清ai小叁
简单说一下
石家庄二环附近房价，从2016年底的9000左右，2017年底涨到20000左右，2018年有所回落，现在维持在16000左右;
二环往外走，位置好的也14000左右，偏点的价钱也不低
二环内新楼盘20000以上，二手房便宜点;
石家庄房价这两年是虚涨了，城镇化还在进行，人口还会往这里走，房价还会稳中有升，房地产市场不好过，人们都在观望;
你要是刚需，那就买，石家庄现在正在修地铁，可以考虑偏点的，地铁附近的或者二环里的二手房，投资的话就算了，如果钱是捡来的，可以投。
拙见！
书僮玖伍贰柒
石家庄的房价目前处于中高位运行。
石家庄的房价九十年代以来一直在上涨，虽然中间有的年份略有下调，但是总体来说还是以上涨为主基调。这一点看看房价的上涨走势图就清楚了。
2000年前曾经供职于房地产公司，主要做项目前期工作，接触到的人从政府部门到土地局规划设计研究院再到审批，从建筑设计到包工头再到房地产中介，可以说形形色色的人都有，当时无一例外的都是从租售比和收入房价比来看待房市，认为房子已经有一个比较大的变化，从公房到单位集资房再到商品房，基本完成了任务。
所以我只是以旁观者的角度来看房地产，觉得自己有房住房价涨跌跟我关系不大。
后来从房地产公司离职后，随着时间推移孩子也慢慢长大，逐渐意识到该考虑婚房的事情了，于是开始到处看房子，从新房到二手房，从高层到多层，可以说看了不下一百个小区，一直到2012年发现房子价格已经涨了好多，再不买手里的钱交首付都不够了，因此下定决心买了房，谢天谢地赶在最后关头，石家庄的房价随后上涨的速度很快很快，到2016年就翻了两倍！
现在，经过了一年多的下调，房价比最高点时下跌了百分之二十左右，目前基本处于稳定状态。很多中介和购房者因为中心城区房价太高转而去新四区买卖房产交易，经过一年多的持续发力，现在新四区的部分房产价格已经超过主城区的房价，这也是不太正常的事情，所以相信不久的将来，主城区将迎来一波小幅上涨。
也就是说，目前主城区的房价尤其是二手房房价还是相当有竞争力的，毕竟区位优势和配套设施在那里摆着！
过完春节后的三四月份也就是金三银四的时候再看看，大家就明白了。
我的房子我做主
现在石家庄的钱难赚了，流出人口占比很大，流入大多是周边县市的，加上雄安新区，不好说石家庄前景如何，二环内的房子价格不低，估计一时半会不会降价，除非捡漏的。目前中介挂着的基本都是不缺钱的二手房主。二环外的新房价格不低，上涨空间个人觉得不大，由于新房比较多，而且这些开发商连售楼人员都不用了，基本靠中介推，没有好的学区，基本都是给你画大饼，谈环境，我就纳闷了，在石家庄你给我谈什么小区环境呢。被中介带去买房你觉得你能买便宜吗？本人觉得这是降价前的疯狂。我家再勒泰边上，看着商场里做小生意得门脸三天两头的换主人，就知道现在石家庄的钱多不容易赚了，这种经济状况房价看涨不现实，啥时候看到市内的烂尾楼动工了，那就赶紧买吧。
用户1294087168363
之前分析过很多次了，简单再说说吧。
主城区，无论老城区还是新城区，房价整体还会往上走。根据过去几年的数据，主城区人口不断流入，这意味着依然会有人买房。主城区部分，2环内，长期看涨，地铁房涨幅会更大，配套好的房子也会很贵；2环外到3环，地铁房长期看涨；鹿泉、正定、藁城、栾城这几个地区，整体也会涨，不过还是要看地段。
郊县，未来几年房价大概率跑不赢通胀，人口流出严重。
我说的长期，至少是3年以上的周期。
以上。
可爱的时光，石家庄独立的吃喝玩乐点评自媒体，一个有趣的灵魂。
可爱的时光
作为一个土生土长的石家庄人，发表一下自己的看法。
选几个时间节点供大家对比一下:
1998年 900左右
2008年 6000左右
2018年 17000左右
前一个十年涨幅566%
后一个十年涨幅183%.
石家庄以雾霾为外界所知，还有一个事件更是人人知道了它，2016年石家庄房价从1月份的9000涨到12月份的17000元，几乎翻倍。
石家庄房价从荣盛进入，作为一个时间点，大房企时代来到。16-17两年，万科，保利，碧桂园，恒大，融创，富力，荣盛，中冶等品牌争相进入。
近期看石家庄，5年后看雄安。这是一位知名地产老总的原话。
包罗氏
不管各路神仙怎么分析，个人认为判断一个城市的房价是否会持续上涨，最简单的方法就是看这个城市的人口流入情况，一直是流入状况，房价必然上涨。如果是人口流出情况，房价下跌无疑。从政府公布的数据来看，石家庄人口持续增长，人口流入不断增加，房价也会长的。反例就是东三省的许多城市，人口流出情况明显，房价不言而喻。
木兰舟木兰舟
石家庄的房价，在2016-2017经历了一段直线型上涨，这已经是有目共睹的。在2017年下半年，随着国家对于房地产泡沫的担忧和调控提升，石家庄房地产也受到了多重调控，根据2017年末和2018年初房价走势来看，石家庄房价近几年会处于一个平稳的趋势。这么说，主要有以下几点原因。
1.石家庄作为河北省省会，是河北省的政治，文化，经济和教育中心，为二线城市，年底有望重回特大城市行列。从城市规模和发展规划来看，房地产出现崩盘的可能性很低，另外，出现崩盘其实对于庄里人民是没有好处的，不要太期待这样的现象发生。
2.从京津冀区域发展来看，由于北京-天津-雄安新区，这个“三角”的存在，石家庄的政策，产业，资金和人才吸引能力还是有限的。加上，本来不高的人均工资，所以房价已经不会像前两年一样的疯涨。
3.从市内区域规划看，由于地铁，产业，新区划定的因素，未来部分市区范围的房价也可能有所上涨，这是资源配置带来的影响，属于正常现象。
总而言之，石家庄房价在未来几年，应该会以“稳定波动”为主。
柳子菌
首先分析一下石家庄在全国的经济位置。人均GDP第3O位，人均可支配收入第29位，人均存款第29位，平均房价第10位，结论泡沫较大。其次分析一下一手房与二手房的关系。自去年7月以来一手房价略有下降，而二手房价逐月回落，说明炒房客已没有信心。再次分析一下开发商的销售策略，大部在售楼盘首付款都可以分期，可以免费更名一次，说明刚需买不起，炒房客已逃。如果没有限售限卖不崩盘就不错了。
云崖暖阳
石家庄除了房子还有什么，天天头条里都是房子
杨阳5608
二手房已经降价！但是一手房还是比较坚挺。二手房价格还会继续下行！只要不是钻石需，就别买了！你会发现买了就贬值！
