用户72449063294
今天的农村，百分之七十的房屋空巢，百分之八十八的人，城里购置了房产，别说是一千元补贴，哪怕是八百元的补贴以会有百分只五十的人愿意，当然城郊的地方和景区经济发展较好的地方不能算。
简单一点来算吧，我的老家，在湖北随州市下面的一个小镇均川镇山沟沟里，如果有人愿意出八百一平拆我的猪圈，我也不是很愿意，虽然建的时候一间房子造价是五千左右，3米长6米宽等于18个平米，总体上讲还是赚钱， 农村的房子未来说不定就是荒废。
现在人工和物价都涨，我觉得每平方米补贴一千元是很合理地，但是拿这个钱在建的话恐怕很难了，所以虽然合理但是一般人还是不会愿意拆地。明显这个账算不过来了，一般在农村最多房子也就二百个平方，赔二十万在盖个猪圈都不够，谁会愿意啊！没人住的房子还是有人会考虑地！
湖北随州桃胶姑娘
我家也是在农村，是2012年拆迁的，当时县城的房价是3000元左右。我家在农村是二层小楼，前面有三间小房，我当时是很愿意拆迁的。
当时开发商是提出了这样的条件，在县城的某小区给两套100的住房，另外补偿款、搬家费共计是16万余元，我觉得挺合适的，但是就签字了，可是遭到了很多邻居街坊的质问和反感。我觉得当初我建房子的时候，连宅基地一起，共花去15万余元，住了八年，拆迁后不仅还给了我16万，而且还给了我两套楼房，总价值在80万以上，等于翻了好几倍，还有什么不愿意的呢。
但是我觉得每平米补贴1000元是很少的，如果不予安置，仅仅给每平米1000元的补偿，我肯定是不愿意的，就拿我的房子而言，总共140平米，如果只给我14万，那么我根本就买不起房子了，只能拿着14万流落街头了。
我是焱垚
农村拆迁，给补住1000元。我认为这个太低了。
一是，我搞过城郊村的拆迁。那个叫"白十黑"和"5十2"的工作时期。我带领41人拆一个生产组的房屋，那可是有"军令状"的，我们用了29天准时完成了任务。清楚的记得主要有两项主政策。①是拆一还一点五。(拆一平米平房还一点五平米的楼房)②原房按照实有价值给现金补偿，每家都能得到80万元至120万元。房屋，以及附属物，由我们拆迁组来订价。
二是，去年又参加了一个企业扩建，需要征用21户宅院。这个企业是铁矿业，在离城市较远的农村。主要政策有3条。①是按房本上的面积，一平给4500元。②原房子按使用年限，新旧等评出一平米给多少钱。一般在800元到1200元左右。③附属设施按新的现在价计价给预补偿。把三项加在一起，全部下来每平米在6100元左右。
三是，计算这些补贴数额，依据土地局的土地等级有关，与城市远近有关。
总之，你的补助是不是少了点。因为我不了解你那里具体情况，仅供参考吧！
英莫问667
怎么可能会有1000呢！ 听说我们老家只给400，我不明白的是这个面积算不算院子？
首先每个地方的补贴标准肯定不同，近郊和远郊肯定相差很大啦，我的老家是徐州市贾汪区，相对比较偏僻，靠近山东。如果我们家拆件给1000平，我做梦都会开心死的。
农村的宅基地面积都比较大，有的还有祖辈的，有好几处，我们家目前的宅基地面积有个600平方左右，除去院子，住房面积有个300平吧，如果能补贴1000平，起码要30万-60万以了，够我们县城买个新房了。哈哈哈哈！
社会百态手记
每平米一千的话算不算院子！？而且这个问题要根据你们当地的房产价格来讲啊！
这年头不是说拆迁就是好事！好多人拆迁完发现再在这个位置想买一套差不多的房屋，赔偿的那点钱根本不够用！我老家78线城市，房价现在7000起了。算你房屋面积200到300平，你拆完才落多少钱？市里买个100平的楼房就要80万了！拆迁款刚够个首付！
总而言之，只要你补贴我的钱够我买个相当的住房，我就同意拆，要么就死磕到底了。不过我想你们那边给出的价格是相对应你们市内楼房价格的吧
津城游荡者
肯定的说，不合理。
1000块钱太少了，就拿三家平房来说，差不多是100多平米，就按120平米，再加上杂七杂八的补贴，一处院子15万左右，这对于一般的县城来说是肯定买不了一套楼房的，就拿一个国家贫困县来说，房价高一点的也4300，低一点也差不多3000了，再加上装修，100平米的没个40万是下不来的。
个人认为，应该按当地县城楼价做参考，或者说，一平米的平方换一平米的楼房，这样就比较公平了，当然，如果不想要楼房的话，也应该按照当地平均楼房房价就行补贴。
1000块钱的话，农民整个房子都换不了一套楼房，而且对于农民的话，楼房并不是很实用，一旦住了楼房，农民基本是属于无法种地，收入来源没有了，这都是后续问题。
lv前方的路途
1000是在做梦！目前拆迁400-1000以内！
比方说破旧的瓦房100平米，补偿在4万左右。新盖的楼房就是按照1000一平赔偿，200平赔偿20万。现在农村盖房都是高大上。宅基地村里要钱，规划办要钱，大约在3万左右！新房两层加半层造型，现在造价应该在25万左右！装潢门窗估计在10万左右，就算是35万+3万。补贴20万。损失18万！新居住区改好后，你要花1500元去买。200平你要花30万！农民再贴10万！还得装修。你们说合理吗？
爱-单眼皮的猪
您好，您的这个问题带有很大的普遍性，在京平律师日常接待的咨询中，有的问自家房子拆迁到底应该拿多少钱，有的问国家法定的拆迁补偿每平方米是多少钱，有的问危房改造是不是没有补偿。以下从农村房屋拆迁补偿依据和补偿内容、补偿方式和补偿原则、注意事项等方面进行分析。
一、农村房屋拆迁补偿依据、补偿内容
我国的土地性质分为国有土地和集体土地两种，农村一般为集体土地。集体土地上的房屋拆迁，主要依据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》以及最高人民法院司法解释《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》，除了宅基地补偿外，房子等地上附着物也要给予补偿。同时搬迁安置、过渡费用、装修费用等也有权主张补偿。如果涉及到经营性房屋的，还包括停产停业损失补偿等。
二、补偿方式和补偿原则
补偿方式有三种：1、宅基地迁建安置，同时补偿房屋构建成本； 2、货币补偿，也就是说房屋构建成本价+宅基地补偿；3、房屋安置，就近地段最低拆一平还一平。
不论是哪种补偿方式，均应遵循合理补偿的原则，即不得因为征收拆迁降低了被征收人原有的生活居住水平。
三、注意事项
1、我国各地经济发展水平不一，一刀切式地规定单一的补偿标准是不现实也是不可行的。所以作为被征收人，比较熟悉当地的物价水平，可以自我衡量一下给出的补偿标准是否可以保障原有的生活居住水平。
2、危房改造，实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议评议、乡镇审核、县级审批的流程。同时根据当地农村经济社会发展水平和财力状况的实际出发，结合危房改造方式、成本、补助对象自筹资金能力，合理确定补偿标准。
3、有的地方拆迁征收项目名称不一，比如棚户区改造、旧城改造、城中村改造、新农村建设，提示大家注意，作为被征收人从实际出发，以争取合理补偿为切入点，以不变应万变。
同时提示大家，基于拆迁征收的专业性和复杂性，各家情况不同，需具体分析，不懂的一定及时咨询专业拆迁律师。
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京平律师事务所
农村房屋拆迁1平米赔偿1000元，哪里有啊?
俺们这拆迁补偿才700多，这是正房的价码，当院里才20元一平，几乎是白给国家了，上哪里去找说理的地啊!院子里的附属物赔偿也少得可怜，总之要你拆迁了，你的东西就不值钱了。俺们这95℅的拆迁户住楼还得往楼上贴十万左右才能住进去，那新楼1700一平，看看这差距，国家一句话拆了，你住的起吗?沒有生意买卖的，没有其它的副业，纯粹的打工者，一年的收入也不过6万，除去生活，除去杂七杂八的事，所剩多少?想必人人都会算这个帐。有人说，农民现在生活好了，不用交这税那税了，但是大多数的农民工沒有一技之长，出卖的是本身的力气，有没有人想过力气值几个钱?当今的社会，用脑子的比有力气的挣的多，最苦的还是俺们农民，终究还是最底层的人。
心之永恒921
不合理。
农村房屋拆迁，有合法性拆迁和非法性拆迁两种。
合法性拆迁:一是公益性项目拆迁，譬如棚户区改造，公路铁路基础设施建设等。题主说的可能是货币化安置方式。但严格意义上说，必须有两种以上的安置方式，只有一种货币化（拿钱走人），这个拆迁安置方案是值得商榷的。农村房屋拆迁，要对现有住房进行市场化评估，一般重置价来说，砖混100%成新系数重置价为1200元/平米，砖木为1000元/平米。还有装潢附属物，搬迁费，过渡费，宅基地价格，农具补贴，失地农民养老，奖励款等等。重点还在补偿款，我们这一般是3500元/平米。公益性项目拆迁有国家司法强制做保障。二是商业开发项目拆迁，参考一。这个可能要略高一些。农户可以提出合理性诉求，谈判空间较大。如达不成拆迁补偿安置协议，相关部门采取强制性措施则十分谨慎。商业项目，在报批程序上也是极其严格的，严禁未批先拆，未批先建。这些年很多官员倒台就倒在这块。
非法拆迁。不言而喻，人人得而诛之。农民完全可以抵制，拿起法律武器，切实维护自己的合法权益。
