重庆向北，但如今北拓已至外环，再往北是广安邻水，已无战略空间，向北已是尾声。
据重庆三分之一版图且天赋资源的“大地主”巴南，将迎来新时代！
在前段时间巴南区的城市推荐会上，巴南共推出了31宗近9000亩的土地，这个土地量，相当于去年全主城供地量的71%！
推荐会上，巴南书记说，“当前，市政府高度重视主城南部区域的发展，一大批重大基础设施在加快规划建设，一大批利好政策正在向巴南倾斜，一大批重点产业项目、高端人群，正在加速汇聚。”
是的，重庆向南的步伐已然加快！南区大开发大发展的时代已然来临！价格洼地的巴南区最好的投资时机已然来临！
巴南的时代机遇，主城三足鼎立格局已成
重庆作为国家中心，一个重要原因是重庆处于“一带一路”和长江经济带的“Y”字形连接点。而巴南地处于长江经济带和南向大通道的连接点上，在重庆“Y字”型三条大通道中，巴南占据两条，这是巴南的时代机遇！
长江经济带是中国东西走向的经济命脉，举国重视度空前。巴南拥有主城最长的江岸线，拥有长江佛耳岩港，佛耳岩港二期工程也在年初正式建成，巴南的辐射和影响力将增强！
长江沿江而上有江津等重地，江津规划了多条轨道，将和主城协同发展，甚至有传言江津将纳入主城。依托长江，巴南将发挥区位优势，成为带动江津以及整个南部片区发展的战略支点。
巴南的南彭贸易物流基地，是重庆公路保税物流中心，京东、华南城、阿里巴巴、顺丰等巨头在此聚集发展，形成了千亿级的商贸物流高地。
巴南也是中国-中南半岛经济走廊的重庆始发点。该走廊以新加坡为终点，纵贯中南半岛的泰国、马来西亚等国家，是中国与东盟合作的跨国经济走廊。巴南在此国家级发展走廊中肩负重任，必将最大程度地发挥潜力！
巴南内部一些破局性的大工程也将登上历史舞台。即将全线竣工的龙洲湾隧道工程让南彭物流基地与龙洲湾、佛耳岩码头连接。在建的铁路东环线将串接江津珞璜、巴南南彭，再连接重庆东站和江北机场。巴南内外贯通，成为“水、陆、空、铁”多式联运的物流高地。
在大通道大港口大物流的加持下，大量优质产业正在向巴南汇聚。巴南龙洲湾打造了西部一流的高职城、云计算产业园，巴南国际生物医药城托举起600亿生物医药产业，巴南界石平板显示产业基地形成500亿的产业集群，巴南鱼洞300亿汽车制造产业也在升级。巴南正在快速崛起！
当然，客观地说，北区有北区的优势，西区有西区的机遇，南区和北区、中西区三足鼎立的局面已然成型！在价格洼地的南区，是投资良机！
一区一中心，巴南中心定在龙洲湾
巴南的城市建设怎么发展？
重庆的城市发展有其独特性。大多城市建设是水波纹式地环状发展。而重庆是独特的山水城市，规划城区面积太大，地理上被两条大江以及众多山脉分割，再加上历史等诸多原因，重庆是组团式发展，形成了多组团多中心的格局。
所以重庆每个城区都会打造一个自己的中心，用这个中心作为龙头来带动所在区域的发展，巴南区也不例外。巴南的中心，定在在龙洲湾。
早在2012年，龙洲湾板块就被政府确立为重庆十大开发片区之一。政府把龙洲湾规划为滨江生态新城，可以容纳30万人口。
接着在2013年的文件里，政府又以文件通知的形式，将巴南龙洲湾和渝北嘉州商圈、渝中区大坪商圈一起增设为主城核心商圈！
巴南的城市建设怎么发展？
重庆的城市发展有其独特性。大多城市建设是水波纹式地环状发展。而重庆是独特的山水城市，规划城区面积太大，地理上被两条大江以及众多山脉分割，再加上历史等诸多原因，重庆是组团式发展，形成了多组团多中心的格局。
所以重庆每个城区都会打造一个自己的中心，用这个中心作为龙头来带动所在区域的发展，巴南区也不例外。巴南的中心，定在在龙洲湾。
早在2012年，龙洲湾板块就被政府确立为重庆十大开发片区之一。政府把龙洲湾规划为滨江生态新城，可以容纳30万人口。
接着在2013年的文件里，政府又以文件通知的形式，将巴南龙洲湾和渝北嘉州商圈、渝中区大坪商圈一起增设为主城核心商圈！
龙洲湾成巴南中心，拥有天生地段优势
众所周知重庆是一座3D城市，所以我们必须看3D地图。
巴南其实被山脉分割为三大板块，一是巴南传统城市核心区域李鱼龙花板块，二是南部新城板块，三是国际生物城板块。而能够承担发展龙头重担的，毫无疑问，只能是传统核心区李鱼龙花板块。
我们再看李鱼龙花板块。鱼洞是巴南过去的老中心，但这里是老城区，土地少，不太利于大手笔打造，而且离核心区域过远。李家沱虽然也是块好地，但如果巴南完全舍弃鱼洞老中心另起炉灶，非常困难，而且不太利于带动其他板块。
而龙洲湾板块，是巴南区的腹心要塞，风水宝地，从各个方面来看都复合打造中心的条件。
第一，龙洲湾紧邻老中心鱼洞，能向鱼洞老城借力，反过来又能带动鱼洞老城发展，新老城区融合，更能做强实力。
第二，龙洲湾板块是新城区域，旧房相对较少，可开发土地资源非常丰富，非常适合做大手笔的规划建设。
第三，龙洲湾板块处于鱼洞和李家沱两大板块的连接带。这里既是腹心地段，又是交通咽喉要塞，能够最好串联辐射整个李鱼龙花板块。
第四，龙洲湾板块往东，通过隧道可以串联南部新城板块的中心位置，也能发挥带动南部新城等板块的战略作用。
第五，这也是龙洲湾这一地名的由来。因为这里处于长江的一个几字形大湾区，背靠铜锣山，山清水秀，是难得的风水宝地。长江黄河被誉为国家的两条龙，这个板块的使命正好要作为龙头带动大巴南的发展，所以将这里取名为龙洲湾，很赞！
得天独厚的龙洲湾，地处要塞，能融合老城发展，有大片土地开发，能串联鱼洞和李家沱两大板块发展，能串联辐射整个巴南，还是无与伦比的风水宝地！龙洲湾是巴南最靓的仔，占据最重要的位置，肩负最重要的使命！同时，他也聚集巴南最优质的资源!
聚集强悍优势资源，龙洲湾打造巴南中心
天选之子的龙洲湾，如何来打造？最简单的办法，就是给他“佩奇”。巴南区的好资源，都尽量给它配齐全就对了。龙洲湾分为AＢC三个区，在3个部分资源各有侧重，互为补充，协同发展，几乎吸纳了巴南最优质的资源！
最早开发的是北面靠轨道学堂湾站的Ａ区，巴南区政府将区政府迁在此处，同时又引进了万达广场、汉海海洋公园，打造成了巴南的行政中心和商业娱乐中心，让巴南变得更加时尚和有吸引力。
最南侧的C区，政府打造了高职城并布局了云产业园，是巴南的科教文化中心和产业高地。
如今最后开发的中心腹地B区，巴南政府把龙洲湾交通枢纽规划于此，让鱼胡路站和其无缝连接。形成巴南区的交通枢纽中心！鱼胡路在已有巴南妇儿医院的情况下，又新建了巴南区人民医院，巴南唯一的三甲医院，形成了巴南的医疗中心！
龙洲湾在天生地段优势基础上，又汇聚了巴南最好的资源！龙洲湾已是集巴南行政中心、商业娱乐中心、交通中心、医疗中心、科教文化中心、产业高地于一体的龙头板块。所以，龙洲湾显然已是巴南置业的不二之选，也是巴南的居住中心，备受期待的巴南高端居住区也应运而生！
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