近日，發改委印發《2019年新型城鎮化建設重點任務》，提出繼續加大戶籍制度改革力度，在此前城區常住人口 100 萬以下的中小城市和小城鎮已陸續取消落戶限制的基礎上，城區常住人口 100 萬—300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制；城區常住人口 300 萬—500萬的Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件，並全面取消重點群體落戶限制。
目前是各城市發展的上升期，在同一時間段內許多城市都一同認識到了人口對於城市發展的重要性。所以不少城市開始放開或者降低落戶的門檻以吸引人口，招攬人才。在這樣的大環境之下如何促進城市的落戶工作也是一個重要的問題。而在100萬以下人口小城市放開落戶政策之後，300-500萬的大城市也將全部打開落戶的窗口，促進完成農村人口向城市的轉化，這也是在進一步的提高農村居民的生活環境，也讓他們享受到當前的城市發展紅利。
按照現有情況來說，城市的發展在於聚合人口，城鎮化的建設本身也是一種聚合。目前我國幅員遼闊不少小城市、小村鎮分佈的比較廣泛，這就給小地方的醫療、教育帶來了極大的不方便。如果可以把人口聚合在一起那麼對於發展教育、醫療資源的合理配置就很有幫助了。而對於不少城市來說，現在的規劃重點也是在逐漸增加城市的建設和擴張城市的面積，這樣一來城市的容量增加了也就需要更多的人口帶來活力，否則周邊的新區域也將變成雞肋的鬼城。因此，當前破除城市的戶籍限制，逐步打開城市人口的向上聚合才是發展的主要方向。
城市發展了，人口聚合了。那麼最終帶動的也將是樓市，因為落戶的人必定面臨一個問題就是住房的問題，對於住房問題除了租房和政策保障房之外，最主要的住房解決途徑依然還是商品房的開發和建設。由此看來，在大城市逐步打開落戶政策之後帶來的人口也將是樓市的紅利。而各城市的落戶政策今後也有望逐步打開，尤其是特大城市的戶籍政策也不會一直限制的如此嚴苛，畢竟人員的流動性也是確保城市活力的重要因素。
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