3月份的海淀市場可以說是非常火爆，海淀"三傑"相繼開盤，萬科翡翠雲圖80套146平米洋房全部售罄；山語湖192套洋房經歷4小時也全部售罄；葛洲壩紫郡蘭園開盤一次性推出全部房源1398套，當天去化超過70%。很多網友在群裡表示現場太火爆了，都沒有搶到好位置的房子。其實在海淀區還有一塊默默無聞的地塊——紫光地塊，在其確定了案名為西山錦繡府後，群裡的網友對於這個項目更是看重。天天都有網友諮詢這個項目何時開盤。今天就跟大家聊聊這個項目究竟如何。
西山錦繡府為純洋房社區，樓棟層數5-12層不等。項目均價不得超過58622元/平米，且最高銷售單價不得超過61554元/平米，執行"70/90"政策。戶型為一居到四居，主力戶型為90平三居。據瞭解，項目預計總共1000多套房源，分為五期開發。
就在3月15日，北京市住建委也公佈了西山錦繡府的"施工許可證"，這意味著項目的五證已經下來四個了，就剩下"商品房預售許可證"了。相信距離開盤真的不遠了。
交通和配套
項目位於海淀區西北旺，東側為永豐路，距離地鐵16號線西北旺站不足1公里。相比於海淀三傑，西山錦繡府的位置還是好一些的。而且周邊還有公交可以提供出行。自駕方面從黑龍潭路向南700米就可以上五環，東側還有京新高速和京藏高速可供選擇，出行還是很方便的。項目距離百度、新浪、騰訊等大型網絡公司不到5公里。同時北側3公里是永豐產業園，目前已有百餘家企業入駐。產業聚集會帶動整體區域的發展，未來還是值得期待的。目前來說該地塊大型商業配套略顯不足，但周邊底商很多，相對來說還是可以滿足大家的日常需求。項目2公里之外有中關村二小（百旺校區），距離309醫院3公里。整體來說配套方面還算可以。
西山錦繡府主力戶型為90平的三居，根據限價政策，均價不得超過58622元/平米的情況下，總價預計528萬。對比下週邊的二手房小區，基本均價都在75000到80000不等。這麼一看，這樣的價格優勢下，怪不得大家都非常關注這個盤。
關於最近有很多網友擔憂項目會不會內部消化的問題，其實小編覺得大家也別太擔心，畢竟這些都是謠傳，開發商也沒有跳出來宣佈這件事。最終這個"神盤"將會以怎樣的方式展現給大家，讓我們盡情期待！
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