村房屋验收时才开始吧。
老房子是还没有拆除，但对于拆除后补偿那早就已经搞好了。不然那边房子建好后，大家都不拆，不搬过去那不成乌龙事件了吗？
我们这里对于房子是这样的是以房子换房子，也就是你家现在多大、几口人在根据这个去换那边的房子。比如说你家只有三口人，但房子又有300多平这明显是大了很多，那到时你可以换房子，也可以把多余的面积换成钱，不过这钱不高具体多少现在还没有个数，但不会超过1500元一个平方。还有那种就是家里人口多，但房子面积小的情况，这种是到时你需要更多住房那就得掏钱买。
反正这个你最后肯定没有什么便宜可占，该补补、该换换就是这样。
但每个地方不一样，就我们旁边村跟我们都不一样，这个具体要看你们当地政策及具体实施方案。
以上是小晓个人观点，有不同观点及补充请留言，谢谢大家！
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针对于每个地方的农村拆迁赔偿的多与少也是不同，每个地方的房价多少钱也是不一样的。
今天我们就来和大家讨论一下，我们这边的情况。
目前这边农村还没有进行大规模拆迁。
当然我们听到很多地方的农村都开始拆迁了。但是针对于我们这边农村呢，还没有相关的文件证明需要拆迁我们的农村。
因为对于我们这边来说，农村里面闲置房很多。地区也不发达，所以整体的情况下，即使拆迁农村也没有什么可开发的项目。
我们这边目前还没有开始拆迁，但是拆除一些老旧的房子就已经开始统一拆除了。特别是那些空心村，没有人管理，没有人居住的地方，已经荒废很久的村庄村落以及那些老旧的房子，基本上都需要开始统一的将它们拆掉。
那么每个地方可能拆的方法不一样，有的是自愿拆的，有的是统一拆除，有的就是强行拆除。但是总体而言，在我们这边所拆除的基本上是没有利用价值，没有人使用，没人管理，已经荒废五年以上的这些才开始统一拆除。
拆迁补偿的问题。
拆迁补偿的问题呢，在我们这边开始建设新农村的情况，拆迁的补偿呢是统一在一个地区给盖好房子。
然后按照家庭的人口数量来分配房屋的大小。这个基本上是新农村建设的一个做法，有标准的方法。
那么不是新农村的拆迁，应该怎么补偿呢？在我们这边也有一些案例，
拆迁贫困户的老房子。
很多农村里面那些贫困户，还是住着比较老旧的房子，所以在今年扶贫脱贫的情况之下，帮助他们将这些老房子拆掉之后，给他们所分配的是已经建好在县里面的安置房。
所以拆了贫困户的老房子，安置房在县里面就分配按照人口的多少分配给他们。
我们这边的有一户贫困户，由于他的家庭人口比较多，所以在分配安置房的时候，这个家庭里面总共分得了三套。
拆迁补偿的问题。
有些地方呢，拆迁如果不是没有给安置房，基本上补偿的价格和当地市里面，县里面的房价差不多。
因为我们这边的房价也就3000到4000多一点，所以这种情况下他们的补偿也是补到这个价格。
所以很多地方说拆迁的时候补偿的数额比较少。甚至有的地方补偿只是几百块钱一个平方，这种情况应该是拆除那些没有用的老房子。
如果说补偿几百块钱一个平方，又没有给安置费，这样的情况让大家怎么样去买房，根本买不起房子。
所以拆迁的补偿在我们这边来说还是比较人性的，当然我们排除一些其他的地方，一些比较恶劣的做法。
新农村买房子需要多少钱？
在我们这边目前来说新农村还没有房子是拿来卖的。基本上是给予这些新农村拆迁原来的用户提供给他们使用和住的。
所以在我们这边，如果在新农村里面买房子，目前还没有开发到这一个项目，目前来说这个就没有具体的价格给大家提供。
农人莫小道
我们村是由村里推行旧房拆建工作，部分党员已带头把旧房拆除了。目前村里还没有出台旧房拆除具体的补偿方案与安置方式，因我们是东部地区，政府对农房用地抓得很紧，所以旧房拆建只能在拆除的原址范围内进行新建，没有扩容。改造新农村道路必须宽畅，绿化不可少，房距不能过于狭窄影响采光。在这样的情况下问题就出来了，如果大家都想把自家拆除旧房的面积建新房，怎么能容纳？所以提出了建高楼的建议，让村民一律进楼。但有好多村民对此持不同看法，认为农民进高楼（计划十六层）有诸多不便之处，又不习惯像城里人单门独户的生活，有些农用生产用具也无处安放，况且还得支付物管费等等。议论纷纷，所以有的村民提出：要求将自家旧房拆建的面积由村里有规划的统一安排自建新房，如果村里不安排他自建新房的宅基地那么他也就不同意拆除旧房从而影响村里的旧房拆建工作，但村里又无农房建设用地指标，满足不了以旧房拆除面积来换取建新房的宅基地面积，所以用地矛盾非常突出同时也影响了新农村的改建步伐，对此你怎么看？有什么更好的方法与建议？请指教
