打算在天津买房落户,方便孩子上学,请问买在哪个区比较好?

康凡妖儿


从海河英才计划以后,天津放宽了落户的限制,从以前只能由天津市统一办理,到现在每个区都可以审核并办理,这样大大方便了想要落户的朋友们,可是,选择多了,也会有烦恼,究竟落户在哪个区会比较好一些呢?这大概是每个落户天津的朋友们都会考虑的第一个问题。

要想回答这个问题,那就先来看看天津的行政区域,然后再做选择:天津市一共有16个区。其中:

市内六区:和平区、南开区、河西区、河东区、河北区和红桥区;

环城四区:东丽区、西青区、津南区和北辰区;

(远郊)五区:武清区、宝坻区、宁河区、静海区和蓟州区;

滨海新区。

其中教育水平最好,各种配套最完善的就是市内六区了,市内六区中又以和平区的教育水平最好,当然房价也是最高的,所以能落在市内六区的当然就首选市内六区。

环城四区的发展基本都差不多,没有谁比谁好太多的,大家都在一个档次上,要说略微好些的应该是西青区,张家窝早就变成了“涨价窝”了,房子均价也突破了两万了,对于想在环城四区内选择的,有钱就选西青,其次选北辰,其次选东丽,再次选津南,当然津南的海河教育园也可以优先考虑下。

对于北京的朋友们而言,武清是一个很不错的选择,有城际直达北京并且到通州直线距离也不远,杨村一中也是天津名校,每年输送的清华北大人数也不少。

其实,这些都是落户以后再考虑的问题了,落户的完整步骤应该是要分以下的三步走:

  1. 海河英才落户:此步骤中落下来是集体户,这也是天津的正式户口,可以买房,可以摇号购车,可以申请限价房;
  2. 购房,落成居民户:集体户要想转成居民户就只有一条路,那就是买房,只有转成了居民户才算是稳定的户口,否则集体户随时有被清理的风险;
  3. 将子女户口迁入到天津:只有落到居民户了,才能办理子女随迁,如果一直是集体户,那么子女户口是落不了天津的。

最后,子女户口迁入到天津了,才可以作为天津本市居民享受天津的教育政策优惠。

现在最重要的一点是:对于集体户口而言,集体户口在哪个区都是一样的,完全没有区别,因为天津市从2017年元旦以后就放开了天津市内的户口迁移,只要你在这个区有房子,那么户口便可以迁到这个区,没有任何的限制,郊区可以迁市区,市区也可以迁郊区。


落在天津


如果按照学校好坏 不考虑价格的话

和平-河西-南开-红桥-河东河北(看能分到哪个学校了)

西青-北辰-津南-东丽(后面 几个也是看 谁家有人能分到好一点就选择哪个)

要是 按照价格竞价比走 上面的顺序倒过来就行。

或者 武清 滨海新区都可以,房子比较新 有政策方便落户。

其实学习好坏还是看孩子,只要是天津市户口 高考统一标准,都在外边上补习班,现在孩子不好管 不能打不能说的,我初中的一个微信群 初中老师说现在当老师 能自保就可以。其实挺悲哀的一件事情,学校好事 就是上班打卡 大部分都要花钱在外边接着学习。所以买房 按照房子性价比就行,学习还是要看孩子自己。

现在的孩子你不在外边上课,别人上,就可能超越你,我记得我们高考的时候 老师跟我们说过,什么超越自己就是胜利,高考就是 你超越了大部分跟你一起高考的人 那你就成功了 你只要做到是高考所有学生的中上等就可以。


Tj尿尿猫


先说结论

在面对高考这件事的时候,无论选择天津哪个区哪个县,都比你孩子现在的户口所在地要好,而且好的不是一点半点!


(别咬牙切齿,你孩子是坐车上的那个)

为了孩子上学才去天津买房的,这些人的户口一定不是北京或者上海!这点毫无疑问不接受任何人的任何质疑及反驳!

只要户口不是北京上海,那么当今中国再找不出高考时比天津更有优势的地区了!

空口无凭,咱们有历年来高考报名为证


最上面的河南100万人,下面的天津才5万人了吗?看出来差距了吧!

我知道会有人拿青海、西藏来抬杠!说句老实话,这俩地方让你去,你去吗?地理位置偏远是一方面,另一方面是这两个地方高校资源匮乏,他们的考生大多数要向外输出。天津则不同高校林立,教育资源丰富,明眼人都会同意我的说法的!

所以我真正的结论在这里

1、如果钱多多,那么必须选择和平区!

2、要是钱没那么多,城六区除了和平以外找重点中学的学区房也不错

3、钱不够的话,可以选择环城四区,这些区域的一中也很好

4、最不济,找蓟县、静海最便宜的地方买个小房子落户口,有3年的天津学籍就可以参加天津高考了。

只要户口落到天津,那么高考这方面,你的孩子就已经超越了很多很多的人了。


厨房里的化学


如果不考虑其他因素,单纯从孩子学业上说,毫无疑问是选择和平区。从区域位置讲,是天津的市中心,因为你肯定要在天津买房,也要考虑保值增值,从教育角度看,和平区是教育资源最丰富,优质学校云集,教育培训机构也多。

如果买在武清区,房价会低很多,但这些区域都是投资买房,后期出租基本上不可能。况且重点中学也就一所,很难考进去,除非你孩子非常优秀。我想到天津都是为了孩子上学,和平区的教育资源最好,重点学校很多,和平区中考前1/3都能进重点高中,这可不是用钱买来的。

我为了孩子在天津办的蓝印,在天津已经住了三年,所以作为过来人,希望能够给你提供好的建议。天津一中,耀华中心,实验中学,南开中学,新华中学,二十中学,这几所学校分别排名天津市前六名。和平区的教育机构也非常多,这些重点校出来的老师很优秀,补课肯定是免不了的。

明年我孩子就高考了,之前的房子也准备卖掉了,我买的房子在天津市中心,北京金融街的开发商,叫“津塔公寓”,当时买的时候考虑就是为孩子上学,总价低,位置好,离天津站才500米,就是方便,而且出租价格也相应高很多。


名灯易购周大荣


取决于您是否一定要给孩子天津最顶级的教育,培养过程中能够承受的费用,以及能接受的房子总价了。

如果希望是天津最好的教育,孩子成绩也很好,那么就选和平区吧,连南开也不用考虑了。市五所给远郊区的名额很少,所以目标是市五所,就要在市区上,市区内最好的教育在和平。和平学区房大概在150万以上,不过在市区上学,面临的问题就是您还得再在环城或者市区房价便宜的地方买一套房居住,接送孩子堵车等等都得承受,当然如果买房子的预算在500万以上,就可以兼顾上学和居住了。

在和平上学还要考虑的问题是上学的开销大,现在初中摇号,最好的初中都是私立,所以私立学校学费,以及为了让孩子顺利考上私立,从小学开始的各种培训班的费用,都得想好。

远郊区的一中,虽然不比市五所,但升学率也很不错,杨村一中、宝坻和塘沽一中应该说各有千秋。在远郊读书的优势是在买房预算有限的情况下可以兼顾学区和居住。武清好地段的学区房单价大概在2万左右,宝坻的话1.2万到1.5万。从学校上看差不多,武清的市政配套更好一些,看您的预算了。

宝坻、武清和滨海更详细的置业信息欢迎关注我的头条号啦,天津地产365观察。


天津地产观察


武清。

武清环境好 经济强 绿化高 生活舒适度高 经济实力仅次于滨海新区 。交通发达,紧邻北京城市副中心和首都二机场。武清人说普通话而不是天津方言,包容开放。

武清教育强,如果市内六区考不上市五所就完了,可是武清杨村一中录取分比市五所低但是高考水平比肩南开天一,还有英华国际学校可以选择,让孩子直接到国外读本科。

武清房价低,均价一万五到两万,低于市内六区。


Rainy16


如果您现在还没落户的话那么买房落户的政策已经没有了,方便孩子上学的话最好就买到市内六区因为小孩上学是按照自己户口的地区划分的,高中可以自己考试去别的区

市内六区: 河北,南开,河东,红桥,河西,和平

四郊: 津南,北辰,东里,西青

五县: 蓟县,武清,宝坻,宁和,静海


人才引进天津


最不爱听的就是拿孩子说事。即使你拿孩子说事,还得看你孩子是不是那块儿学习的料。就拿我们邻居家的孩子来说吧。从上高中开始就到天津了,结果大学没考上好的,勉强上了个天津的三本,钱没少花,连个学位证也没拿到,白瞎了父母一片心。还不如当时拿钱直接买房做投资呢。想投资就不要老拿孩子说事


晨123sns


河西全运村的上海道小学,排第一,南开都有,我也是为这个刚买房落户,不懂的一起交流


莫高之花


天津房子太贵了,建议,去河北省,以后发展会很好


分享到:


相關文章: