中國的房價水漲船高是大家有目共睹的，這其中的緣由，與經濟社會不斷髮展有很大關係。另外，炒房也是造成中國房價虛高的一大原因。但是你知道嗎，新加坡這樣地少人多的國家的人民卻沒有因為有人炒房而出現買不起天價房的困擾呢？
首先，政府對房屋產權把控嚴格。當地政府為了防止出現炒房現象，規定當地居民不得同時擁有多套房產，以此來限制炒房的可能性。因此，既然沒有多套房產，也就沒有人會產生炒房賺錢的想法。
其次，新加坡政府限制居民更換住宅次數。新加坡法律規定，當地居民一生中僅有兩次購買更換公共住宅的機會，這樣的條件限制使得當地居民更加珍惜現有住宅，一定程度上也更好地規範了當地的房產市場。
再次，新加坡政府設立房屋管控機構。為了更好地對新加坡當地房產市場進行管理和規範，新加坡政府還專門設立管理房屋建設與售賣的機構。並且該機構管理嚴格，房產商不敢隨便在房屋上動手腳。因此，居民放心居住自己的房屋，減少了更換房屋的幾率。
最後，新加坡為居民提供公共住宅。根據調查，新加坡政府建造了許多公共住宅供居民使用。數據顯示，如今的新加坡有80%的人群都居住在公共住宅裡面。居民可以根據實際情況，以租賃形式或者購買形式來使用公共住宅，一定程度上也減緩了房價上漲的速度。
綜上所述，新加坡沒有出現炒房的市場與當地的政策有很大關係，國家政府機關的管控讓炒房者沒有利益可圖，因此炒房市場發展不起來。
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