近幾年，論環徐州中心的發展，西區是片區內崛起最快的區域， 如果環顧西區板塊，你會發現，目前的西區幾乎整個板塊都在動工。包括社區建設、地鐵、道路、公園、學校、商業以及棚戶區改造..
東區在於疆域遼闊，而西區在於對城市副中心的打造。
媲美城市副中心的西區，有哪些資源
最高13500+元/㎡房價的西區板塊，隨著淮海新城建設進程的加快，西區板塊正在脫離以往的髒亂差，也正在改變徐州市民對於西區的印象。融創淮海壹號、玉蘭公館、萬科翡翠湖山、雲瓏府、萬科淮海天地、萬科翡翠天地等板塊內的高端、改善住宅項目，無不帶動著整個區域內的板塊價值。
隨著西區板塊的迅速發展，以及榮盛廣場、韓山商業街CBD、萬科淮海天地三街區等大型商業的陸續開業和開發建設，讓更多人的眼光都聚集於此，隨著淮海新城商圈的日漸成熟，整個的西區板塊慢慢向城市副中心靠攏。
那麼西區板塊的價值在哪？未來將會有哪些穩步升值的資源？
一、途徑2條地鐵！1號線5大站點，貫穿整個西區商圈
地鐵的到來，對於西區板塊的發展如虎添翼，地鐵1號線是東西走向的一條線路，也是最早開通運行的一一條線路，貫穿徐州西區板塊以及中心商圈板塊。
其中，路窩站、杏山子站、韓山站、工農路站、人民廣場站5大站點貫穿西區商圈，對接徐州中心商圈。
這是地鐵1號線杏山子站的進出口效果圖，從圖中可以看出，原老徐蕭路改名為泉潤大道、新建杏山子大道，目前正在緊急的建設中。
而規劃中的地鐵5號線出口同樣落地於此。
整個的區域板塊配套，會因為地鐵進出口的建設而變得的豐富，潛力價值也就可想而知。
與此同時，淮海西路、新淮海西路、臥牛山路、泉潤大道、杏山子大道、縱三路、縱五路的開通建設、修整，將會給整個的西區帶來新的活力，同時貫穿整個西區板塊，條條大路通西區。
二、一棟2.1萬方集交通功能和物業功能於一體的城市功能性綜合體，杏山子公交首末站
項目的選址位於江蘇省徐州市杏山子片區，三環西路西側，開元路與杏馬路交叉口的東北角，緊鄰徐州市地鐵1號線杏山子工業園起點站。
本項目總投資為54,235.87萬元，主要建設市杏山子公交首末站及其配套的功能性物業兩部分。
本項目總佔地20,828平方米，將建成集交通功能和物業功能於一體的城市功能性綜合體，形成蘊含交通、商務、客居、購物、餐飲、休閒和娛樂等多重城市要素的城市空間。
三、3大商業綜合體即將落戶西區，新的商圈副中心由此形成
目前的西區板塊，不僅僅只有雨潤批發市場這一枝獨秀，環市中心商圈的規劃正在打破板塊內的商業配套格局，將整個西區板塊往城市副中心的地位猛推了一把。
榮盛廣場：榮盛廣場總建築面積35萬方，規劃為辦公酒店、休閒生活街區、主題MALL、體驗MALL四大功能分區，彙集高端購物核心、奧特萊斯廣場、大型綜合超市等大型主力店，自持比例超過50%。
榮盛廣場以35萬M2恢宏鉅製，以全客層、全業態的規劃，打造集休閒娛樂、體驗互動、情景環境等於一體的情景體驗式商業中心。
韓山商業街CBD：2019年1月份，韓山村棚戶區改造項目已經拆遷完畢，從項目立頂到2019年順利拆遷完畢，韓山村改造工程歷經9年。
根據政府的規劃，未來將打造“韓山商業街CBD”！
2019-10號綜合地塊：3月9號，徐州國土局在西區板塊掛牌了一宗綜合地塊，位於桃花源溼地公園旁，位於玉蘭公館東側，總面積170958.31㎡。
規劃要求包括住宅、醫療、教育、商業等業態，地塊將於4月16號進行公開拍賣，由此西區板塊再增一商業綜合體。
這3大新商圈+地鐵商業配套+新淮海路商圈，西區的商業版圖由此形成。
四、新增一所6.4萬方中小學，目前正在建設中！
學校名稱：新火花學校
該項目由3棟初中教學樓、3棟綜合樓、3棟小學部教學樓、2棟實驗樓、1棟報告廳、1棟操場。辦學規模小學8軌48班、初中12軌36班。
五、西區板塊將增加3大綜合性公園，共同構造起了西區板塊宜居休閒的居住新環境。
除此之外，西區板塊，未來將增加3大綜合性公園，我想這個消息已經是家喻戶曉了吧，在這裡就不一一介紹了，包括泉潤公園、桃花源溼地公園、臥牛山體公園。共同構造起了西區板塊宜居休閒的居住新環境。
泉潤公園
桃花源溼地公園
臥牛山體公園
毫無疑問，很明顯，徐州西區板塊在綜合配套上不斷升級，包括交通、教育、休閒、商業等生活配套日漸成熟。
區域的潛力價值，想想你就明白了！
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多出來看看新徐州！
來自：徐州大事記
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