擇校YU落戶諮詢
發改委的這個消息是一個很勁爆的新聞，這個政策的出臺，對於未來我國幾年的經濟社會將會產生很大的影響。
發改委發佈新政策，取消100萬到300萬人口城市落戶限制。
4月8日，國家發改委發佈的《2019年新型城鎮化建設重點任務》中提到，在此前城區常住人口 100 萬以下的中小城市和小城鎮已陸續取消落戶限制的基礎上，城區常住人口 100 萬—300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制；城區常住人口 300 萬—500萬的Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件，並全面取消重點群體落戶限制。超大特大城市要調整完善積分落戶政策，大幅增加落戶規模、精簡積分項目，確保社保繳納年限和居住年限分數佔主要比例。
為何發改委要大力放寬落戶政策？
為什麼發改委要這麼大力度放寬城市戶籍落戶政策，我覺得主要有兩個原因:
第1個，出於我國城鎮化的目的。
2016年我國曾經出臺過一個關於城鎮化的文件，這個文件要求到2020年，我國的戶籍人口城鎮化率年均提高一個百分點，到2020年全國戶籍人口城鎮化率要提高到45%。
雖然目前我國城鎮化率已經達到了60%左右，但是戶籍人口城鎮化率只有43.37%，這意味著戶籍人口城鎮化還有很大的發展空間。
我認為這次發改委放開落戶政策，就是為了進一步推進我國城市群的發展。發改委本次文件當中，已經指出要加快京津冀協同發展、長江三角洲區域一體化發展、粵港澳大灣區建設。紮實開展成渝城市群發展規劃實施情況跟蹤評估，研究提出支持成渝城市群高質量發展的政策舉措，培育形成新的重要增長極。有序推動哈長、長江中游、北部灣、中原、關中平原、蘭州—西寧、呼包鄂榆等城市群發展規劃實施。
第2個，經濟下行壓力進一步加大，需要尋找新的增長點。
目前我國的經濟基數已經很大，想要保持較快的增長難度會越來越大。而且目前無論是國內環境還是國機環境都並不太樂觀，特別是中小微企業的生存環境更是面臨很多挑戰，在這種情況下，我國的經濟增長壓力非常大。
比如2018年雖然我國的GDP取得了6.6%的增長，但同時我們也看到，從2018年第一季度到第四季度，GDP的增長率是一直在下降的。
在經濟增長形勢並不太樂觀的情況下，想要保持較快的GDP增速，那就必須尋找新的增長點，而支撐我國未來經濟增長點，有一個非常重要的力量就是內需，想要擴大內需，那放開城鎮戶籍人口落戶將是一個很有效的措施。
城市落戶限制放開之後會有什麼影響？
我國作為世界上最大的人口大國，人口紅利一直是支撐我國經濟發展的重要動力之一，隨著大部分城市落戶政策的放開，我相信未來幾年我國的經濟各方面都會受到很大的影響，這些影響，主要表現在以下幾個方面。
第一、城鎮人口會迅速增加。
最近幾年我國的城鎮化發展非常快，每年新增的城鎮人口都在1000萬以上，2018年新增城鎮人口就達到了1700萬以上，截止2018年末，我國城鎮常住人口達到了8.3億左右，隨著城市戶籍落戶的放開，未來幾年我國城鎮人口會迅速增加。
第二、消費市場將會迎來一個爆發的過程。
雖然我國有很多人口，目前我國人口的內需潛力並沒有釋放出來，目前我國最終消費佔GDP的比重為56%左右，而發達國家最終消費佔GDP的比重達到了80%左右，全球最終消費佔GDP的比重平均也達到了78%，說明我國的消費市場還有很大的潛力待開發。
放開城鎮戶籍人口落戶政策之後，隨著城鎮人口的不斷增長，我相信未來我國的消費市場將會迎來一個爆發的階段。
第三、房價有可能迎來新一輪上漲。
城鎮人口與房價，始終有著一些千絲萬縷的關係。畢竟目前城市所擁有的教育資源，醫療資源等各種公共資源要比農村更有優勢，有很多公共資源一般都跟房子掛鉤，比如學區房。
所以城鎮戶籍人口落戶政策放開之後，部分城市的樓市有可能會回暖，房價也有可能會回升，這一點可以從西安這個典型的案例看出來。
2018年西安的房價漲勢非常猛，一年就漲了24%以上，西安房價之所以漲得這麼猛，跟戶籍落地條件有很大的關係。從2017年開始，西安就放寬了戶籍落地的條件限制，從2017年到2018年，西安每年新增戶籍人口都在爆發性增長，其中2018年西安的戶籍人口增加了75萬以上，受此影響，西安的房價也是一路上升。
如下圖是2018年西安的房價走勢，年初的時候西安的均價只有9000塊錢左右一平米，而到了年底，西安的均價已經上漲到12200元左右，漲幅超過24%。
第四、我國樓市將會面臨更加嚴峻的挑戰。
戶籍人口政策的放開，短期之內會新增大量的城鎮人口，這些人口肯定會對購房有很大的需求，雖然這種措施短期之內可以帶來房地產的繁榮，甚至帶來相關產業的發展。但是長期來看，對於我國樓市來說將會是一個嚴峻的挑戰。因為目前我國我國的樓市空置率相對比較高，很多城市城市的房價本身就有一些泡沫在裡面，如果城鎮人口放開之後，房價進一步推高，那這種泡沫會進一步加大，到時候將難以回調。
最近西南財經大學甘慄教授課題小組做了一個研究（該份報告的最終數據還在核實，或在近期發表。），作為家庭金融課題一部分，他們委派上千名調查員對中國363個城鎮進行摸底調查發現，目前中國住房空置率與2013年基本持平，2013年中國住房空置率為22.4%，住房空置套數為4900萬套，而這次調查出的住房空置率肯定超過5000萬套，這還不包括開發商未出售的商品房。
由此可見，目前有不少城市的房價都有一定的泡沫，如果戶籍人口放開之後房價受到較大影響，那未來樓市將會面臨更大的挑戰。
貸款教授
哈哈，你就是給我錢我也不要那城市戶口啊。社會發展到了現在城市對於我們農民的吸引力已經越來越小了，新鮮感也在逐漸的消退，相反農村的清靜與自然倒是越來越受關注。如果不是城市能提供更好的工作機會和教育資源想必我們從農村出來的人早就回到農村了，其實現在也挺好在城市裡工作享受著城市裡的各項配套設施，等幹不動的時候在回到農村頤養天年也是非常美好的事情😊。具體原因想必大家心裡也都是非常的清楚。
火紅色星星
那又怎麼樣，城市裡的房子賣不出去了吧？這麼多的人進城了，必然要有住的地方，有住的地方就需要購房。無非就是多一批人成為房奴！人多就是為那些少部分人創造財富！
城市裡面臨著很多問題解決沒有？比如說就業的壓力，上學的壓力。有些為了孩子讀幼兒園，可能跑個半年都不一定能搞得定，我們小學初中。現在可能有些沒有回農村，看看農村的土地，一片一片的荒涼沒人種，全部是雜草叢生。那裡才是需要人的地方。城市裡面修修建建，從來沒有通暢過。不久的將來，很多農村就會變成無人區的。
我們小老百姓可能想不到那麼多。相關部門應該是經過調研有他的通盤計劃和考慮，我支持。
我是楊鍋
由此可以看出，城市化進程已經到了關鍵階段。
很多農民一直在抱怨，什麼時候農民的收入也能提上來？什麼時候農民也真正成為一個受人尊重的職業？什麼時候才能真正的減少城鄉差距？那麼透過城市放寬落戶限制，是不是就意味著農民的春天真的快到了呢？
不可否認的事實是，現在農民地位低。坐公交車嫌我們髒，出門被別人看不起。說起農民，就是傻帽耍小聰明的帽子扣著。
農民的收入低，付出的辛苦比那些不怕捅破天的磚家叫獸自然不能比，跟那些偷稅漏稅吸毒嫖娼的明星也不可同日而語，和那些財大氣粗做生意的大老闆也無法相提並論，同那些坐辦公室冬暖夏涼只需要動動筆的廳處科長們也沒辦法相比，甚至還不如把地撂荒出去打工的鄉親們收入高，這樣的現狀，你怎麼能讓農民安心種地呢？
所以呢，城市化進程是必須要推進的，只有大部分農民進了城，留下小部分人種地，把土地集中起來規模化，集約化種植，才是唯一的出路。
那麼經過若干年，也許是兩代人以後，進城的農民習慣了城市裡的生活，特別是下一代已經不知道了什麼是種地，怎麼去種地，那麼最初進城的農民也就自然放棄了當初的責任田和宅基地。成為地道的城市人。
還有一部分不願意進城又無法承受大規模種植的人，肯定要給農場主打工。一邊象上班那樣賺著工資，一邊是自己的責任田還有承包費，這樣的農民會生活的非常愜意的，畢竟農村的消費以及上學和房子沒那麼大壓力。
感覺時代的變化真是太快了，解放初期集體分到土地的農民揚眉吐氣，八十年代初剛實行分田到戶時候幹勁沖天，八十年代末很多農村戶口想方設法花錢買商品糧，以為自己也能成為端鐵飯碗的一員。而要不了多久，農村會成為部分城市人嚮往的地方。
可惜呀，本人當初為了孩子上學放棄了農村戶口，現在雖然在農村有地也有宅基地，但是孩子已經不願意回農村生活了。也許到我駕鶴西遊以後，我們的地什麼的都歸村集體了。
亂眼看世界
進城做什麼？
去做二等公民？
工作在哪裡？
房租那麼貴？
房價那麼貴？
更為可怕的是：
1、你進城了吃啥？喝啥？
2、生病了哪裡去看？看不起啊！醫療保險沒啊！
3、你的子女的教育怎麼辦？孩子沒學校讀，你還得返回了原籍，返回老家！
4、養老問題，到老了，在城裡養得起嘛？真心養不起！
想想都可怕！可怕！
傳統的田園生活已經不復存在了！
臨床營養鬥士殷忠義
看到題目，我想發表一下個人觀點：不管發改委取消100萬人口城市也好，還是1000萬人口城市落戶限制也好，還得看農民是否自願，畢竟鼓勵歸鼓勵，農民願意與否就得另當別論。觀點如下：
雖然到處都有小道消息說是房價會降，但目前在一些100-300萬人口的城市，房價大多是如日中天，漲勢雖然沒有以前一二線城市猛，但後勁十足，對於農民的購買力而言，試問有多少農民能夠買得起呢。
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並不是鼓勵農民進城就是提高城鎮化率的唯一指標，農民也不一定只有進了這二型城市才算得上是城鎮化，比如加快鄉鎮建設，推行合村並鎮也是促使城鎮化的一個有效指標。
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隨著鄉村振興、新農村建設、脫貧攻堅等政策的持續推進，農村居住條件得到改善，基礎設施日趨完善，加上城市環境壓力不容樂觀，反而農村有著得天獨厚的居住條件，農民還願意進城嗎。
Power泡兒
好事，農民進入城市，更加方便了，沒有那麼多條條款款，這是國家推動城鎮化的一個重要舉措，只是，農民進城幹嘛呢？不種地了？沒有農民種地，城市人吃的饃饃麵粉大米哪兒來？
100萬到300萬城市，差不多是在一些大一點的地級市或者像拉薩、銀川、西寧這樣的首府城市，農民落戶城市，自由了，不用買房就可以落戶了，然而，我覺得這個政策，並不能刺激大量農民進入城市或者落戶城市，現在很多農村戶口過戶城市後，就後悔了，因為，除了子女上學方便了之外，真的沒啥好處，在他們看來，把戶口保留在農村，還能享受很多補貼。
我身邊很多朋友，在城市裡買房，可以落戶城市裡，但也沒有把戶口遷進城市，而是保留在農村，還有一些人，想辦法把戶口落到農村去。所以，國家想拉動內需，特別是鼓動老百姓買房子（進入城市，就得有一個窩），在城市生活，必然需要消費，如此，刺激城市經濟發展，拉動內需，遺憾的是，可能農民真的不買賬，農民進入城市，得有好處吧，只會生活壓力大，增加負擔，還沒有技能，幹苦力當房奴、孩奴，誰願意呢？
除非是政府在這方面有更多的實惠政策，如免費上學。提供更大的就業等，增加他們的收入。
烏魯木齊那些事兒
我認為在目前對農業農村農民工作的重點應該放在農業生產的宏觀計劃和調控，農村多種經濟實體化經營模式的拓展和開綜合利用，怎麼樣為農民增收以提高農民經濟收入為主這三個方面，而不是一味的將農業生產一下子進入集約化、規模化的運作模式，將農村各種小農經濟一刀切除，逼迫農民喪失掉賴以生產的物質經濟基礎而大規模的向城市轉移，實現所謂的全民人口城市化，以企圖提升整個社會消費能力持續增長從而振興國民經濟的目的。
在這裡我且不談農業集約化、規模化的生產模式到底在農村能不能徹底推廣開來，農村經濟究竟該何去何存，就只講一個大家看的見的原因：全國絕大大多數農民並不富裕，他們都苦苦地奮鬥在最低生存保障線之內，他們即沒有經濟勢力也沒有經濟能力去適應城市的生活水準。由於經濟條件的限制，他們的孩子上不起學，他們的家人生不起病，他們的老人為了生活和生存不得不還在日出而作、日落而息延續著生老病死聽天由命的古老傳統。在農村他們可以依仗土地和家庭飼養解決自己最低的生活和生存需求，而一旦失去土地和家園變為城市居民到了城裡居住，他們的生活質量拿什麼來作為支撐？他們的生存權利又拿什麼來作為保障？
當然了按照人類社會發展的基本規律來講，純粹的農民一定會消失，90%以上的人口一定會聚集在城市中生活，但這個願望是建立在社會物質文化和精神文化高度發展，工業化、服務業、社會福利等模式在全社會普遍建立並且確有保障的基礎之上的，絕不能以一部分人的生活水準和生存條件來代替大多數人的生活水準和生存條件，更不是一些“經濟學家”憑空的想像。當萬一出現和發生完全不顧及當下三農具體經濟基礎的現狀和民生的實際情況，而是一味的以誘導或者是強勢來驅趕和剝奪底層民眾最低生活和生存的基礎和權利的時候，其後果是無法想像的。
冬青裡的駱駝草
我站在國家立場上，贊同，這是現階段發展經濟，擴大內需的必由之路！中國東西部發展不平衡，經濟有很強的互補性。城鎮化有效提升了農民的生活水平，也進一步增加了城市的繁榮和生產力的發展，進一步釋放了經濟發展的生產要素！但給廣大農民兄弟提出了更高的技能要求，要想有更好的生活就必須艱苦奮鬥，適應城市化的生活方式。同樣需要國家在技能培訓上有政策配套，扶上馬，走一程，讓進城農民切實提高生活水平質量！！！
木易寶蓋車印
好壞我們農民在農村，還有幾畝地(生存)。。。到城市去，就象水中的紙船，隨時隨地都會沉入水底，這就是一個坑。。。一個大坑。。。二十年前，我女兒的公司，每年有三，四個指標入深圳戶口，我都木入戶、現在“苕”也不會跳這個坑。。。。
