张淑苗
一边是限购，限购的最大门槛是户口，如今户口放宽，间接就放开了限购的门槛。这就折中了限购的力度，看样子房价是要涨了。
一边是城市化继续推进，城市化的象征之一就是农村人进军城市，就要盖更多的房子，统一调配更多的资源。这个逻辑也会推进房价上涨。
常住人口100万—300万的大城市将全面取消落户限制，虽然有种种好像推高房价的可能，但我还是非常激动地欢迎这类政策的出台，这是大势所趋。条件成熟后，超大城市也可以放开户口限制呀，本来我们就是流动自由，因为户口的限制带来了太多的不方便，教育的不方便，医疗的不方便，一些便民服务的差别对待，都是需要改进的。
当然，不能说因为有这类政策就直接推高房价，这也是不成立的。现在房价太高了，更多人成为城里户口的人，多数原本就在这个城市居住生活的，只是户口有变化而已，如果工作条件生活条件不提高的话，在各大城市的竞争中，还不一定就真的净增多少人呢。
另外，移民到新城市也是逐渐的过程，是十几年几十年缓慢的进程，不会挤在三五年内，直接让住房成为稀缺品。甚至因为房价太高，而延缓了这个城市化的进程呢。
总结来说，放开落户限制，是影响国人的长久政策，是比限购之类的政策影响更深远的。而房价呢，我一直认为，一定会有让人刻骨铭心的下跌，才真的算走完了一个完整周期，而我们多数城市并没有这类阵痛，还是危险的，令人担心着呢。
财经作家邱恒明
城区常住人口100万~300万的Ⅱ型大城市主要有：珠海、海口、潍坊、抚顺、银川。这些城市的特点是弱省份的省会、首府（如海口、银川），或者是强省份里面的二线城市（如山东的潍坊，广东的珠海）。这些城市会全部取消落户限制。
300万—500万的Ⅰ型大城市，包括西安、苏州、合肥、济南、青岛、大连、厦门、宁波、昆明、石家庄、南昌、福州等城市。这些城市要么是省会城市，要么是一个省里面经济实力前三甲的城市，几乎都是一些二线城市。这些城市将放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制——也就是说，这些城市不是全面取消，而是大幅放开，重点人群可能是学历后者技能较高的人群，也可能是长期居住的人群。当然，这些二线城市也有最极端的：比如石家庄就完全取消了落户限制，没有任何门槛。
还有一些二线城市，城区常住人口在500万以上，甚至破千万，这些城市绝大部分被称之为“新一线城市”，具体有天津、重庆、武汉、成都、南京、郑州、杭州、沈阳、长沙。这些城市的落户限制仍然会存在，但强调简化积分落户，大幅增加落户规模。
一线城市，北京、上海、广州、深圳。其中北京上海是对人口有严格限制的，它们的户口仍然非常值钱（至少价值百万元以上），由于有“人口红线”的存在，所以北京和上海落户仍然会非常艰难；广州和深圳落户是比较宽松的，尤其是深圳，落户基本等同于没有限制。
在了解了这四类城市之后，我们就能简单分析，户口放开对于这些城市房价的影响。
首先，一线城市不在此次政策之内，所以这个政策对于它们的房价不会有太大影响。即便是低一级别的城市能够“抢走”更多人口，也完全不能和一线城市的吸引力相提并论，一线城市的房价会照着自己的逻辑继续……涨。
其次，“新一线城市”大幅增加落户规模，这其实是它们一直在做的事情。2017年开始的抢人大战，各个城市底线越来越低，最开始要求本科落户，后来调整为专科，最极端的甚至不要学历。比如杭州被誉为科技业发达，按理说对高科技人才要求很多，但杭州将落户门槛设置在了大专这条线上。所以，这些“新一线”城市的抢人举措，其实已经大大超过了这次发改委发布的内容，所以新政策对于新一线城市房价的提升作用也是有限的。
再次，弱一点的二线城市，要求放开放宽，最终的结果可能大家都选的是放开（而不是放宽），即直接取消落户限制，因为这是抢人大战一步到位的“大杀招”。这些城市的房价可能受益于新的政策，比如昆明、厦门、合肥、苏州、西安等等。以西安为例，它是抢人大战中表现最凶悍的，甚至有派出所民警拿着话筒在街上宣讲落户新政。现在西安的门槛是大专，接下来可能就是直接取消限制了，由于西安在山西、甘肃两地是最好的城市，所以会大大受益于新政策。而厦门则是整个福建省最热门的城市，是泉州诸多商人的后花园，落户限制取消带来的购买力可能非常惊人。还有合肥、昆明等省会，也是一个省稍微有经济实力的人都想聚集的地方，放开落户也能刺激当地房价。
最后，是一些城区人口低于300万的城市。这些城市之所以人口一直没有突破300万，是有历史原因的：要么整个省份经济实力较弱，人口较少——比如银川；要么是整个省份经济实力太强，自己存在感不强，比如山东潍坊、广东珠海。这些城市受到新政的影响可能有限，因为城市发展还是依赖人口+经济，如果自己没有突出的优势，是很难吸附产业和人口的。比如去广东的，大概率往深圳、广州、东莞、佛山跑，而不是往珠海跑；比如山东人，大概率往济南、青岛跑，而不是潍坊。
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孔方财经
全进城市，田谁来种，盲目发展将来苦果谁来承担！
tt顺风顺水关注必回
是政府为了消耗房地产空置率吧？一批批银行烂帐，房孑卖不出去银行资金就回不了笼
修炼
能不能推动试目以待！
