先看一個數據分析：
中國90後的負債額是月收入的18.5倍，如果用平均工資6917元計算，90後的負債已達到12.79萬元。花唄數據顯示，在目前超過1億的用戶中，90後佔據半壁江山，佔比47.25%。
這件事是很可怕的事，這意味著在沒有揹負上房貸時，現在的90後就已經沒錢了，現在的年輕人大多不會有“存款意識”，是都想著用“負債”賭明天。花唄、信用卡， 成了他們透支消費的驅動力，他們覺得“享受當下，不管明天”才是最舒適的狀態。
而進一步深化的這種原因的是現在各行各業所推崇的——消費升級，產品迭代，品牌升級，都是促使年輕人消費的貪婪之源。加之一些生活必須開支——房租、出行、社交；這一下完全的掏空了年輕人，而現在社會的很多現象也表明了，很多年輕人，最終會踏上末班車——網貸。
這一下，你覺得，“負債累累”的年輕人還能有有顧及下一個更大的財產透支——買房嗎？其實本質來說，現在的大多數包括90後在內的年輕人都缺乏自制能力和財富管理能力。而且沒有向當初的人群有著那樣強的生存壓力，畢竟租房在這個社會不是那麼難。
90後的年輕人對於房子，早就沒有那麼執著，說白了，就是需求沒那麼剛了！
很多人都在不同的場合說過——“90後會成為樓市的接盤俠，90後是被犧牲的一代”等等的話，但是呢，現實真的是因為各種原因，導致了面對高攀的樓市，年輕人反倒沒有那麼的迫切了。咱們分析一下這是為什麼？其實這也很簡單，歸結一句話：
90後遇到了買房最艱難的時期；
其實呢，有人會說不要說現在的房價貴，以前買房就容易，甚至會以十幾二十年北京的工資和房價做比較，說其實差不多。但是現實情況真的這樣嗎？
在不同時期，買房遇到的阻力情況是不一樣的：60、70後他們面臨的阻力完全就只是城市配套的不完善，你會發現，早在20-30年前，那時候進城的農村人都在城市買了房，甚至有的買了好幾套，只不過當初經濟限制只能買最郊區的，但是經過這麼多年的發展，現在他們的房子早就納入市區了。
而80後呢，在他們適婚年齡的時候，房價也沒有波動的那麼高， 在08年左右，他們經歷的只有組團的“炒房官方團”
但是90後現在面臨的是什麼？投資客？開發商？房價？甚至就是銀行也成了買房坎，現在的年輕人面度的不只有高房價，還有高房貸利率。這就意味著買房成本在不斷的增加，現在就會有很多的人都會發現：自己如果晚兩年買房子，可能就要多揹負十幾萬的房貸。這也促成了很多90後的年輕人有著“反正買不起，那就不要買”的想法。
這也促成了現在網上很多熱議的話題：一輩子不買房租房可以嗎？如何通過改造出租房提高生活質量？等等一系列的話題。
據不完全統計，有超過一般的年輕人會因為擔心買房後背負房貸會降低自己的生活質量而選擇不買房。而相比較80後而言， 80後面對的是不得不買房的問題，而90後他們並沒有那麼強的要買房的必要性，以為他們的父輩至少也滿足他的基本居住需求，所以他們對於買房也沒有那麼高的執念。
所以我一直認為，最可能還成為被樓市犧牲的一代已經出現，和早已被消費，那就是80後，而對於90後，他們非“真剛需”，他們完全有更多的選擇項。
但是呢，不可否認的是，因為隨著城市中心化的變化，越來越多的90後成了“新都市人群”他們也想通過“買房”的方式留在非“家鄉”的城市裡，畢竟置業這回事對於很多人來說，都是在考慮範圍裡事。無論是80後、還是90後、乃至剛上大學的00後，他們都會擁有這個“成長的煩惱”在這個話題的最後，還是迴歸到我的老本行，置業上來說。
肯定說了上面那麼多，會有人要反駁我，說我們也是很想要買房的，只是不知道怎麼買而已，好讓我最後再講講對於初次置業的年輕人，該如何去選擇一個適合自己的房子，
首先，面對買房難，小戶型是穩妥之選。
很多年輕人是不願意到市郊外買郊區盤的，他們留在大城市的目的就是為了大城市的繁華和發展，所以他們更想要在市區買房。那麼這時候選擇小戶型將是比較穩妥的選擇。
原因有這麼幾個：年輕人買房，跟其他置業人群還不一樣，他們需要的是比較高效的生活狀態，每天的交通時間，不易過長，所以城內小戶型，價格便宜還方便；
小戶型的房子是比較具有投資價值的，這類的戶型的話，一般都處於市中心房屋保值率高，是比較好的過渡性產品，而且如果在攀上好的地段，其地段價值也是會一直保值。對於沒多少錢又想投資的年輕人來說，無疑是一個比較好的選擇。
其次考慮公司範圍附近3公里的二手房
對於購房者來說，初入社會，各種需要花錢的地方太多了，各種“非必要性”的社交和生活用品的配備，都會掏空他們的收入，所以，他們基本上面臨的都已經不是買什麼好房的，而是買不買得起房的問題。所以，關於年輕人買房這個問題，更多的要從錢出發。
選擇一個在公司附近的二手房，一方面能夠省點錢，另一方面也能夠當做是小小的理財投資，還有在考慮不換工作的的基礎上，公司附近的房子也能夠節省一大筆交通成本和時間成本。一般建議的是買距離工作地點三公里的房子是一個比較好的選擇。
綜合以上不管是對於90後的現狀分析， 還是初次置業的話題，總的一句話，可能越來越多的年輕人會選擇不一樣的居住方式，買房可能只是其中一種，但是如果選擇買房了，一定做好綜合分析，不要讓自己一下子就揹負上特別多的壓力。
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