香港置地雲山嶽丨總價相差無幾,洋房嗎?洋房!

一場突如其來的"宅家禁足",讓很多人忍不住思考,什麼樣的房子才是理想的居所?


通風好,採光多,有獨立的玄關把病毒隔離在外,客廳大一點,有自己的獨立空間,還要能安放三代同堂的歡樂……

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家住江北區的李先生,一家五口人住在套內約90㎡的高層裡,疫情期間,許多原來看不見的問題不斷冒出來,讓他煩心不已。


雖然是三室兩廳,但客廳卻不足20㎡,沙發上最多隻能同時坐下三個人。吃完飯,父母很自覺地到自己的臥室去了。但李先生內心總是覺得愧對父母;在讀小學三年級的小孩,由於缺乏足夠的運動,眼看著臉蛋漸漸圓了起來。


最為焦心的是,當夫妻兩都需要視頻會議的時候,一個在臥室飄窗上,圈著腿;一個只能去陽臺上,頂著初春凜冽的冷風,因為小孩要在客廳上微課。到了吃飯的時候,又發現餐桌是如此的小,五個人坐在一起用餐顯得格外擁擠……


寬廳讓父母不再窩在臥室


當我們用一個月的時間來審視自己,審視生命與健康,審視自己的居所,我們希望這個空間的氣質是多元的,並且飽含著我們對家人的深情。


李先生夫妻尋思著準備換一套房子。客廳要大,一家人餐後能一起看電視、聊天、玩遊戲,不能讓父母飯後總蝸居到臥室裡面;要有書房,小孩可以上微課,夫妻兩視頻會議也不會那麼受罪;要有寬闊的陽臺,小孩能在這裡玩耍,父母也能打打太極。

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在香港置地雲山嶽,恰好就有能滿足李先生願望的戶型——套內約108㎡四房,三段式寬廳寬約7.2米,與陽臺銜接,迎接溪谷自然風吹拂。


空間設計採用洄游式動線,孩子繞沙發玩耍、騎滑板車都沒有問題;主人在廚房可與客廳的家人交流,也可以照看小孩,讓家庭關係更融洽;還可自由搭配吧檯、u型沙發區、棋牌桌等,形成互動娛樂區,親友來訪時家裡就是充滿趣味的party主場,全面提升互動頻率,幸福指數爆表。

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超過9.2米長的廣角陽臺,相當於尋常戶型兩倍的面積,真正的越級而享。對望溪谷公園,無論是空間還是景觀感受,都是雙倍之享。


這裡可以是父母種花養草的空中花園;可以是寵物撒歡的天地;可以是女主人讀書、聽歌、曬太陽的觀景臺;也可以是孩子最鍾愛的陽光玩具廳……多一倍的面積,解鎖無數種生活場景的可能。

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生活場景多元化之外,雲山嶽精心設計獨立入戶門廳,讓居家生活更健康。歸家時,可於門廳處完成消毒步驟,放置不必帶入室內的物品,徹底免除"不小心把細菌帶回家"的隱患。


此外,從戶型結構看,雲山嶽屬於板式結構,南北通透,空氣對流與採光效率更高,主要功能房間通風效果好,空氣清新幹燥,能有效避免細菌滋生。


在雲山嶽,對兩口之家或者單身精英來說,還有另一種戶型的考量:套內82㎡戶型,可做到一到三室的靈動百變。


例如,將主臥套房與原本的餐客廳打通,形成一個約6.5m*7.2m的大方廳,打造你的專屬空間:可以如喬布斯的禪意冥想極簡空間一般,可以是一個秀場,還可以打造一個會客廳,邀約三五知己小酌……


又或者,將兩個次臥打通,做成一個大套房,形成雙套房格局,兩口之家安享舒適雙套房。


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套內約82㎡戶型圖裝修示意圖


大庭院讓家人更健康


在建築空間營造上,雲山嶽貫徹香港置地新一代洋房的設計理念,力求審美、功能、健康的深度融合。這一點,在小區中庭景觀的營造上,有全面的體現。


重慶空氣潮溼,冬春季節多霧多雨,夏天氣溫炎熱,保持溼度和體感溫度的四季舒適是建築整體設計的難題。雲山嶽利用溪谷高差與項目地塊的臺地特質,對樓棟進行數字化精準排布,達成全季候健康舒適的環境營造。


雲山嶽容積率低至1.5,樓間距闊達24-26米,這意味著更舒適的空間環境。直觀來說,一個1000㎡土地面積標準模板的小區,每降低0.1的容積率,就有可能增加日照15分鐘,減少20%被鄰居吵到的幾率......


而云山嶽通過優化樓棟排布,空氣質量與山體公園相當,居住於此就等於生活在天然氧吧。

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夏季,樓棟格局自然引導千畝溪谷清風進入小區,原生山風自帶降溫效果,並可加速室內空氣對流;冬春季節,依託臺地的自然高差,並優化樓棟排列朝向,提升每個戶型的採光與通風效果,保持空氣相對乾燥。


雲山嶽與溪谷公園(規劃中)無界對望,中間僅隔著一條市政輔道。溪谷公園建成後,將成為全家人出門即享的野趣休閒好去處,可於晚飯後散步遛寵,可於週末露營徒步,真正讓原生態健康成為一種即興而發、隨時可享的生活方式。


純洋房讓你的圈層更純粹


在雲山嶽,純洋房的社區決定了你的鄰居都是和你一樣追求品質,講究品位格調的人。


在這裡,老人們有自己的社交空間。有適合老人們的鄰里交往庭院、老人康養庭院以及視野開闊的城市會客廳,讓日常時光充滿頤養身心的關懷。


這是因為設計師考慮到老人們待在小區時間較長,對空氣質量、安靜程度和鄰里社交的需求更高。因此,雲山嶽精選綠植,在寬闊的樓間距之中種植藍花楹、香樟、日本晚櫻等多層次植被,淨化空氣、隔音降噪。

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針對中青年人,考慮到他們的生活節奏更快,工作之餘的休閒健身時間寶貴,需要更便捷貼心的安排。因此,項目構思了有卡路里提示的活力慢跑道,並且在動線規劃上力求下樓即享,讓你在悅跑的過程中,構建自己的悅跑天團。


為了讓業主的小孩從小就能體驗更好的夥伴關係,體驗更好的野趣和童真樂趣,雲山嶽除打造分齡式兒童活動庭院之外,還獨具藝術品位地引入了Box藝趣元素,如Game box樂盒子、Run box行走的果屋、Box鏡盒子等,充滿互動體驗而又饒富審美趣味,在潛移默化中培養孩子的美學情操。

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高顏值讓孩子潛移默化中培養審美


好的建築外觀是賞心悅目的,能讓小孩在構建審美的年齡對品位的追求從一個較高的臺階起步。


雲山嶽的外觀就是這樣。設計採用了簡潔大氣的後現代主義建築風格,通過大面積開窗與鋁板拼接,勾勒出線條利落、身姿挺拔的建築形態,呈現出時尚感與高級感並重,卻毫無沉重感的建築立面。


審美大師李澤厚說過:美的本質就是色彩與線條,越高級的審美,對他越是精簡。雲山嶽的外立面就充分體現了這一美學原理。


大量運用線條簡潔的銀灰色鋁板與顏色通透的大面積開窗,讓建築外立面更具時尚感、品質感,營造出的"高級灰"的主色調,在精神內涵上與中國傳統水墨畫的神韻一體相成。


而內飾外做的手法,不同寬窄的木紋鋁格柵鑲嵌在外立面上,形成豐富的層次,以原木色的溫暖色調與以銀灰色為主調的鋁板線條冷暖相襯,減少銀灰色鋁板與大面積開窗帶來的工業冷酷感,使建築整體在保持公建化立面高級感的同時,也迴歸暖色,呈現生活應有的溫暖與質感。

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在色彩的運用方面,雲山嶽的建築外立面設計擯棄了高飽和度的鮮豔顏色,雲山嶽選擇了低飽和度的莫蘭迪色系。這種色彩生來就自帶高級感,被眾多奢侈品大牌所推崇。


莫蘭迪色系是一種剋制的顏色,它對設計者的色彩控制力與平衡感有著非常高的要求。雲山嶽的設計師在莫蘭迪色板眾多的顏色中反覆對比與測試,最終找到了最適合雲山嶽的顏色。


頂部的深灰色真石漆,底部的米黃色天然石材,局部運用對比較強烈的原木色精工格柵,搭配線條簡潔的銀灰色鋁板、淺米黃仿石漆的牆身與高透光、低反射的LOW-E玻璃,讓雲山嶽看起來更潔淨、通透、細膩,也更具高級的美學質感,在低調沉穩中又不乏活力。


雲山嶽一改傳統洋房大面積運用仿真石材的手法,在門頭部分以米黃色天然石材加以點綴,剋制而具有美感的運用天然石材,為建築增加了一絲厚重底蘊,又不會因石材的過多使用而破壞建築的輕盈,從而提升了建築的品質感。

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建築設計師約翰·波特曼說:"建築的實質是空間,空間的本質是為人服務"。


香港置地雲山嶽以人為本,真正關懷每位家庭成員的居住體驗。從空間設計到社區功能,從採光通風到園林景觀與建築的契合,無一不遵循著生活的規律,營造出更多讓業主感到愉悅的居住感受。


清晨,當你被鳥兒喚醒,拉開窗簾,山林溪谷的綠意映入眼簾;午後,坐在陽臺上翻開一本書,陽光和煦,偷得浮生半日閒;傍晚,孩子在Game box與玩伴嬉笑打鬧,父母在小區漫步……


在雲山嶽,享受更豐盈的生活。


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